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ルミーナ川前
賃貸 アパートルミーナ川前
名古屋市営東山線 八田駅 徒歩17分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩25分愛知県名古屋市中村区川前町534築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミネルバ
賃貸 アパートミネルバ
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩20分愛知県名古屋市中川区押元町2丁目4築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アン・ジュール中郷
賃貸 アパート 新築アン・ジュール中郷
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩19分 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩20分愛知県名古屋市中川区中郷3丁目322番、325番新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート宮脇町
賃貸 マンションコンフォート宮脇町
名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩18分愛知県名古屋市中川区宮脇町2丁目91築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FONTANA TAKABATA
賃貸 アパートFONTANA TAKABATA
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩7分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩12分愛知県名古屋市中川区荒中町94番地築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンティアラ
賃貸 マンションサンティアラ
名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩14分愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区高杉町360番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区高杉町360番地 アパート
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩30分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩26分愛知県名古屋市中川区高杉町360番地築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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馬車道館
賃貸 アパート馬車道館
名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩23分愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目77番地築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区小碓2丁目328 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区小碓2丁目328 マンション
名古屋市営東山線 高畑駅 バス12分 当知1丁目下車 徒歩1分愛知県名古屋市港区小碓2丁目328築27年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目77番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目77番地 アパート
名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩23分愛知県名古屋市中川区馬手町2丁目77番地築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インプレス高杉II
賃貸 アパートインプレス高杉II
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩30分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩26分愛知県名古屋市中川区高杉町360番地築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区荒中町94番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区荒中町94番地 アパート
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩7分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩12分愛知県名古屋市中川区荒中町94番地築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区荒子5丁目152-1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区荒子5丁目152-1 アパート
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩13分 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩8分愛知県名古屋市中川区荒子5丁目152-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区花池町3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区花池町3丁目 マンション
名古屋市営東山線 八田駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩13分愛知県名古屋市中川区花池町3丁目築9年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DEVELD中郷
賃貸 アパートDEVELD中郷
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩7分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩18分愛知県名古屋市中川区中郷1丁目212築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC HAPPY八田
賃貸 アパートGRANDTIC HAPPY八田
名古屋市営東山線 八田駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区長草町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区七反野2丁目309 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区七反野2丁目309 マンション
名古屋市営東山線 高畑駅 バス20分 七反野下車 徒歩3分 近鉄名古屋線 戸田駅 3.9km愛知県名古屋市港区七反野2丁目309築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Nobliss港北
賃貸 マンションNobliss港北
名古屋市営東山線 高畑駅 バス12分 当知1丁目下車 徒歩1分愛知県名古屋市港区小碓2丁目328築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区野田2丁目103 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中川区野田2丁目103 アパート
JR関西本線 八田駅 徒歩13分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩18分愛知県名古屋市中川区野田2丁目103築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市港区東蟹田804番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市港区東蟹田804番地 マンション
名古屋市営東山線 高畑駅 バス18分 蟹田下車 徒歩6分 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩30分愛知県名古屋市港区東蟹田804番地築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション岡
賃貸 マンションマンション岡
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩20分愛知県名古屋市中川区中郷2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティーク高畑
賃貸 マンションサンパティーク高畑
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩5分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩5分愛知県名古屋市中川区荒子1丁目築21年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区長草町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区長草町 アパート
名古屋市営東山線 八田駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩18分愛知県名古屋市中村区長草町築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中村区長草町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区長草町 アパート
名古屋市営東山線 八田駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩15分愛知県名古屋市中村区長草町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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愛知県名古屋市中川区高畑3丁目40 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区高畑3丁目40 マンション
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩2分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩13分愛知県名古屋市中川区高畑3丁目40築39年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区打中2丁目119-5 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区打中2丁目119-5 マンション
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩20分 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩29分愛知県名古屋市中川区打中2丁目119-5築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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美鈴マンション宮脇
賃貸 マンション美鈴マンション宮脇
名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩20分愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目142番地2築23年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルメゾン
賃貸 マンションエルメゾン
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩24分 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩27分愛知県名古屋市中川区法華西町5丁目4-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモア開平
賃貸 アパートウィルモア開平
JR関西本線 八田駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩16分愛知県名古屋市中川区開平町1丁目23築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中川区打出2丁目35 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中川区打出2丁目35 マンション
名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩17分 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩23分愛知県名古屋市中川区打出2丁目35築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。