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ラネージュ D102
賃貸 アパートラネージュ D102
JR弥彦線 燕駅 徒歩20分 JR弥彦線 西燕駅 3.6km新潟県燕市水道町2丁目4-31築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス飛鳥
賃貸 アパートレオパレス飛鳥
JR弥彦線 燕駅 徒歩34分 JR弥彦線 西燕駅 3.4km新潟県燕市水道町4丁目21-14築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプリコット B
賃貸 アパートアプリコット B
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩13分 JR弥彦線 燕駅 徒歩23分新潟県燕市井土巻2丁目165築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレスM
賃貸 アパートフォーレスM
JR弥彦線 西燕駅 徒歩6分 JR弥彦線 燕駅 3.3km新潟県燕市花見798-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルヴェイユ II
賃貸 マンションメルヴェイユ II
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩19分 JR弥彦線 燕駅 徒歩19分新潟県燕市南5丁目13-7築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパーク E
賃貸 アパートグリーンパーク E
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩15分 JR弥彦線 燕駅 徒歩23分新潟県燕市井土巻2-41築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス燕2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス燕2号棟
JR弥彦線 燕駅 徒歩28分 JR弥彦線 西燕駅 徒歩27分新潟県燕市灰方805-5築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルセゾンII
賃貸 アパートキャトルセゾンII
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩18分 JR弥彦線 燕駅 3.3km新潟県三条市上須頃2453-3築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・フローラ D
賃貸 アパートメゾン・フローラ D
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩16分 JR弥彦線 燕駅 徒歩37分新潟県燕市佐渡5361築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンマリアージュ B
賃貸 アパートメゾンマリアージュ B
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩15分 JR弥彦線 燕駅 徒歩38分新潟県燕市佐渡5249築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノ サンライズ C
賃貸 アパートエテルノ サンライズ C
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩12分 JR弥彦線 燕駅 徒歩27分新潟県燕市井土巻2丁目197築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・フローラ C
賃貸 アパートメゾン・フローラ C
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩16分 JR弥彦線 燕駅 徒歩37分新潟県燕市佐渡5361築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダーレーアラビアン
賃貸 アパートダーレーアラビアン
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩23分 JR弥彦線 燕駅 徒歩26分新潟県燕市井土巻1743-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアリッチ B
賃貸 アパートアクアリッチ B
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩15分 JR弥彦線 燕駅 徒歩35分新潟県燕市佐渡5303築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレイユ A
賃貸 アパートグランドソレイユ A
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩16分 JR弥彦線 燕駅 徒歩37分新潟県燕市佐渡5321築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス燕1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス燕1号棟
JR弥彦線 燕駅 徒歩28分 JR弥彦線 西燕駅 徒歩27分新潟県燕市灰方805-5築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグライア
賃貸 アパートアグライア
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩15分 JR弥彦線 燕駅 徒歩33分新潟県燕市佐渡5228築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアンジェ
賃貸 アパートレオパレスアンジェ
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩23分 JR弥彦線 燕駅 徒歩33分新潟県燕市佐渡843-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルクール B
賃貸 アパートアルクール B
JR弥彦線 燕駅 徒歩12分 JR弥彦線 西燕駅 徒歩25分新潟県燕市白山町3丁目30-24築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビング A
賃貸 アパートリビング A
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩14分 JR弥彦線 燕駅 徒歩34分新潟県三条市須頃1丁目15築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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燕市井土巻新築アパート(五十嵐様)
賃貸 アパート 新築燕市井土巻新築アパート(五十嵐様)
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩24分 JR弥彦線 燕駅 徒歩25分新潟県燕市井土巻1750-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラルク
賃貸 アパートラルク
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩19分 JR弥彦線 燕駅 徒歩26分新潟県燕市井土巻1743-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クイーンズコートII
賃貸 アパートクイーンズコートII
JR弥彦線 燕駅 徒歩20分 JR弥彦線 西燕駅 徒歩22分新潟県燕市東太田6698築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパーク D
賃貸 アパートグリーンパーク D
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩15分 JR弥彦線 燕駅 徒歩23分新潟県燕市井土巻2-41築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cresent Tsubame A
賃貸 アパートCresent Tsubame A
JR弥彦線 燕駅 徒歩20分 JR弥彦線 西燕駅 徒歩23分新潟県燕市東太田6749-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシューレS
賃貸 アパートアシューレS
JR弥彦線 燕駅 7.5km JR上越新幹線 燕三条駅 7.6km新潟県新潟市南区新飯田1070-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフォンティーヌ
賃貸 アパートレオパレスフォンティーヌ
JR弥彦線 燕駅 徒歩16分 JR弥彦線 西燕駅 徒歩35分新潟県燕市東太田1552築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エマーブル B
賃貸 アパートエマーブル B
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩16分 JR弥彦線 燕駅 3.1km新潟県燕市佐渡5287築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス東太田I
賃貸 アパート 新築グレイス東太田I
JR弥彦線 燕駅 徒歩15分 JR弥彦線 西燕駅 徒歩27分新潟県燕市東太田2999-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JOYFULTOWN SODA
賃貸 マンションJOYFULTOWN SODA
JR弥彦線 燕三条駅 徒歩13分 JR弥彦線 燕駅 徒歩24分新潟県燕市井土巻2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。