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FASTNET(ファスタネット)
賃貸 マンションFASTNET(ファスタネット)
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩28分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス18分 三菱岡崎工場前下車 徒歩5分愛知県岡崎市小針町2丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール(上里)
賃貸 アパートグランディール(上里)
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩23分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 4.7km愛知県岡崎市上里1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート伊奈
賃貸 マンションエステート伊奈
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩7分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩32分愛知県岡崎市北野町字一番訳8番地築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県豊田市上郷町4丁目11番地11 アパート
賃貸 アパート愛知県豊田市上郷町4丁目11番地11 アパート
愛知環状鉄道 三河上郷駅 徒歩10分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩19分愛知県豊田市上郷町4丁目11番地11築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール北野
賃貸 アパートセジュール北野
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩1分 愛知環状鉄道 三河上郷駅 徒歩28分愛知県岡崎市北野町字二番訳84-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ蔵前
賃貸 アパートソレイユ蔵前
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩36分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 4.4km愛知県岡崎市東蔵前町字火打山35-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース北野D棟
賃貸 アパートグレース北野D棟
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩17分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩22分愛知県岡崎市北野町字下池31築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市北野町字一番訳8番地 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市北野町字一番訳8番地 マンション
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩9分 愛知環状鉄道 三河上郷駅 徒歩35分愛知県岡崎市北野町字一番訳8番地築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス小林
賃貸 マンションアネックス小林
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩23分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 4.8km愛知県岡崎市上里1丁目12-4築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Park HeimuB
賃貸 タウンハウスPark HeimuB
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩26分 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩28分愛知県岡崎市小針町3丁目6-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Park HeimuA
賃貸 タウンハウスPark HeimuA
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩26分 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩28分愛知県岡崎市小針町3丁目6-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Park Heimu
賃貸 テラスハウスPark Heimu
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩25分 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩29分愛知県岡崎市小針町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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橋目町牛転戸建
賃貸 一戸建て橋目町牛転戸建
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩28分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩29分愛知県岡崎市橋目町字牛転14-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市橋目町字大師9番地1 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市橋目町字大師9番地1 マンション
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩28分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩32分愛知県岡崎市橋目町字大師9番地1築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAIA21
賃貸 マンションSAIA21
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩25分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩33分愛知県岡崎市小針町字三九郎築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションHU
賃貸 マンションマンションHU
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 バス9分 舳越町下車 徒歩1分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス12分 舳越町下車 徒歩1分愛知県岡崎市舳越町字宮前1築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サープラスワン杉坂A
賃貸 マンションサープラスワン杉坂A
愛知環状鉄道 三河上郷駅 徒歩12分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩20分愛知県豊田市桝塚西町北小畔築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションリバーストーン
賃貸 マンションマンションリバーストーン
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩28分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩32分愛知県岡崎市橋目町字大師9番地1築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツ善佐
賃貸 アパートコスモハイツ善佐
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩9分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩30分愛知県岡崎市北野町字善佐22-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市小針町字三九郎11 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市小針町字三九郎11 マンション
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩24分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩35分愛知県岡崎市小針町字三九郎11築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス上里
賃貸 アパート 新築レジデンス上里
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩17分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 4.3km愛知県岡崎市上里3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット峠の101 B
賃貸 タウンハウスメゾネット峠の101 B
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩37分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 3.6km愛知県岡崎市西蔵前町字峠10-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S.D Village
賃貸 マンションS.D Village
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩25分 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩31分愛知県岡崎市小針町1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワンスリーマンション
賃貸 マンションワンスリーマンション
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩28分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 3.1km愛知県岡崎市橋目町字御小屋西174-2築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NumeniaAo B
賃貸 アパートNumeniaAo B
愛知環状鉄道 大門駅 3.3km 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 4km愛知県岡崎市西蔵前町字磯部前8-4築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クリスタルウッズ
賃貸 マンションクリスタルウッズ
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩9分 愛知環状鉄道 三河上郷駅 徒歩25分愛知県岡崎市北野町字畔北4番地築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット椿
賃貸 アパートメゾネット椿
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩32分 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩30分愛知県岡崎市橋目町字御小屋西築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミール・ボナールB
賃貸 テラスハウスプレミール・ボナールB
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 バス5分 大友下車 徒歩5分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 バス11分 大友下車 徒歩5分愛知県岡崎市東大友町位式37-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ神田
賃貸 マンションハイツ神田
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩32分 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩27分愛知県岡崎市小針町字神田築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サープラス友
賃貸 アパートサープラス友
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩18分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 バス12分 大友下車 徒歩8分愛知県岡崎市東大友町字郷東38築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。