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フォレストグリーンハマB棟
賃貸 アパートフォレストグリーンハマB棟
JR中央本線 岡谷駅 徒歩25分 JR中央本線 下諏訪駅 徒歩33分長野県岡谷市湖畔4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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花岡アパート E・F
賃貸 一戸建て花岡アパート E・F
JR中央本線 岡谷駅 徒歩28分長野県岡谷市長地権現町4丁目築49年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サープラスルナ
賃貸 アパートサープラスルナ
JR中央本線 岡谷駅 3.9km長野県岡谷市長地小萩1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポグリーンパル
賃貸 アパートコーポグリーンパル
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩27分 JR中央本線 岡谷駅 3.3km長野県岡谷市長地柴宮2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ タイズ キノシタII
賃貸 アパートザ タイズ キノシタII
JR中央本線 岡谷駅 徒歩14分長野県岡谷市湖畔2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシブ麗麗 C棟
賃貸 アパートエクシブ麗麗 C棟
JR中央本線 岡谷駅 4.6km JR飯田線 川岸駅 4.1km長野県岡谷市湊5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県岡谷市神明町4丁目 アパート
賃貸 アパート長野県岡谷市神明町4丁目 アパート
JR中央本線 岡谷駅 バス10分 今井下車 徒歩12分 JR中央本線 下諏訪駅 4.3km長野県岡谷市神明町4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス砥川
賃貸 アパートジュネス砥川
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩17分 JR中央本線 岡谷駅 3.2km長野県諏訪郡下諏訪町西赤砂築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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郷田1丁目(9)
賃貸 アパート郷田1丁目(9)
JR中央本線 岡谷駅 徒歩27分 JR中央本線 下諏訪駅 4.1km長野県岡谷市郷田1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツケサニー
賃貸 アパートハイツケサニー
JR中央本線 岡谷駅 徒歩12分 JR中央本線 下諏訪駅 3.9km長野県岡谷市塚間町1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルシャトー
賃貸 アパートロイヤルシャトー
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩23分 JR飯田線 岡谷駅 徒歩35分長野県岡谷市長地権現町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート長地
賃貸 アパートサニーコート長地
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩26分 JR中央本線 岡谷駅 バス19分 雇用促進住宅入口下車 徒歩6分長野県岡谷市長地御所2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン春の宮
賃貸 マンション 新築シャーメゾン春の宮
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩20分 JR中央本線 岡谷駅 3.7km長野県岡谷市長地権現町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.0 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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66.41㎡
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10.8 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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62.36㎡
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9.0 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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44.29㎡
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10.6 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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66.41㎡
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10.4 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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62.36㎡
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8.6 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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44.29㎡
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10.2 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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66.41㎡
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8.2 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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44.29㎡
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ディアス 小泉
賃貸 アパートディアス 小泉
JR中央本線 岡谷駅 4.4km JR中央本線 上諏訪駅 6km長野県岡谷市湊5丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス サンライト C
賃貸 アパートディアス サンライト C
JR中央本線 下諏訪駅 3.3km JR飯田線 岡谷駅 5km長野県岡谷市長地小萩2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ
賃貸 アパートグランデ
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩6分 JR飯田線 岡谷駅 4.2km長野県諏訪郡下諏訪町曙町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポK
賃貸 アパートコーポK
JR中央本線 岡谷駅 徒歩23分 JR飯田線 川岸駅 5.5km長野県岡谷市郷田1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県諏訪郡下諏訪町南四王 アパート
賃貸 アパート長野県諏訪郡下諏訪町南四王 アパート
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩12分 JR飯田線 岡谷駅 4.4km長野県諏訪郡下諏訪町南四王築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D・K カクモII
賃貸 アパート 新築D・K カクモII
JR飯田線 岡谷駅 3.6km JR中央本線 下諏訪駅 4.4km長野県岡谷市今井新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下諏訪ハイツ
賃貸 マンション下諏訪ハイツ
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩8分 JR中央本線 岡谷駅 4.4km長野県諏訪郡下諏訪町矢木東築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ・メゾンZ
賃貸 アパートソレイユ・メゾンZ
JR中央本線 下諏訪駅 バス7分 出早口下車 徒歩4分 JR中央本線 岡谷駅 3.8km長野県岡谷市長地柴宮2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カネトハイツ
賃貸 アパートカネトハイツ
JR中央本線 岡谷駅 徒歩23分 JR中央本線 下諏訪駅 3.8km長野県岡谷市銀座2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーン本町
賃貸 アパートエヴァーグリーン本町
JR中央本線 岡谷駅 徒歩12分長野県岡谷市本町4丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティタカノ
賃貸 アパートサンシティタカノ
JR中央本線 岡谷駅 徒歩17分 JR中央本線 下諏訪駅 12.5km長野県岡谷市塚間町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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林ハイツ
賃貸 アパート林ハイツ
JR中央本線 岡谷駅 徒歩15分 JR中央本線 川岸駅 徒歩29分長野県岡谷市川岸東2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスカネ京
賃貸 アパートコーポラスカネ京
JR中央本線 岡谷駅 徒歩28分 JR中央本線 下諏訪駅 徒歩35分長野県岡谷市南宮1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ南宮
賃貸 アパートサンハイツ南宮
JR中央本線 岡谷駅 徒歩28分長野県岡谷市南宮2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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蚕玉団地
賃貸 一戸建て蚕玉団地
JR中央本線 岡谷駅 4.2km長野県岡谷市今井築52年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュエル
賃貸 アパートジュエル
JR中央本線 下諏訪駅 徒歩18分 JR中央本線 岡谷駅 徒歩37分長野県岡谷市長地権現町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チャーム小萩
賃貸 アパートチャーム小萩
JR中央本線 岡谷駅 4.3km JR中央本線 下諏訪駅 3.3km長野県岡谷市長地小萩2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。