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シャーメゾン徳川
賃貸 マンションシャーメゾン徳川
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩5分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩15分愛知県名古屋市東区徳川2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDUKE古出来fiore
賃貸 マンションGRANDUKE古出来fiore
名古屋市営東山線 今池駅 徒歩15分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩17分愛知県名古屋市千種区古出来3丁目3-5築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール大成 5A
賃貸 マンションエスポワール大成 5A
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩7分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区大曽根2丁目11-5築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区上飯田東町5丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区上飯田東町5丁目 アパート
名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩19分愛知県名古屋市北区上飯田東町5丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ大曽根
賃貸 マンションソレイユ大曽根
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区矢田1丁目21-23築43年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳川園ウエストマンション 3A
賃貸 マンション徳川園ウエストマンション 3A
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩13分愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-22築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区吉根1丁目1805番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区吉根1丁目1805番地 アパート
JR中央本線 大曽根駅 バス20分 下島下車 徒歩7分 JR中央本線 高蔵寺駅 バス21分 吉根下車 徒歩7分愛知県名古屋市守山区吉根1丁目1805番地築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルII
賃貸 アパートメイプルII
JR中央本線 大曽根駅 バス20分 下島下車 徒歩7分 JR中央本線 高蔵寺駅 バス21分 吉根下車 徒歩7分愛知県名古屋市守山区吉根1丁目1805番地築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アートタウン・ハル
賃貸 マンションアートタウン・ハル
JR中央本線 神領駅 徒歩26分 JR中央本線 大曽根駅 バス26分 志段味支所北下車 徒歩5分愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目3901築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区矢田1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区矢田1丁目 マンション
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区矢田1丁目築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC Reine上飯田
賃貸 アパートGRANDTIC Reine上飯田
名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩16分愛知県名古屋市北区上飯田東町4丁目27番2号築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALEX
賃貸 アパートALEX
名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区矢田5丁目9-59築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区山田4丁目14番25号 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区山田4丁目14番25号 アパート
JR中央本線 大曽根駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩12分愛知県名古屋市北区山田4丁目14番25号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザミッドランドアベニュー
賃貸 アパートザミッドランドアベニュー
JR中央本線 大曽根駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩12分愛知県名古屋市北区山田4丁目14番25号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区矢田1丁目21-23 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区矢田1丁目21-23 マンション
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩7分 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩10分愛知県名古屋市東区矢田1丁目21-23築47年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区大字下志段味字上東禅寺2527番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区大字下志段味字上東禅寺2527番地 マンション
JR中央本線 大曽根駅 バス24分 荒田下車 徒歩3分 JR中央本線 高蔵寺駅 バス12分 荒田下車 徒歩3分愛知県名古屋市守山区大字下志段味字上東禅寺2527番地築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区芳野3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区芳野3丁目 マンション
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩13分愛知県名古屋市東区芳野3丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rapersiz東白壁
賃貸 マンションRapersiz東白壁
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩6分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩17分愛知県名古屋市東区芳野1丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン東
賃貸 マンションメゾン東
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩5分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区大曽根1丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区泉が丘105番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区泉が丘105番地 マンション
JR中央本線 大曽根駅 バス23分 志段味西小学校下車 徒歩10分 JR中央本線 高蔵寺駅 バス13分 志段味西小学校下車 徒歩10分愛知県名古屋市守山区泉が丘105番地築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピオスI
賃貸 アパートピオスI
JR中央本線 大曽根駅 バス20分 吉根下車 徒歩8分愛知県名古屋市守山区吉根3丁目202番地築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインヒル吉根A
賃貸 マンションファインヒル吉根A
JR中央本線 大曽根駅 バス23分 志段味西小学校下車 徒歩10分 JR中央本線 高蔵寺駅 バス13分 志段味西小学校下車 徒歩10分愛知県名古屋市守山区泉が丘105番地築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区吉根3丁目202番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区吉根3丁目202番地 アパート
JR中央本線 大曽根駅 バス20分 吉根下車 徒歩8分愛知県名古屋市守山区吉根3丁目202番地築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区桔梗平3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区桔梗平3丁目 アパート
JR中央本線 大曽根駅 バス20分 下島下車 徒歩12分愛知県名古屋市守山区桔梗平3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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建商101ビル 4C
賃貸 マンション建商101ビル 4C
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩12分 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩13分愛知県名古屋市東区新出来2丁目8-35築37年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区山田4丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市北区山田4丁目 アパート
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩13分愛知県名古屋市北区山田4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市北区山田1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市北区山田1丁目 マンション
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩3分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩8分愛知県名古屋市北区山田1丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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玉広ビル
賃貸 マンション玉広ビル
名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩19分愛知県名古屋市千種区北千種1丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区吉根3丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区吉根3丁目 アパート
JR中央本線 大曽根駅 バス25分 上島西下車 徒歩12分愛知県名古屋市守山区吉根3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールエヌ
賃貸 アパートアムールエヌ
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩18分 バス 天神橋下車 徒歩2分愛知県名古屋市北区山田北町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。