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埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-20 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-20 アパート
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩7分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-20築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目16-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目16-2 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩20分 JR埼京線 北与野駅 徒歩28分埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目16-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-20 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-20 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩11分埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-20築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BAUHAUS新都心
賃貸 アパートBAUHAUS新都心
JR埼京線 北与野駅 徒歩11分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩14分埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目17-31築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目 アパート
JR埼京線 北与野駅 徒歩33分 JR埼京線 与野本町駅 3.1km埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目22-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目22-4 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩17分埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目22-4築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目 マンション
JR埼京線 与野本町駅 徒歩2分 JR埼京線 北与野駅 徒歩17分埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4-7 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4-7 マンション
JR埼京線 与野本町駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩12分埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4-7築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストパークイワサキ
賃貸 アパートフォレストパークイワサキ
JR埼京線 与野本町駅 徒歩20分 JR埼京線 北与野駅 徒歩28分埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区大字下落合1085-7 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市中央区大字下落合1085-7 マンション
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩5分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩17分埼玉県さいたま市中央区大字下落合1085-7築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアルヒルズ
賃貸 アパートインペリアルヒルズ
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩7分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-20築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレシール E
賃貸 アパートフレシール E
JR埼京線 与野本町駅 徒歩25分 JR埼京線 北与野駅 徒歩23分埼玉県さいたま市中央区円阿弥2丁目8-4築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区円阿弥2丁目8-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区円阿弥2丁目8-4 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩25分 JR埼京線 北与野駅 徒歩23分埼玉県さいたま市中央区円阿弥2丁目8-4築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目2-14 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目2-14 アパート
JR埼京線 北与野駅 徒歩14分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩16分埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目2-14築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩29分埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区円阿弥3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市中央区円阿弥3丁目 マンション
JR埼京線 与野本町駅 徒歩25分 JR埼京線 北与野駅 徒歩24分埼玉県さいたま市中央区円阿弥3丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区八王子4丁目4-20 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区八王子4丁目4-20 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩25分埼玉県さいたま市中央区八王子4丁目4-20築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エリーニ
賃貸 アパートエリーニ
JR埼京線 北与野駅 徒歩14分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩16分埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目2-14築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目12-9-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目12-9-1 マンション
JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分 JR埼京線 南与野駅 徒歩13分埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目12-9-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区円阿弥2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス埼玉県さいたま市中央区円阿弥2丁目 テラスハウス
JR埼京線 与野本町駅 徒歩25分 JR埼京線 北与野駅 徒歩23分埼玉県さいたま市中央区円阿弥2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリームラ
賃貸 マンションプリームラ
JR埼京線 与野本町駅 徒歩24分 JR埼京線 北与野駅 徒歩28分埼玉県さいたま市中央区八王子4丁目9-8築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目893-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目893-3 アパート
JR埼京線 北与野駅 徒歩36分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩38分埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目893-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フォーブル与野
賃貸 アパートフォーブル与野
JR埼京線 与野本町駅 徒歩25分埼玉県さいたま市中央区八王子4丁目4-20築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目 アパート
JR埼京線 北与野駅 徒歩30分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩33分埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目23-11 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目23-11 アパート
JR埼京線 南与野駅 徒歩23分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩25分埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目23-11築18年地上2階建て-
間取り図
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the glue
賃貸 アパートthe glue
JR埼京線 南与野駅 徒歩13分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩28分埼玉県さいたま市桜区中島2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パークスクエア浦和埼大通り
賃貸 マンションパークスクエア浦和埼大通り
JR埼京線 南与野駅 徒歩13分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩19分埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目築30年地上15階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リバーサイドヤマトII
賃貸 アパートリバーサイドヤマトII
JR埼京線 与野本町駅 徒歩31分 JR埼京線 北与野駅 徒歩32分埼玉県さいたま市桜区大字白鍬築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CB与野本町リュッカ
賃貸 アパートCB与野本町リュッカ
JR埼京線 与野本町駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス17分 内道下車 徒歩9分埼玉県さいたま市中央区桜丘1丁目10-9築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンピュア
賃貸 マンションガーデンピュア
JR埼京線 北与野駅 徒歩13分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目9-11築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。