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La Matriz
賃貸 マンションLa Matriz
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市白石区本通11丁目南1-28築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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en 本通17
賃貸 マンションen 本通17
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩11分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩17分北海道札幌市白石区本通17丁目北築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベストハウス月寒
賃貸 アパートベストハウス月寒
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩25分北海道札幌市豊平区月寒東三条16丁目築7年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラチーマ南郷
賃貸 マンションラチーマ南郷
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩2分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分北海道札幌市白石区南郷通6丁目北4-8築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーク9
賃貸 マンションパーク9
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区南郷通9丁目南築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリスコート
賃貸 マンションアイリスコート
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩19分北海道札幌市豊平区月寒東五条14丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーマルハウト
賃貸 マンションフォーマルハウト
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市白石区本通11丁目南築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークコート本通9丁目II
賃貸 アパートアークコート本通9丁目II
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分北海道札幌市白石区本通9丁目南築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリオール月寒東
賃貸 マンションプリオール月寒東
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東五条9丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中ラパス本通17I
賃貸 アパート20CP実施中ラパス本通17I
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区本通17丁目北2-8築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインシティ札幌本郷通
賃貸 マンションファインシティ札幌本郷通
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩11分北海道札幌市白石区本郷通8丁目北築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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welina南郷16
賃貸 マンションwelina南郷16
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分北海道札幌市白石区南郷通16丁目北築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区栄通8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区栄通8丁目 マンション
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通8丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエ
賃貸 マンションプルミエ
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区栄通10丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンコート南郷通
賃貸 マンションサンコート南郷通
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩1分北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-25築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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椿館
賃貸 マンション椿館
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区本郷通9丁目南築33年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォレスト栄通
賃貸 マンションフォレスト栄通
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通8丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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グランドヴュー共応
賃貸 マンショングランドヴュー共応
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本通17丁目南築26年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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デジール北野
賃貸 アパートデジール北野
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩26分北海道札幌市清田区北野七条1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区本通17丁目南 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区本通17丁目南 マンション
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本通17丁目南築26年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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本郷ハイツ
賃貸 アパート本郷ハイツ
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩14分北海道札幌市白石区本郷通8丁目北築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区南郷通7丁目南 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市白石区南郷通7丁目南 マンション
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩2分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩14分北海道札幌市白石区南郷通7丁目南新築地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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AMS平和通
賃貸 アパートAMS平和通
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区平和通9丁目北築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴレネージュ南郷
賃貸 マンションヴレネージュ南郷
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本郷通8丁目北6-5築8年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レジデンス南郷通16丁目北B
賃貸 マンションレジデンス南郷通16丁目北B
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分北海道札幌市白石区南郷通16丁目北築3年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムス栄通
賃貸 アパートアムス栄通
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区栄通15丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトリア月寒
賃貸 マンションアトリア月寒
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区月寒東五条11丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Class.S
賃貸 マンションClass.S
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区栄通8丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FIORITURA SAKAEDORI(フィオリトゥラ栄通)
賃貸 マンションFIORITURA SAKAEDORI(フィオリトゥラ栄通)
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通8丁目築10年地上4階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス南郷通16丁目北A
賃貸 マンションレジデンス南郷通16丁目北A
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分北海道札幌市白石区南郷通16丁目北築3年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。