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サニー郷東B
賃貸 アパートサニー郷東B
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩26分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩27分愛知県岡崎市赤渋町字郷東築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル土井 C棟
賃貸 アパートエクセル土井 C棟
JR東海道本線 岡崎駅 バス10分 土井下車 徒歩3分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩29分愛知県岡崎市土井町字南赤部内築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソシアル1
賃貸 アパートソシアル1
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩23分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩29分愛知県岡崎市羽根町字小豆坂築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エグゼコート福岡
賃貸 アパートエグゼコート福岡
JR東海道本線 岡崎駅 バス10分 福岡町下車 徒歩14分 JR東海道本線 相見駅 徒歩26分愛知県岡崎市福岡町字天白7-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートヒルズ桜苑
賃貸 アパートコンフォートヒルズ桜苑
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分 JR東海道本線 岡崎駅 バス10分 東岡崎下車 徒歩15分愛知県岡崎市竜美北1丁目7-17築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポエーワン
賃貸 マンションコーポエーワン
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩13分 JR東海道本線 岡崎駅 バス10分 竜美北下車 徒歩3分愛知県岡崎市竜美北1丁目5番地2築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小林第3ハイツ
賃貸 アパート小林第3ハイツ
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩8分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩30分愛知県岡崎市柱4丁目3-7築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイオーシャン18
賃貸 アパートマイオーシャン18
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩30分 JR東海道本線 相見駅 3.4km愛知県岡崎市野畑町字森越64-2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市竜美北1丁目7-17 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市竜美北1丁目7-17 アパート
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分 JR東海道本線 岡崎駅 バス10分 東岡崎下車 徒歩15分愛知県岡崎市竜美北1丁目7-17築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市福岡町字天白7-1 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市福岡町字天白7-1 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 バス10分 福岡町下車 徒歩14分 JR東海道本線 相見駅 徒歩26分愛知県岡崎市福岡町字天白7-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FORIAR B棟 (フォーリアビートウ)
賃貸 テラスハウスFORIAR B棟 (フォーリアビートウ)
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩25分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩28分愛知県岡崎市赤渋町字郷東築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ上河原
賃貸 アパートカーサ上河原
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩23分愛知県岡崎市赤渋町字上河原築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルセゾン(江口)
賃貸 アパートキャトルセゾン(江口)
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩13分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩18分愛知県岡崎市江口3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KEN 10 SQUAREIII
賃貸 アパートKEN 10 SQUAREIII
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩17分愛知県岡崎市上和田町森崎1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市上地6丁目101 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市上地6丁目101 アパート
JR東海道本線 相見駅 徒歩31分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩36分愛知県岡崎市上地6丁目101築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡町貸家
賃貸 一戸建て福岡町貸家
JR東海道本線 相見駅 徒歩30分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩34分愛知県岡崎市福岡町字西ノ切6築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインズ
賃貸 アパートツインズ
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩24分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩34分愛知県岡崎市赤渋町字西河原築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ・ドミール
賃貸 マンションソレイユ・ドミール
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩19分 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩19分愛知県岡崎市若松町字南之切築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市上和田町森崎1 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市上和田町森崎1 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩17分愛知県岡崎市上和田町森崎1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト六名A
賃貸 アパートフォレスト六名A
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩5分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分愛知県岡崎市六名新町5-14築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンシティ
賃貸 アパートガーデンシティ
JR東海道本線 相見駅 徒歩25分 JR東海道本線 岡崎駅 3.3km愛知県岡崎市福岡町字天白6築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市土井町字藤ノ木乙21 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市土井町字藤ノ木乙21 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩30分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩35分愛知県岡崎市土井町字藤ノ木乙21築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市赤渋町字寺前39番地2 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市赤渋町字寺前39番地2 アパート
JR東海道本線 岡崎駅 バス15分 西部小学校前下車 徒歩3分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩28分愛知県岡崎市赤渋町字寺前39番地2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市福岡町字天白6 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市福岡町字天白6 アパート
JR東海道本線 相見駅 徒歩24分 JR東海道本線 岡崎駅 3.2km愛知県岡崎市福岡町字天白6築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光マンション
賃貸 マンション光マンション
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩5分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩22分愛知県岡崎市六名東町9番地1築45年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルウッドガーデンプレイス
賃貸 マンションベルウッドガーデンプレイス
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩24分 愛知環状鉄道 六名駅 3.6km愛知県岡崎市野畑町字南郷中4築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラーラYS C
賃貸 アパートラーラYS C
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分 愛知環状鉄道 六名駅 3.6km愛知県岡崎市野畑町字北浦17-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市中村町字北天神6番2 アパート
賃貸 アパート愛知県岡崎市中村町字北天神6番2 アパート
JR東海道本線 相見駅 3.3km JR東海道本線 岡崎駅 4km愛知県岡崎市中村町字北天神6番2築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bonheur Virage A
賃貸 アパートBonheur Virage A
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩31分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩29分愛知県岡崎市赤渋町字寺前39-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県岡崎市明大寺町字大圦51-1 マンション
賃貸 マンション愛知県岡崎市明大寺町字大圦51-1 マンション
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩19分 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩26分愛知県岡崎市明大寺町字大圦51-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。