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アルカディア
賃貸 アパートアルカディア
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩25分 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩26分愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1608築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルプラザヤマダ
賃貸 マンションロイヤルプラザヤマダ
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩6分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩20分愛知県名古屋市天白区大坪2丁目築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2白鳳ビル
賃貸 マンション第2白鳳ビル
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩15分愛知県名古屋市天白区一本松2丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ倉正
賃貸 マンションコーポ倉正
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩18分 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩23分愛知県名古屋市天白区元八事2丁目108築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TAKEX12
賃貸 マンションTAKEX12
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩19分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 3.1km愛知県名古屋市天白区菅田1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レアール島田
賃貸 マンションレアール島田
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩24分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩24分愛知県名古屋市天白区島田4丁目2401築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アールグラン天白
賃貸 マンションアールグラン天白
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩26分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩27分愛知県名古屋市天白区池場5丁目604築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンコート元八事
賃貸 マンションガーデンコート元八事
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩9分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩19分愛知県名古屋市天白区元八事5丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレントアサイ
賃貸 マンションエクセレントアサイ
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩20分愛知県名古屋市天白区元八事3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区元八事1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県名古屋市天白区元八事1丁目 テラスハウス
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩23分 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩16分愛知県名古屋市天白区元八事1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス野村
賃貸 マンションコーポラス野村
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩16分愛知県名古屋市天白区大坪2丁目1805築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ杉
賃貸 マンションサンハイツ杉
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩12分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩16分愛知県名古屋市天白区植田西1丁目405築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区植田南2丁目303番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区植田南2丁目303番地 アパート
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩12分愛知県名古屋市天白区植田南2丁目303番地築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1106 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1106 マンション
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩25分 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩31分愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1106築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール瑞雲郷
賃貸 マンションクレストール瑞雲郷
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩18分 バス 島田下車 徒歩2分愛知県名古屋市天白区島田3丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒル植田山
賃貸 マンションヒル植田山
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩25分 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩31分愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1106築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区焼山2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区焼山2丁目 マンション
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 バス4分 植田一本松下車 徒歩4分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩22分愛知県名古屋市天白区焼山2丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルサーチ植田
賃貸 マンションベルサーチ植田
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩6分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分愛知県名古屋市天白区元植田3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区元植田3丁目2103 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区元植田3丁目2103 アパート
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩8分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩15分愛知県名古屋市天白区元植田3丁目2103築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンコート植田南
賃貸 マンションシーズンコート植田南
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩20分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩19分愛知県名古屋市天白区島田3丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレックスオーシャン
賃貸 マンションフレックスオーシャン
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩6分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩11分愛知県名古屋市天白区元植田3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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半の木荘
賃貸 アパート半の木荘
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩9分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩14分愛知県名古屋市天白区植田西1丁目105築47年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム杉
賃貸 アパートシャルム杉
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩30分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩31分愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1102築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンTアサイ
賃貸 マンションメゾンTアサイ
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩22分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩24分愛知県名古屋市天白区焼山2丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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高針原住宅
賃貸 一戸建て高針原住宅
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩29分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩28分愛知県名古屋市名東区高針原1丁目1004築46年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イトーピア表山ハイツ 6-502
賃貸 マンションイトーピア表山ハイツ 6-502
名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩12分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩18分愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301築46年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサ東田面
賃貸 マンションカーサ東田面
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩13分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩18分愛知県名古屋市天白区池場3丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日映マンション
賃貸 マンション日映マンション
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩11分愛知県名古屋市天白区植田3丁目1601築43年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRIVVI
賃貸 マンションPRIVVI
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩18分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩23分愛知県名古屋市天白区元植田1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八事第一ビル
賃貸 マンション八事第一ビル
名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩13分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩18分愛知県名古屋市天白区表山2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。