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ラ・フォーレ
賃貸 アパートラ・フォーレ
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩13分 JR紀勢本線 海南駅 3.5km和歌山県和歌山市冬野築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市冬野 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市冬野 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩13分 JR紀勢本線 海南駅 3.5km和歌山県和歌山市冬野築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディオーソ重根
賃貸 アパートグランディオーソ重根
JR紀勢本線 海南駅 バス7分 とれたて広場前下車 徒歩2分 JR紀勢本線 海南駅 3.2km和歌山県海南市重根西2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤白タウンハウス
賃貸 テラスハウス藤白タウンハウス
JR紀勢本線 海南駅 徒歩28分和歌山県海南市藤白築66年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイリバーIII
賃貸 アパートジョイリバーIII
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩27分 JR紀勢本線 海南駅 バス26分 布引南下車 徒歩3分和歌山県和歌山市布引757-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県海南市重根西2丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市重根西2丁目 アパート
JR紀勢本線 海南駅 徒歩37分 JR紀勢本線 黒江駅 5.2km和歌山県海南市重根西2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市毛見 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市毛見 マンション
JR紀勢本線 海南駅 バス24分 浜の宮下車 徒歩3分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩33分和歌山県和歌山市毛見築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファシナシオン毛見
賃貸 マンションファシナシオン毛見
JR紀勢本線 海南駅 バス24分 浜の宮下車 徒歩3分和歌山県和歌山市毛見10-2築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツ重根
賃貸 アパートグランツ重根
JR紀勢本線 海南駅 3.1km和歌山県海南市重根西2丁目12-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県海南市岡田 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市岡田 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩19分 JR紀勢本線 海南駅 3.7km和歌山県海南市岡田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス船尾中濱
賃貸 アパートレオパレス船尾中濱
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩22分 JR紀勢本線 海南駅 徒歩24分和歌山県海南市船尾築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストラルーチェ
賃貸 アパートレオネクストラルーチェ
JR紀勢本線 海南駅 徒歩13分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩17分和歌山県海南市日方築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト冨士II
賃貸 アパートレオネクスト冨士II
JR紀勢本線 海南駅 徒歩10分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩31分和歌山県海南市日方築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスNATAKA
賃貸 アパートレオパレスNATAKA
JR紀勢本線 海南駅 徒歩5分 JR紀勢本線 冷水浦駅 徒歩32分和歌山県海南市名高築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシオール
賃貸 アパートルシオール
JR紀勢本線 海南駅 4.4km和歌山県海南市重根1794番地1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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House Tenma
賃貸 マンションHouse Tenma
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩17分 JR紀勢本線 海南駅 バス19分 天満下車 徒歩6分和歌山県有田郡有田川町大字天満築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード
賃貸 アパートプラシード
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩18分 JR紀勢本線 海南駅 4km和歌山県和歌山市本渡築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県海南市重根 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市重根 アパート
JR紀勢本線 海南駅 4.5km JR紀勢本線 黒江駅 6.4km和歌山県海南市重根築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市本渡 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市本渡 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩18分 JR紀勢本線 海南駅 4km和歌山県和歌山市本渡築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県海南市阪井 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市阪井 アパート
JR紀勢本線 海南駅 5.6km JR紀勢本線 黒江駅 6.7km和歌山県海南市阪井築23年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県海南市大野中 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市大野中 アパート
JR紀勢本線 海南駅 徒歩14分 JR紀勢本線 黒江駅 3.6km和歌山県海南市大野中築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE RITZ
賃貸 アパートTHE RITZ
JR紀勢本線 海南駅 バス20分 亀池公園下車 徒歩6分 JR紀勢本線 海南駅 5km和歌山県海南市阪井築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュ・エムロードII
賃貸 アパートアンジュ・エムロードII
JR紀勢本線 海南駅 徒歩14分 JR紀勢本線 冷水浦駅 3.4km和歌山県海南市大野中築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエル・エトワレ
賃貸 アパートシエル・エトワレ
JR紀勢本線 海南駅 4.1km JR紀勢本線 黒江駅 6.4km和歌山県海南市重根築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市毛見 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市毛見 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩32分 JR紀勢本線 海南駅 3.1km和歌山県和歌山市毛見築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県海南市日方 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市日方 アパート
JR紀勢本線 海南駅 徒歩13分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩17分和歌山県海南市日方築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シアラ毛見
賃貸 アパートシアラ毛見
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩14分 JR紀勢本線 海南駅 徒歩36分和歌山県和歌山市毛見築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム・ポンテ重根
賃貸 アパートシャルム・ポンテ重根
JR紀勢本線 海南駅 バス15分 重根下車 徒歩5分 JR紀勢本線 海南駅 徒歩36分和歌山県海南市重根西1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県海南市岡田 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市岡田 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩18分 JR紀勢本線 海南駅 3.8km和歌山県海南市岡田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県海南市岡田 アパート
賃貸 アパート和歌山県海南市岡田 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩15分 JR紀勢本線 海南駅 3.2km和歌山県海南市岡田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。