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ぐりーんはうす
賃貸 アパートぐりーんはうす
JR東海道本線 菊川駅 13km JR東海道本線 金谷駅 15km静岡県牧之原市白井築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市島 アパート
賃貸 アパート静岡県島田市島 アパート
JR東海道本線 金谷駅 3.6km 大井川鉄道大井川本線 合格駅 徒歩8分静岡県島田市島築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランリヴァー
賃貸 マンショングランリヴァー
JR東海道本線 菊川駅 徒歩34分 JR東海道本線 金谷駅 7km静岡県菊川市吉沢築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリング バレー
賃貸 アパートスプリング バレー
JR東海道本線 金谷駅 バス40分 相良営業所/相良営業所下車 徒歩5分静岡県牧之原市波津647築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市沢水加 アパート
賃貸 アパート静岡県菊川市沢水加 アパート
JR東海道本線 金谷駅 バス15分 自主運行バス下車 徒歩6分静岡県菊川市沢水加築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Soleado B
賃貸 アパートSoleado B
JR東海道本線 金谷駅 徒歩18分 大井川鉄道大井川本線 代官町駅 徒歩19分静岡県島田市志戸呂160-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県菊川市吉沢513-1 マンション
賃貸 マンション静岡県菊川市吉沢513-1 マンション
JR東海道本線 菊川駅 徒歩33分 JR東海道本線 金谷駅 7.2km静岡県菊川市吉沢513-1築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県牧之原市女神153-9 マンション
賃貸 マンション静岡県牧之原市女神153-9 マンション
JR東海道本線 金谷駅 バス40分 女神下車 徒歩2分静岡県牧之原市女神153-9築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surplus女神
賃貸 アパートSurplus女神
JR東海道本線 金谷駅 バス40分 女神下車 徒歩5分静岡県牧之原市女神70-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県牧之原市女神70-1 アパート
賃貸 アパート静岡県牧之原市女神70-1 アパート
JR東海道本線 金谷駅 バス40分 女神下車 徒歩5分静岡県牧之原市女神70-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール女神
賃貸 マンションエスポワール女神
JR東海道本線 金谷駅 バス40分 女神下車 徒歩2分静岡県牧之原市女神153-9築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ牧之原
賃貸 マンションシャトレ牧之原
JR東海道本線 金谷駅 4km静岡県牧之原市東萩間2370築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SurplusKAWATA
賃貸 アパートSurplusKAWATA
大井川鉄道大井川本線 金谷駅 バス43分 大原下車 徒歩5分 バス 大原下車 徒歩5分静岡県牧之原市大沢築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール五和
賃貸 マンションヴェルドミール五和
JR東海道本線 金谷駅 バス23分 牛尾北下車 徒歩3分 大井川鉄道大井川本線 門出駅 徒歩7分静岡県島田市牛尾築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール五和II
賃貸 マンションヴェルドミール五和II
JR東海道本線 金谷駅 バス15分 夢つくり会館下車 徒歩10分静岡県島田市牛尾172-1築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市牛尾159 マンション
賃貸 マンション静岡県島田市牛尾159 マンション
JR東海道本線 金谷駅 3.6km 大井川鉄道大井川本線 合格駅 徒歩15分静岡県島田市牛尾159築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SurplusFUJI II
賃貸 アパートSurplusFUJI II
JR東海道本線 金谷駅 バス33分 榛原中学前下車 徒歩10分静岡県牧之原市仁田156-2築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県牧之原市大沢146-10 アパート
賃貸 アパート静岡県牧之原市大沢146-10 アパート
JR東海道本線 金谷駅 バス43分 大原下車 徒歩5分静岡県牧之原市大沢146-10築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーン
賃貸 マンションエヴァーグリーン
JR東海道本線 金谷駅 バス36分 JA萩間支店下車 徒歩6分 JR東海道本線 菊川駅 17.6km静岡県牧之原市黒子119-4築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県牧之原市仁田156-2 アパート
賃貸 アパート静岡県牧之原市仁田156-2 アパート
JR東海道本線 金谷駅 バス33分 榛原中学前下車 徒歩10分静岡県牧之原市仁田156-2築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県牧之原市東萩間2370 マンション
賃貸 マンション静岡県牧之原市東萩間2370 マンション
JR東海道本線 金谷駅 4km静岡県牧之原市東萩間2370築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県島田市金谷坂町2503-7 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県島田市金谷坂町2503-7 一戸建て
JR東海道本線 金谷駅 徒歩5分 大井川鉄道大井川本線 金谷駅 徒歩6分静岡県島田市金谷坂町2503-7築69年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県牧之原市勝田2031-18 マンション
賃貸 マンション静岡県牧之原市勝田2031-18 マンション
JR東海道本線 金谷駅 バス14分 大沢原下車 徒歩3分静岡県牧之原市勝田2031-18築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。