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愛知県豊田市宮上町4丁目40番地6 アパート
賃貸 アパート愛知県豊田市宮上町4丁目40番地6 アパート
愛知環状鉄道 新豊田駅 バス4分 三軒町下車 徒歩5分 名鉄豊田線 豊田市駅 バス4分 三軒町下車 徒歩5分愛知県豊田市宮上町4丁目40番地6築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市桜町2丁目74 マンション
賃貸 マンション愛知県豊田市桜町2丁目74 マンション
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩10分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩12分愛知県豊田市桜町2丁目74築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バンブール32
賃貸 アパートバンブール32
愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩7分 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩10分愛知県豊田市月見町2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESIDENCIA TOYOTA SAKURAMACHI
賃貸 マンションRESIDENCIA TOYOTA SAKURAMACHI
名鉄豊田線 豊田市駅 徒歩9分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩13分愛知県豊田市桜町2丁目築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション ジュネス 3-D
賃貸 マンションマンション ジュネス 3-D
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩13分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩18分愛知県豊田市日之出町2丁目4-10築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォーレYAMADA
賃貸 マンションラ・フォーレYAMADA
名鉄豊田線 豊田市駅 バス10分 名鉄バス御立下車 徒歩3分 愛知環状鉄道 新豊田駅 3.1km愛知県豊田市御立町8丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレYAMADA
賃貸 マンションラフォーレYAMADA
名鉄三河線 豊田市駅 バス10分 御立下車 徒歩3分 愛知環状鉄道 新豊田駅 バス10分 御立下車 徒歩3分愛知県豊田市御立町8丁目17築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市御立町8丁目17 マンション
賃貸 マンション愛知県豊田市御立町8丁目17 マンション
名鉄三河線 豊田市駅 バス10分 御立下車 徒歩3分 愛知環状鉄道 新豊田駅 バス10分 御立下車 徒歩3分愛知県豊田市御立町8丁目17築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンシア豊田桜町
賃貸 マンションレジデンシア豊田桜町
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩10分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩12分愛知県豊田市桜町2丁目74築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日之出丸太荘
賃貸 アパート日之出丸太荘
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩14分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩17分愛知県豊田市日之出町1丁目8番地4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市東新町2丁目75番地1 マンション
賃貸 マンション愛知県豊田市東新町2丁目75番地1 マンション
名鉄三河線 豊田市駅 3.3km 愛知環状鉄道 新豊田駅 3.1km愛知県豊田市東新町2丁目75番地1築16年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャザ豊田シティハイツ
賃貸 マンションギャザ豊田シティハイツ
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩2分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩7分愛知県豊田市喜多町1丁目140番地築33年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市東新町3丁目33番地1 マンション
賃貸 マンション愛知県豊田市東新町3丁目33番地1 マンション
名鉄三河線 豊田市駅 3.6km 愛知環状鉄道 新豊田駅 3.5km愛知県豊田市東新町3丁目33番地1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール栄
賃貸 マンションファミール栄
愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩9分 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩11分愛知県豊田市栄町7丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロムエミコ
賃貸 マンションフロムエミコ
名鉄豊田線 豊田市駅 バス11分 名鉄バス御立下車 徒歩3分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩38分愛知県豊田市御立町8丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa ELEVATO
賃貸 マンションCasa ELEVATO
名鉄三河線 豊田市駅 バス10分 東新町下車 徒歩5分 愛知環状鉄道 新豊田駅 バス10分 東新町下車 徒歩5分愛知県豊田市東新町3丁目33-1築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市東新町3丁目33-1 マンション
賃貸 マンション愛知県豊田市東新町3丁目33-1 マンション
名鉄三河線 豊田市駅 バス10分 東新町下車 徒歩5分 愛知環状鉄道 新豊田駅 バス10分 東新町下車 徒歩5分愛知県豊田市東新町3丁目33-1築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日神コーポ
賃貸 アパート日神コーポ
愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩6分 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩9分愛知県豊田市小坂本町3丁目76-3築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市小坂本町3丁目76-3 アパート
賃貸 アパート愛知県豊田市小坂本町3丁目76-3 アパート
愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩6分 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩9分愛知県豊田市小坂本町3丁目76-3築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミモザMI(南棟)
賃貸 アパートミモザMI(南棟)
愛知環状鉄道 新豊田駅 バス2分 とよたおいでんバス朝日町2丁目下車 徒歩8分 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩24分愛知県豊田市小坂町4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市日之出町1丁目8-10 アパート
賃貸 アパート愛知県豊田市日之出町1丁目8-10 アパート
名鉄豊田線 豊田市駅 徒歩12分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩15分愛知県豊田市日之出町1丁目8-10築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール小坂
賃貸 マンションアヴニール小坂
愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩19分 名鉄豊田線 豊田市駅 徒歩23分愛知県豊田市小坂町14丁目築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルコープ渋谷
賃貸 マンションアルコープ渋谷
名鉄豊田線 豊田市駅 バス11分 おいでんバス渋谷町2丁目下車 徒歩2分 愛知環状鉄道 新豊田駅 3.5km愛知県豊田市美里2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミサトピア北山
賃貸 マンションミサトピア北山
名鉄豊田線 豊田市駅 バス13分 名鉄バス美里1丁目下車 徒歩8分 愛知環状鉄道 新豊田駅 3.6km愛知県豊田市美里2丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日之出丸太コーポIII
賃貸 アパート日之出丸太コーポIII
名鉄三河線 豊田市駅 徒歩14分 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩17分愛知県豊田市日之出町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。