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ヴィラ・セレーネII
賃貸 アパートヴィラ・セレーネII
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩2分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩12分北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィビ新札幌
賃貸 マンションヴィビ新札幌
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩11分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩11分北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボーンビルドII
賃貸 マンションボーンビルドII
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩14分北海道札幌市厚別区厚別中央二条2丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CALM(カーム)
賃貸 マンションCALM(カーム)
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Meridian Atsubetsu F1-03
賃貸 マンションLa Meridian Atsubetsu F1-03
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目 マンション
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩11分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩11分北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノヴェルキューブ
賃貸 アパートノヴェルキューブ
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分北海道札幌市厚別区厚別南2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピープル 2A
賃貸 マンションピープル 2A
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩6分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩15分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティアラ大谷地I
賃貸 マンションティアラ大谷地I
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩10分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩20分北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント
賃貸 アパートクレセント
JR千歳線 北広島駅 徒歩11分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 バス22分 広島市街下車 徒歩7分北海道北広島市美沢2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長井マンション
賃貸 マンション長井マンション
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分北海道札幌市厚別区厚別中央一条1丁目築42年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中ピープル 2A
賃貸 マンション20CP実施中ピープル 2A
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩14分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目15-5築38年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市厚別区厚別南2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別南2丁目 マンション
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別南2丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EEL(イール)新札幌
賃貸 マンションEEL(イール)新札幌
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩3分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩12分北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート大谷地
賃貸 マンションコート大谷地
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩2分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩15分北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルビーコートひばりヶ丘 105号室
賃貸 アパートベルビーコートひばりヶ丘 105号室
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩15分北海道札幌市厚別区厚別中央一条2丁目3-6築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヌ・フォーレ
賃貸 マンションエヌ・フォーレ
JR千歳線 上野幌駅 徒歩15分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 3.7km北海道北広島市西の里東1丁目4番地3築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-3 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-3 マンション
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩16分北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-3新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目 マンション
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩9分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩10分北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目 アパート
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩9分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩10分北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラッセひばりが丘
賃貸 マンションクラッセひばりが丘
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩1分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩17分北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目4-1築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェステンヴィラ
賃貸 アパートヴェステンヴィラ
JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 バス10分 西の里下車 徒歩5分北海道北広島市西の里北1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RENOA OYACHI(レノア大谷地)
賃貸 マンション 新築RENOA OYACHI(レノア大谷地)
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩10分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩25分北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目2-18新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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31.8㎡
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-
-
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6.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
-
1LDK
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31.57㎡
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-
-
-
6.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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1LDK
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31.42㎡
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-
-
6.5 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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31.57㎡
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-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
-
1LDK
-
31.8㎡
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-
-
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6.4 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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31.42㎡
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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31.8㎡
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6.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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31.42㎡
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Hibarigaoka B
賃貸 マンションHibarigaoka B
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩12分北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サカヰコーポ
賃貸 アパートサカヰコーポ
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩11分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩20分北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティオン上野幌
賃貸 マンションアスティオン上野幌
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩20分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス5分 雇用促進住宅下車 徒歩4分北海道札幌市厚別区上野幌一条2丁目築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィビひばりが丘
賃貸 マンションヴィビひばりが丘
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別南2丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道北広島市共栄町5丁目 アパート
賃貸 アパート北海道北広島市共栄町5丁目 アパート
JR千歳線 北広島駅 バス9分 共栄亭下車 徒歩5分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 バス19分 共栄下車 徒歩5分北海道北広島市共栄町5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目16-37 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目16-37 マンション
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩10分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩15分北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目16-37築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール伍番館
賃貸 アパートクレール伍番館
JR千歳線 北広島駅 バス9分 共栄亭下車 徒歩5分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 バス19分 共栄下車 徒歩5分北海道北広島市共栄町5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。