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マリアージュ II
賃貸 アパートマリアージュ II
バス 島県営アパート前下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 島県営アパート前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市大福町6丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスタ松永A棟
賃貸 アパートフォレスタ松永A棟
バス 粟野口下車 徒歩10分 JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 粟野口下車 徒歩10分岐阜県岐阜市粟野西3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーサK B
賃貸 アパートマーサK B
バス 粟野下車 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 粟野下車 徒歩6分岐阜県岐阜市粟野東2丁目124-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Clavel Nagara
賃貸 マンションClavel Nagara
JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 長良上天神下車 徒歩5分 名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 バス20分 長良上天神下車 徒歩5分岐阜県岐阜市福光東3丁目築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・エトワールI
賃貸 アパートメゾン・ド・エトワールI
バス 西中島下車 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 西中島下車 徒歩6分岐阜県岐阜市北島4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Park Euphoria(パークユーフォリア)
賃貸 アパートPark Euphoria(パークユーフォリア)
JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 島消防署前下車 徒歩5分 バス 島消防署前下車 徒歩5分岐阜県岐阜市旦島5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツいまいずみ
賃貸 アパートパークハイツいまいずみ
JR東海道本線 岐阜駅 4km 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4km岐阜県岐阜市近島4丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレンス長良
賃貸 アパートフローレンス長良
バス 真福寺公民館口下車 徒歩5分 JR東海道本線 岐阜駅 バス26分 真福寺公民館口下車 徒歩5分岐阜県岐阜市長良3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン下奈良 B
賃貸 アパートリビングタウン下奈良 B
JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 ふれあい福寿会館下車 徒歩6分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス26分 ふれあい福寿会館下車 徒歩6分岐阜県岐阜市下奈良3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオグランデ C
賃貸 アパートリオグランデ C
JR東海道本線 岐阜駅 バス13分 神清寺下車 徒歩7分 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩18分岐阜県岐阜市茜部寺屋敷2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAISONMETEOR(メゾンミーティア)
賃貸 アパートMAISONMETEOR(メゾンミーティア)
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩17分 JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 県庁下車 徒歩5分岐阜県岐阜市薮田南1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォートレス
賃貸 マンションフォートレス
名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩35分 JR東海道本線 岐阜駅 バス26分 東米野下車 徒歩26分岐阜県羽島郡笠松町米野築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムU.S ウエスト
賃貸 マンションサンハイムU.S ウエスト
名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩29分 JR東海道本線 岐阜駅 バス13分 茜部菱野下車 徒歩2分岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール敷島
賃貸 アパートセジュール敷島
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩20分 JR高山本線 岐阜駅 徒歩28分岐阜県岐阜市敷島町7丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市須賀3丁目19番19号 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市須賀3丁目19番19号 マンション
JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 ふれあい会館下車 徒歩7分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス27分 ふれあい会館下車 徒歩7分岐阜県岐阜市須賀3丁目19番19号築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市清929番地9 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市清929番地9 アパート
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩23分 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩27分岐阜県岐阜市清929番地9築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市宇佐東町18-20 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市宇佐東町18-20 マンション
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩20分 JR東海道本線 岐阜駅 3.3km岐阜県岐阜市宇佐東町18-20築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィヴィット
賃貸 アパートヴィヴィット
JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 日置江1丁目下車 徒歩3分 名鉄竹鼻線 柳津駅 3.8km岐阜県岐阜市日置江1丁目102番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール棚瀬
賃貸 マンションファミール棚瀬
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩27分 JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 OKBぎふ清流アリーナ下車 徒歩6分岐阜県岐阜市江添3丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sun Palace
賃貸 アパートSun Palace
JR東海道本線 西岐阜駅 3.1km JR東海道本線 岐阜駅 バス24分 北鶉下車 徒歩5分岐阜県岐阜市北鶉4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーフィ21
賃貸 マンションリーフィ21
JR東海道本線 岐阜駅 バス20分 鶉小学校前下車 徒歩4分 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩29分岐阜県岐阜市中鶉7丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クエイルD
賃貸 アパートクエイルD
JR東海道本線 岐阜駅 バス18分 北鶉下車 徒歩5分 JR東海道本線 西岐阜駅 3.2km岐阜県岐阜市西鶉4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルドミール アダチ
賃貸 アパートベルドミール アダチ
JR東海道本線 岐阜駅 バス15分 東川手下車 徒歩3分 バス 東川手下車 徒歩3分岐阜県岐阜市西川手6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニイユートピアA
賃貸 アパートタウニイユートピアA
JR東海道本線 岐阜駅 4.5km JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 北鶉下車 徒歩6分岐阜県岐阜市西鶉1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンスクエア
賃貸 アパートガーデンスクエア
JR東海道本線 岐阜駅 4km 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4.1km岐阜県岐阜市則武中1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェスペリア
賃貸 アパートヴェスペリア
JR東海道本線 岐阜駅 バス39分 岐阜女子大口下車 徒歩4分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス37分 岐阜女子大口下車 徒歩4分岐阜県岐阜市太郎丸知之道179築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンスマイル
賃貸 マンションシャンスマイル
JR東海道本線 岐阜駅 バス14分 茜部大川下車 徒歩6分 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分岐阜県岐阜市東鶉3丁目築21年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チュリス穂積
賃貸 マンションチュリス穂積
JR東海道本線 岐阜駅 バス32分 本田団地停下車 徒歩10分 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩19分岐阜県瑞穂市本田字5島田842番地1築32年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県関市小瀬字一ノ門1205-10 アパート
賃貸 アパート岐阜県関市小瀬字一ノ門1205-10 アパート
JR東海道本線 岐阜駅 バス54分 (岐阜バス)新田下車 徒歩6分岐阜県関市小瀬字一ノ門1205-10築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市太郎丸知之道179 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市太郎丸知之道179 アパート
JR東海道本線 岐阜駅 バス39分 岐阜女子大口下車 徒歩4分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス37分 岐阜女子大口下車 徒歩4分岐阜県岐阜市太郎丸知之道179築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。