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マンション花水木
賃貸 マンションマンション花水木
JR飯田線 鼎駅 徒歩20分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩15分長野県飯田市鼎名古熊築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス・ハッピーTEN B
賃貸 アパートフレグランス・ハッピーTEN B
JR飯田線 鼎駅 徒歩22分 JR飯田線 下山村駅 徒歩29分長野県飯田市鼎名古熊築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラットいまかつ B
賃貸 アパートフラットいまかつ B
JR飯田線 切石駅 徒歩20分 JR飯田線 飯田駅 徒歩19分長野県飯田市砂払町1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surplus Two中島ハイツ
賃貸 アパートSurplus Two中島ハイツ
JR飯田線 伊那八幡駅 3.1km JR飯田線 下山村駅 徒歩20分長野県飯田市松尾新井築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール清水
賃貸 テラスハウスエスポワール清水
JR飯田線 切石駅 徒歩29分 バス 育良館跡下車 徒歩20分長野県飯田市北方築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポール・カイト B
賃貸 アパートラポール・カイト B
JR飯田線 元善光寺駅 徒歩16分 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩34分長野県飯田市座光寺築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中沼アパート1.2.3
賃貸 アパート中沼アパート1.2.3
JR飯田線 鼎駅 徒歩12分 JR飯田線 切石駅 徒歩17分長野県飯田市鼎中平2761-1築41年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ浜井場
賃貸 マンションサンライズ浜井場
JR飯田線 桜町駅 徒歩10分 JR飯田線 飯田駅 徒歩17分長野県飯田市小伝馬町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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牧島アパート長屋
賃貸 一戸建て牧島アパート長屋
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩19分 JR飯田線 元善光寺駅 徒歩21分長野県飯田市上郷飯沼築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス亜美江
賃貸 アパートレジデンス亜美江
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩15分 JR飯田線 下山村駅 徒歩24分長野県飯田市松尾寺所7477-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブステージ切石
賃貸 アパートリブステージ切石
JR飯田線 切石駅 徒歩10分 JR飯田線 飯田駅 徒歩31分長野県飯田市鼎切石築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスオオハシ
賃貸 マンションレジデンスオオハシ
JR飯田線 鼎駅 徒歩13分 JR飯田線 飯田駅 徒歩15分長野県飯田市常盤町築45年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中沼アパート8.10.11
賃貸 アパート中沼アパート8.10.11
JR飯田線 鼎駅 徒歩12分 JR飯田線 切石駅 徒歩17分長野県飯田市鼎中平築41年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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代田コーポ
賃貸 アパート代田コーポ
JR飯田線 駄科駅 徒歩3分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩21分長野県飯田市駄科築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森アパート3
賃貸 一戸建て森アパート3
JR飯田線 鼎駅 徒歩10分 JR飯田線 飯田駅 徒歩23分長野県飯田市鼎中平築44年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県飯田市上郷黒田 マンション
賃貸 マンション長野県飯田市上郷黒田 マンション
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩17分 JR飯田線 桜町駅 徒歩16分長野県飯田市上郷黒田築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松ビル
賃貸 マンション松ビル
JR飯田線 桜町駅 徒歩13分 JR飯田線 飯田駅 徒歩17分長野県飯田市江戸浜町築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドームアップル
賃貸 タウンハウスドームアップル
JR飯田線 駄科駅 徒歩15分 JR飯田線 時又駅 徒歩18分長野県飯田市長野原築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル稲丘
賃貸 アパートベル稲丘
JR飯田線 鼎駅 徒歩18分 JR飯田線 飯田駅 バス20分 下農入口下車 徒歩11分長野県飯田市鼎名古熊築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Surplus Twoハイマート明金C
賃貸 アパートSurplus Twoハイマート明金C
JR飯田線 毛賀駅 徒歩13分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩18分長野県飯田市松尾明築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県飯田市松尾代田 タウンハウス
賃貸 タウンハウス長野県飯田市松尾代田 タウンハウス
JR飯田線 毛賀駅 徒歩7分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩12分長野県飯田市松尾代田築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハミルトングレイス
賃貸 マンションハミルトングレイス
JR飯田線 切石駅 徒歩11分 JR飯田線 飯田駅 徒歩30分長野県飯田市鼎切石築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小林コーポ
賃貸 アパート小林コーポ
JR飯田線 切石駅 徒歩18分 JR飯田線 飯田駅 徒歩23分長野県飯田市羽場仲畑1001-5築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ美くに
賃貸 アパートコーポ美くに
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩5分 JR飯田線 桜町駅 徒歩17分長野県飯田市上郷黒田築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仲畑アパートG
賃貸 一戸建て仲畑アパートG
JR飯田線 切石駅 徒歩17分 JR飯田線 飯田駅 徒歩23分長野県飯田市羽場仲畑築43年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン エテルノ B203
賃貸 アパートシャーメゾン エテルノ B203
JR飯田線 下山村駅 徒歩18分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩20分長野県飯田市松尾新井築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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kensou’s bright
賃貸 アパート 新築kensou’s bright
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩15分 JR飯田線 毛賀駅 徒歩22分長野県飯田市松尾明新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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童夢アップル
賃貸 テラスハウス童夢アップル
JR飯田線 駄科駅 徒歩13分 JR飯田線 時又駅 徒歩17分長野県飯田市長野原築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン エテルノB
賃貸 アパートシャーメゾン エテルノB
JR飯田線 下山村駅 徒歩10分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩19分長野県飯田市松尾新井築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス松尾2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス松尾2号棟
JR飯田線 毛賀駅 徒歩16分長野県飯田市松尾清水4784-4築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。