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Le Komo新浜
賃貸 アパートLe Komo新浜
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩17分 JR関西本線 四日市駅 徒歩18分三重県四日市市新浜町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポア四日市
賃貸 マンションエスポア四日市
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩13分三重県四日市市中部築35年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T.Cuento
賃貸 マンションT.Cuento
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩19分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩6分三重県四日市市滝川町10-2築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル堀木
賃貸 マンションフローラル堀木
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩20分三重県四日市市堀木1丁目築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボワ・クール A棟
賃貸 アパートボワ・クール A棟
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩2分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩23分三重県四日市市本郷町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドール西町
賃貸 マンションメゾンドール西町
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩8分三重県四日市市西町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北畠ビル
賃貸 マンション北畠ビル
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩10分三重県四日市市西町築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新浜町借家
賃貸 一戸建て新浜町借家
JR関西本線 四日市駅 徒歩16分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩20分三重県四日市市新浜町4-13-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン山の手
賃貸 アパートメゾン山の手
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩3分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩18分三重県四日市市三ツ谷町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grunes A棟
賃貸 アパートGrunes A棟
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩25分三重県四日市市清水町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインIII
賃貸 マンションファインIII
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩13分三重県四日市市三ツ谷東町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストII
賃貸 マンションフォレストII
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩4分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩17分三重県四日市市三ツ谷町築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール プレ
賃貸 アパートリヴィエール プレ
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩25分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩29分三重県四日市市大字西阿倉川築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルステージ阿倉川 A棟
賃貸 アパートロイヤルステージ阿倉川 A棟
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩18分三重県四日市市阿倉川町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ小杉
賃貸 マンションファミーユ小杉
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩26分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩32分三重県四日市市小杉町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市清水町4番17号 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市清水町4番17号 アパート
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩14分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩25分三重県四日市市清水町4番17号築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド タウン B
賃貸 アパートリバーサイド タウン B
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩22分三重県四日市市清水町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート西浦マンション
賃貸 マンションコート西浦マンション
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩3分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩17分三重県四日市市西浦1丁目築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーラルグリーンB
賃貸 アパートルーラルグリーンB
近鉄名古屋線 川原町駅 3.5km 近鉄湯の山線 中川原駅 3.7km三重県四日市市東坂部町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浜一色町一戸建
賃貸 一戸建て浜一色町一戸建
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩14分三重県四日市市浜一色町築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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四日市エンブルコート
賃貸 マンション四日市エンブルコート
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩18分三重県四日市市安島2丁目11-1築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ポートMANRYO B棟
賃貸 アパートポートMANRYO B棟
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩32分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩34分三重県四日市市小杉町築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベレオ オランジュ
賃貸 マンションベレオ オランジュ
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩14分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩20分三重県四日市市大字西阿倉川築4年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ポートMANRYO A棟
賃貸 アパートポートMANRYO A棟
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩32分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩34分三重県四日市市小杉町築24年地上2階建て-
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ベル・レジデンス・K
賃貸 アパート 新築ベル・レジデンス・K
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩20分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩25分三重県四日市市大字西阿倉川新築地上2階建て-
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リュミエール
賃貸 アパートリュミエール
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩18分三重県四日市市本郷町築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プリムヴェール
賃貸 マンションプリムヴェール
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩3分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩19分三重県四日市市本郷町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルアイラパートIIA
賃貸 アパートセントラルアイラパートIIA
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩11分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩14分三重県四日市市大字東阿倉川築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティクウェント
賃貸 マンションティクウェント
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩6分 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩15分三重県四日市市滝川町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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image A
賃貸 アパートimage A
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩17分三重県四日市市三ツ谷東町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。