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ソル レヴェンテII
賃貸 アパートソル レヴェンテII
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩14分 名鉄広見線 可児川駅 徒歩27分岐阜県可児市今渡築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポFUJI V
賃貸 アパートコーポFUJI V
名鉄広見線 可児川駅 徒歩27分 JR太多線 可児駅 徒歩29分岐阜県可児市坂戸築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシード 4A
賃貸 マンショングランシード 4A
名鉄広見線 可児川駅 徒歩6分 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩30分岐阜県可児市土田築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイブルアン
賃貸 マンションエイブルアン
名鉄広見線 可児川駅 徒歩20分 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩25分岐阜県可児市土田築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートフル春里
賃貸 マンションハートフル春里
名鉄広見線 可児川駅 徒歩17分岐阜県可児市塩築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリゾンII
賃貸 アパートオリゾンII
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩9分 名鉄広見線 可児川駅 徒歩34分岐阜県可児市今渡築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア I
賃貸 アパートウィステリア I
名鉄広見線 可児川駅 徒歩17分岐阜県可児市土田築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニールC棟
賃貸 アパートアヴニールC棟
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩20分 名鉄広見線 可児川駅 徒歩23分岐阜県可児市土田2745番地4築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパレス東山 D
賃貸 マンションサンパレス東山 D
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩12分 名鉄広見線 可児川駅 徒歩30分岐阜県可児市土田築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロゼ ロワール
賃貸 マンションロゼ ロワール
名鉄広見線 可児川駅 徒歩22分岐阜県可児市塩築22年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ソレイユ
賃貸 アパートメゾン・ド・ソレイユ
名鉄広見線 可児川駅 徒歩19分岐阜県可児市土田築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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BrancheハピネスI A2
賃貸 テラスハウスBrancheハピネスI A2
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩17分 名鉄広見線 可児川駅 徒歩22分岐阜県可児市土田築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストマンション
賃貸 マンションフォレストマンション
名鉄広見線 可児川駅 徒歩12分岐阜県可児市土田築24年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレステージ
賃貸 マンションプレステージ
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩20分 名鉄広見線 可児川駅 徒歩23分岐阜県可児市土田築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイユ
賃貸 マンションアンソレイユ
名鉄広見線 可児川駅 徒歩20分岐阜県可児市土田築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャンドフルール
賃貸 マンションシャンドフルール
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩8分 名鉄広見線 可児川駅 徒歩34分岐阜県可児市今渡築25年地上3階建て-
間取り図
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シャルマンハイム
賃貸 アパートシャルマンハイム
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩23分 名鉄広見線 可児川駅 徒歩28分岐阜県可児市今渡築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Sーコート サンシャインB
賃貸 アパートSーコート サンシャインB
名鉄広見線 可児川駅 徒歩12分 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩26分岐阜県可児市土田築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Apricot Seed
賃貸 マンションApricot Seed
名鉄広見線 可児川駅 徒歩11分岐阜県可児市土田築16年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベル・コリーヌ
賃貸 アパートベル・コリーヌ
名鉄広見線 可児川駅 徒歩22分 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩30分岐阜県可児市土田築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ALCYONE
賃貸 マンションALCYONE
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩18分 名鉄広見線 可児川駅 徒歩28分岐阜県可児市土田築25年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サクセスI
賃貸 マンションサクセスI
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩13分 名鉄広見線 可児川駅 徒歩26分岐阜県可児市今渡築31年地上4階建て-
間取り図
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グランシード中町 2B
賃貸 マンショングランシード中町 2B
名鉄広見線 可児川駅 徒歩8分岐阜県可児市土田築23年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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バーディフラッツ
賃貸 マンションバーディフラッツ
名鉄広見線 可児川駅 徒歩18分 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩24分岐阜県可児市土田築32年地上3階建て-
間取り図
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サンパレス東山 A
賃貸 アパートサンパレス東山 A
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩12分 名鉄広見線 可児川駅 徒歩30分岐阜県可児市土田築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。