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マルシンコーポ
賃貸 テラスハウスマルシンコーポ
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩9分埼玉県吉川市高富1丁目20-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルシンコーポA
賃貸 アパートマルシンコーポA
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩9分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩24分埼玉県吉川市高富1丁目20-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市レイクタウン6丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市レイクタウン6丁目 アパート
JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩8分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩30分埼玉県越谷市レイクタウン6丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンハウス フォレ
賃貸 アパートタウンハウス フォレ
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩25分 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 3.7km埼玉県吉川市吉川2丁目15-19築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピア
賃貸 アパートエステートピア
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩5分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩25分埼玉県吉川市高富1丁目8-7築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市美南2丁目15-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市美南2丁目15-5 アパート
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩6分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩24分埼玉県吉川市美南2丁目15-5築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市彦糸1丁目197-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市彦糸1丁目197-2 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 バス5分 彦糸二丁目下車 徒歩2分 JR武蔵野線 新三郷駅 バス12分 彦野1丁目北下車 徒歩4分埼玉県三郷市彦糸1丁目197-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市中央2丁目40-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市中央2丁目40-4 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 バス5分 きよみ野2丁目下車 徒歩3分 JR武蔵野線 三郷駅 バス17分 栄町下車 徒歩10分埼玉県吉川市中央2丁目40-4築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市美南2丁目2-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市美南2丁目2-2 アパート
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩13分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分埼玉県吉川市美南2丁目2-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティ池之端
賃貸 アパートニューシティ池之端
JR武蔵野線 吉川駅 バス7分 彦糸東下車 徒歩2分 JR武蔵野線 新三郷駅 バス10分 彦糸1丁目南下車 徒歩3分埼玉県三郷市彦糸1丁目160築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスヴィラ
賃貸 アパートグレイスヴィラ
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩13分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分埼玉県吉川市美南2丁目2-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティブ・アイ
賃貸 アパートアクティブ・アイ
JR武蔵野線 吉川駅 バス5分 彦糸二丁目下車 徒歩2分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩32分埼玉県三郷市彦糸1丁目197-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ茶居夢
賃貸 アパートヴィラ茶居夢
JR武蔵野線 吉川駅 バス8分 吉川団地下車 徒歩4分 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 4.6km埼玉県吉川市中央2丁目40-4築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Resilience A
賃貸 アパートResilience A
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩6分埼玉県吉川市保1丁目17-5築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市吉川1丁目20-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市吉川1丁目20-4 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 バス10分 ルネサンス吉川入口下車 徒歩3分埼玉県吉川市吉川1丁目20-4築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市レイクタウン7丁目7-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市レイクタウン7丁目7-1 アパート
JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩9分 JR武蔵野線 吉川駅 3.4km埼玉県越谷市レイクタウン7丁目7-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール
賃貸 アパートファミール
JR武蔵野線 新三郷駅 バス8分 吉川警察署入口下車 徒歩3分 JR武蔵野線 吉川駅 バス10分 円明院入口下車 徒歩2分埼玉県三郷市彦江1丁目185-5築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市保1丁目17-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市保1丁目17-5 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩6分埼玉県吉川市保1丁目17-5築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイクルイーズ
賃貸 アパートレイクルイーズ
JR武蔵野線 吉川駅 バス10分 ルネサンス吉川入口下車 徒歩3分埼玉県吉川市吉川1丁目20-4築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミリューI
賃貸 アパートミリューI
JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩9分 JR武蔵野線 吉川駅 3.4km埼玉県越谷市レイクタウン7丁目7-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSHIMADA弐番館
賃貸 アパートレオパレスSHIMADA弐番館
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩10分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩23分埼玉県吉川市美南5丁目26-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリアII
賃貸 マンション 新築ウィステリアII
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩21分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩23分埼玉県吉川市道庭2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィズ
賃貸 マンションリヴィズ
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩19分 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩35分埼玉県吉川市大字平沼209-7築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市道庭2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築埼玉県吉川市道庭2丁目 マンション
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩21分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩23分埼玉県吉川市道庭2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市吉川1丁目25-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市吉川1丁目25-8 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩20分 JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 3.3km埼玉県吉川市吉川1丁目25-8築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市レイクタウン5丁目1-10 マンション
賃貸 マンション埼玉県越谷市レイクタウン5丁目1-10 マンション
JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩8分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩26分埼玉県越谷市レイクタウン5丁目1-10築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市レイクタウン6丁目19-4 マンション
賃貸 マンション埼玉県越谷市レイクタウン6丁目19-4 マンション
JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩11分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩33分埼玉県越谷市レイクタウン6丁目19-4築6年地上8階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市美南5丁目26-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市美南5丁目26-1 アパート
JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩10分 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩23分埼玉県吉川市美南5丁目26-1築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市美南1丁目36-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市美南1丁目36-2 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩10分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩13分埼玉県吉川市美南1丁目36-2築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市美南1丁目37-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市美南1丁目37-6 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩8分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩16分埼玉県吉川市美南1丁目37-6築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。