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愛知県岡崎市森越町字城屋敷5番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市森越町字城屋敷5番地1 アパート
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩25分愛知県岡崎市森越町字城屋敷5番地1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浅井マンション
賃貸 マンション浅井マンション
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩36分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩36分愛知県岡崎市井田町字茨坪4-168築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市井田町茨坪34番地64 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市井田町茨坪34番地64 アパート
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス18分 享成自動車学校前下車 徒歩3分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩29分愛知県岡崎市井田町茨坪34番地64築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール稲垣B
賃貸 アパートルミエール稲垣B
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩29分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩30分愛知県岡崎市井田町字茨坪築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア森越
賃貸 マンションウィステリア森越
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩25分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩26分愛知県岡崎市森越町字宮前73築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KOPPELII
賃貸 マンションKOPPELII
愛知環状鉄道 北岡崎駅 3.2km 愛知環状鉄道 大門駅 3.2km愛知県岡崎市真伝町字鐘鋳1-252築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション神谷
賃貸 マンションマンション神谷
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩19分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩23分愛知県岡崎市中園町字東浦23-2築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市能見通1丁目88 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市能見通1丁目88 マンション
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩19分 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩21分愛知県岡崎市能見通1丁目88築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングローリー
賃貸 マンションサングローリー
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩19分 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩22分愛知県岡崎市能見通1丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランコート吉祥 I
賃貸 テラスハウスグランコート吉祥 I
愛知環状鉄道 北岡崎駅 3.9km 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 4km愛知県岡崎市真伝吉祥2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市稲熊町字7丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市稲熊町字7丁目 マンション
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩29分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩33分愛知県岡崎市稲熊町字7丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームB
賃貸 タウンハウスカームB
愛知環状鉄道 北岡崎駅 4.2km 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 4.4km愛知県岡崎市真伝吉祥2丁目30-3築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーベンデール
賃貸 アパートリーベンデール
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス9分 日名町下車 徒歩9分愛知県岡崎市日名本町5-14築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレジオ伊賀 A A102
賃貸 アパートソレジオ伊賀 A A102
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩27分愛知県岡崎市伊賀町字6丁目58-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市伊賀町字6丁目58-1 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市伊賀町字6丁目58-1 アパート
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩27分愛知県岡崎市伊賀町字6丁目58-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市日名本町5-14 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市日名本町5-14 アパート
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス9分 日名町下車 徒歩9分愛知県岡崎市日名本町5-14築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツシティI
賃貸 アパートグランツシティI
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩8分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩23分愛知県岡崎市薮田2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソンレイルS
賃貸 アパートソンレイルS
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩33分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 3.2km愛知県岡崎市河原町築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームB
賃貸 テラスハウスカームB
愛知環状鉄道 北岡崎駅 4km 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 4.7km愛知県岡崎市真伝町字大山築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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天神山マンションII号館
賃貸 マンション天神山マンションII号館
愛知環状鉄道 大門駅 4.2km 愛知環状鉄道 北岡崎駅 4.8km愛知県岡崎市真福寺町字中ノ坂1-3築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セ・シュエット
賃貸 マンションセ・シュエット
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩21分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩23分愛知県岡崎市舳越町字宮前25-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市真福寺町字中ノ坂1-3 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市真福寺町字中ノ坂1-3 マンション
愛知環状鉄道 大門駅 4.2km 愛知環状鉄道 北岡崎駅 4.8km愛知県岡崎市真福寺町字中ノ坂1-3築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市柿田町1番地22 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市柿田町1番地22 アパート
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩7分 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩22分愛知県岡崎市柿田町1番地22築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市稲熊町字5丁目108 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市稲熊町字5丁目108 マンション
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩24分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩30分愛知県岡崎市稲熊町字5丁目108築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス
賃貸 アパートハピネス
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩18分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩24分愛知県岡崎市井ノ口町字河原西築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茶臼山ハイツ
賃貸 マンション茶臼山ハイツ
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩22分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩22分愛知県岡崎市能見通2丁目築26年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーシモン
賃貸 アパートパーシモン
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩8分 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩23分愛知県岡崎市柿田町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井田町戸建
賃貸 一戸建て井田町戸建
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩22分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩24分愛知県岡崎市井田町字4丁目1-8築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市井田町字茨坪4-268 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市井田町字茨坪4-268 アパート
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩29分 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩30分愛知県岡崎市井田町字茨坪4-268築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション稲穂
賃貸 マンションマンション稲穂
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩13分 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩19分愛知県岡崎市日名南町築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。