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ナディア川成
賃貸 アパートナディア川成
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩25分三重県桑名市大字矢田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール星見ヶ丘 A
賃貸 アパートルミエール星見ヶ丘 A
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩17分 近鉄名古屋線 桑名駅 バス16分 星見ヶ丘南下車 徒歩9分三重県桑名市星見ヶ丘8丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mast Town桑名 D
賃貸 アパートMast Town桑名 D
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩13分三重県桑名市新矢田1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユII
賃貸 アパートソレイユII
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩19分 JR関西本線 桑名駅 徒歩19分三重県桑名市大字江場築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレーMII
賃貸 アパートシャトレーMII
近鉄名古屋線 桑名駅 バス19分 大山田3丁目下車 徒歩3分 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩33分三重県桑名市大山田4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユングフラウ
賃貸 アパートユングフラウ
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩24分 JR関西本線 桑名駅 徒歩28分三重県桑名市大字東野築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アン&アンディー B棟
賃貸 アパートアン&アンディー B棟
三岐鉄道北勢線 東員駅 徒歩20分 近鉄名古屋線 桑名駅 バス36分 大木下車 徒歩3分三重県員弁郡東員町大字鳥取築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リースホーム播磨 A棟
賃貸 一戸建てリースホーム播磨 A棟
養老鉄道 播磨駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩27分三重県桑名市大字播磨築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーリエ
賃貸 アパートファミーリエ
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩21分 近鉄名古屋線 桑名駅 バス19分 新西方下車 徒歩4分三重県桑名市新西方6丁目103築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピースハイツ
賃貸 アパートピースハイツ
三岐鉄道北勢線 麻生田駅 徒歩17分 JR関西本線 桑名駅 バス61分 六石下車 徒歩9分三重県いなべ市北勢町其原築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M・ブリッサ
賃貸 アパートM・ブリッサ
JR関西本線 桑名駅 徒歩30分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩35分三重県桑名市大字地蔵築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和
賃貸 マンション和
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩30分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩22分三重県桑名市大字大福築44年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェラII
賃貸 アパートアンジェラII
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩28分 近鉄名古屋線 桑名駅 バス12分 ヨナハ総合病院前下車 徒歩9分三重県桑名市大字江場築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト
賃貸 アパートフォレスト
三岐鉄道北勢線 七和駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 桑名駅 バス17分 七和住宅口下車 徒歩3分三重県桑名市大字森忠築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシェルI
賃貸 アパートアルカンシェルI
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩20分 近鉄名古屋線 桑名駅 バス10分 消防署前下車 徒歩8分三重県桑名市大字江場築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M・ブリッサ
賃貸 アパートM・ブリッサ
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩30分三重県桑名市大字地蔵字三丁目157番地1築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Figlia B
賃貸 アパートFiglia B
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩20分 近鉄名古屋線 桑名駅 バス7分 国道安永下車 徒歩5分三重県桑名市大字安永築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジョイフルI
賃貸 マンションジョイフルI
近鉄名古屋線 桑名駅 バス11分 ヨナハ総合病院前下車 徒歩12分 JR関西本線 桑名駅 バス11分 ヨナハ総合病院前下車 徒歩12分三重県桑名市大字小泉築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カントリーハウスー空と大地ー A101
賃貸 アパートカントリーハウスー空と大地ー A101
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩10分 養老鉄道 播磨駅 徒歩13分三重県桑名市大字東方築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルラシーヌ I
賃貸 アパートシェルラシーヌ I
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩37分 近鉄名古屋線 桑名駅 バス13分 東和泉下車 徒歩1分三重県桑名市大字和泉築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブエナビスタ
賃貸 アパートブエナビスタ
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩12分 JR関西本線 桑名駅 徒歩12分三重県桑名市大字東方築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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グランビュー桑名
賃貸 アパートグランビュー桑名
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩8分 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩8分三重県桑名市大字東方築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルテ I
賃貸 アパートリベルテ I
近鉄名古屋線 桑名駅 バス11分 ヨナハ総合病院前下車 徒歩6分三重県桑名市大字和泉392番地2築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プリマベーラ B
賃貸 アパートプリマベーラ B
近鉄名古屋線 桑名駅 バス10分 和泉下車 4.3km 近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩32分三重県桑名市大字和泉築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スプリングフィールドIV B
賃貸 アパートスプリングフィールドIV B
近鉄名古屋線 桑名駅 バス12分 バス赤須賀下車 徒歩37分 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩30分三重県桑名市大字地蔵築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Dream Excel
賃貸 アパートDream Excel
三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩24分 JR関西本線 桑名駅 徒歩26分三重県桑名市大字東野築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エトワール桑名
賃貸 マンションエトワール桑名
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩13分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩8分三重県桑名市大字東方築28年地上6階建て-
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エトワール・シャン
賃貸 アパートエトワール・シャン
近鉄名古屋線 桑名駅 バス16分 バス東和泉下車 4km 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩34分三重県桑名市大字和泉築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールY
賃貸 アパートグランドールY
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩23分 養老鉄道 播磨駅 徒歩22分三重県桑名市大字福島築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県桑名市大字福島511番地 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字福島511番地 アパート
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩19分 養老鉄道 播磨駅 徒歩14分三重県桑名市大字福島511番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。