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ラメゾン豊岡
賃貸 アパートラメゾン豊岡
JR函館本線 旭川駅 3.5km JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩25分北海道旭川市豊岡三条2丁目3-6築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミア3
賃貸 アパートプレミア3
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩14分 JR函館本線 旭川駅 徒歩38分北海道旭川市十一条通20丁目1-5築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランピア611
賃貸 アパートグランピア611
JR函館本線 旭川駅 徒歩32分 JR富良野線 神楽岡駅 徒歩15分北海道旭川市神楽六条11丁目8築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンチネンタル619
賃貸 アパートコンチネンタル619
JR函館本線 旭川駅 4.4km JR富良野線 神楽岡駅 徒歩30分北海道旭川市神居六条19丁目44-332築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スイング
賃貸 アパートスイング
JR富良野線 西御料駅 徒歩16分 JR富良野線 緑が丘駅 徒歩22分北海道旭川市緑が丘東四条1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェスティン330
賃貸 マンションウェスティン330
JR函館本線 旭川駅 徒歩32分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩35分北海道旭川市東三条3丁目1-16築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーシーズン住吉
賃貸 アパートフォーシーズン住吉
JR函館本線 旭川駅 5km JR宗谷本線 新旭川駅 4km北海道旭川市住吉六条2丁目7-32築26年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル9−21 B棟
賃貸 アパートベル9−21 B棟
JR函館本線 旭川駅 3.3km JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩15分北海道旭川市九条通21丁目7-30築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サイレンスコート A202
賃貸 アパートサイレンスコート A202
JR函館本線 旭川駅 4.5km JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩37分北海道旭川市豊岡九条5丁目2-3築29年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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olive川端
賃貸 アパートolive川端
JR函館本線 近文駅 徒歩33分 JR函館本線 旭川駅 3.4km北海道旭川市川端町三条7丁目2628-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューフロンティア永山
賃貸 マンションニューフロンティア永山
JR宗谷本線 永山駅 徒歩4分 JR函館本線 旭川駅 9.7km北海道旭川市永山三条20丁目7-9築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリメーラ
賃貸 アパートプリメーラ
JR函館本線 旭川駅 7.7km JR宗谷本線 新旭川駅 5.2km北海道旭川市末広四条6丁目8築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チヨダガーデン
賃貸 アパートチヨダガーデン
JR函館本線 旭川駅 バス15分 東光11条3丁目下車 徒歩4分 JR宗谷本線 旭川駅 バス15分 東光11条3丁目下車 徒歩4分北海道旭川市東光十三条4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストコーポ東光
賃貸 アパートフォレストコーポ東光
JR函館本線 旭川駅 4.4km JR宗谷本線 旭川四条駅 4.1km北海道旭川市東光十四条5丁目5-30築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ateena3.23 B105
賃貸 アパートateena3.23 B105
JR函館本線 旭川駅 徒歩34分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩10分北海道旭川市三条通23丁目5-34築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス春光3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス春光3号棟
JR函館本線 旭川駅 バス28分 春光6条9丁目下車 徒歩1分北海道旭川市春光六条9丁目築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガルルIII
賃貸 アパートガルルIII
JR函館本線 近文駅 徒歩10分 JR函館本線 旭川駅 4.6km北海道旭川市錦町18丁目2149築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lico
賃貸 アパートLico
JR函館本線 近文駅 徒歩33分北海道旭川市川端町三条8丁目1-8築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロワール
賃貸 アパートロワール
JR宗谷本線 永山駅 徒歩12分北海道旭川市永山三条21丁目1-33築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラB棟
賃貸 アパートサクラB棟
JR富良野線 緑が丘駅 徒歩36分北海道旭川市東光十三条1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォルト6条
賃貸 アパートコンフォルト6条
JR函館本線 旭川駅 徒歩35分 JR函館本線 近文駅 徒歩29分北海道旭川市六条西7丁目2211築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガーロ永山
賃貸 アパートレガーロ永山
JR函館本線 旭川駅 8.5km JR宗谷本線 永山駅 徒歩14分北海道旭川市永山二条16丁目6-10築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ZEN5・2
賃貸 アパートZEN5・2
JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩22分 JR函館本線 旭川駅 3.6km北海道旭川市豊岡五条2丁目9-5築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Agreable
賃貸 アパートAgreable
JR函館本線 旭川駅 3.5km JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩32分北海道旭川市東光一条3丁目1-29築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中宝マンション
賃貸 アパート中宝マンション
JR函館本線 旭川駅 3.1km JR宗谷本線 旭川四条駅 3.5km北海道旭川市旭町一条5丁目841-159築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Premiere 1st
賃貸 マンションPremiere 1st
JR函館本線 旭川駅 徒歩17分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩7分北海道旭川市四条通14丁目1146-3築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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旭コーポラス
賃貸 アパート旭コーポラス
JR石北本線 旭川駅 バス15分 豊岡4条3丁目下車 徒歩11分 JR宗谷本線 旭川駅 4km北海道旭川市豊岡三条5丁目3番10号築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドフォレスト
賃貸 アパートリバーサイドフォレスト
JR函館本線 旭川駅 3.2km JR函館本線 近文駅 徒歩37分北海道旭川市川端町四条5丁目4-5築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール永山A棟 A201
賃貸 アパートリヴィエール永山A棟 A201
JR石北本線 南永山駅 徒歩17分 JR宗谷本線 新旭川駅 3.2km北海道旭川市永山五条4丁目4-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランピア8−W4
賃貸 アパートグランピア8−W4
JR函館本線 旭川駅 徒歩35分 JR函館本線 近文駅 徒歩35分北海道旭川市八条西4丁目2築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。