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グリーンルーフN
賃貸 アパートグリーンルーフN
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩28分 紀州鉄道 紀伊御坊駅 徒歩5分和歌山県御坊市薗築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモア・ファーム B棟
賃貸 アパートウィルモア・ファーム B棟
JR紀勢本線 道成寺駅 徒歩25分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩33分和歌山県御坊市野口築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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まぐのりあII
賃貸 アパートまぐのりあII
JR紀勢本線 道成寺駅 徒歩4分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩20分和歌山県御坊市藤田町藤井築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リ・トレゾール
賃貸 アパートリ・トレゾール
JR紀勢本線 御坊駅 バス3分 御坊警察署前下車 徒歩3分 紀州鉄道 学門駅 徒歩21分和歌山県御坊市湯川町財部築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット III
賃貸 アパートサンリット III
JR紀勢本線 道成寺駅 徒歩12分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩15分和歌山県御坊市藤田町吉田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーレ・WEST II
賃貸 アパートサーレ・WEST II
紀州鉄道 学門駅 徒歩15分 JR紀勢本線 御坊駅 バス3分 ロマンシティ前下車 徒歩3分和歌山県御坊市湯川町財部206-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット I
賃貸 アパートサンリット I
JR紀勢本線 道成寺駅 徒歩12分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩14分和歌山県御坊市藤田町吉田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロッシモ・ジョイIII
賃貸 アパートプロッシモ・ジョイIII
紀州鉄道 西御坊駅 徒歩9分 JR紀勢本線 御坊駅 3.5km和歌山県御坊市名屋町3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス藤田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス藤田2号棟
JR紀勢本線 道成寺駅 徒歩6分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩21分和歌山県御坊市藤田町藤井1905-2築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインツリー
賃貸 アパートパインツリー
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩15分 紀州鉄道 学門駅 徒歩16分和歌山県御坊市湯川町財部築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオレンテII
賃貸 アパートフィオレンテII
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩22分 紀州鉄道 紀伊御坊駅 徒歩19分和歌山県御坊市湯川町財部築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス藤田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス藤田1号棟
JR紀勢本線 道成寺駅 徒歩6分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩21分和歌山県御坊市藤田町藤井1905-2築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ANGELUSII
賃貸 アパートANGELUSII
JR紀勢本線 御坊駅 バス8分 御坊市役所前下車 徒歩2分和歌山県御坊市薗築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y s HOUSE B
賃貸 アパートY s HOUSE B
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩18分和歌山県御坊市湯川町財部1000築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2スカイハイツタカラ 6-3
賃貸 マンション第2スカイハイツタカラ 6-3
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩15分和歌山県御坊市湯川町財部780-4築42年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・エトワールVI
賃貸 アパートメゾン・エトワールVI
JR紀勢本線 道成寺駅 徒歩15分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩19分和歌山県御坊市藤田町吉田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHIDAKA
賃貸 アパートレオパレスHIDAKA
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩18分和歌山県御坊市湯川町小松原築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・エトワールV
賃貸 アパートメゾン・エトワールV
JR紀勢本線 道成寺駅 徒歩14分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩20分和歌山県御坊市藤田町吉田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームリーハウス
賃貸 アパートカームリーハウス
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩13分 JR紀勢本線 道成寺駅 徒歩13分和歌山県御坊市藤田町吉田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タラ―アイル
賃貸 アパートタラ―アイル
JR紀勢本線 道成寺駅 徒歩15分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩20分和歌山県御坊市藤田町藤井築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・エトワールVII
賃貸 アパートメゾン・エトワールVII
JR紀勢本線 道成寺駅 徒歩13分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩19分和歌山県御坊市藤田町吉田築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートジュネスI
賃貸 アパートコートジュネスI
JR紀勢本線 紀伊内原駅 徒歩19分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩36分和歌山県御坊市湯川町富安築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースハイツ
賃貸 アパートグレースハイツ
紀州鉄道 御坊駅 徒歩7分 紀州鉄道 学門駅 徒歩15分和歌山県御坊市湯川町小松原築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス御坊
賃貸 アパートレオパレス御坊
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩15分 紀州鉄道 紀伊御坊駅 徒歩18分和歌山県御坊市湯川町小松原築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスドリーム
賃貸 アパートレオパレスドリーム
紀州鉄道 学門駅 徒歩17分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩18分和歌山県御坊市湯川町財部築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y s HOUSE II C101
賃貸 アパートY s HOUSE II C101
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩18分和歌山県御坊市湯川町財部1042-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・メゾン・アンソレイエII
賃貸 アパートラ・メゾン・アンソレイエII
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩14分 紀州鉄道 学門駅 徒歩20分和歌山県御坊市湯川町丸山築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートジュネス II
賃貸 アパートコートジュネス II
JR紀勢本線 紀伊内原駅 徒歩20分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩36分和歌山県御坊市湯川町富安築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールI
賃貸 アパートエスポワールI
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩3分 紀州鉄道 学門駅 徒歩18分和歌山県御坊市湯川町小松原築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モーンガータII
賃貸 アパートモーンガータII
JR紀勢本線 道成寺駅 徒歩17分 紀州鉄道 御坊駅 徒歩18分和歌山県御坊市藤田町吉田築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。