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グランデール椚田
賃貸 マンショングランデール椚田
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩10分 京王高尾線 山田駅 徒歩18分東京都八王子市椚田町533-15築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピオーネ・ピオーネ
賃貸 マンションピオーネ・ピオーネ
JR中央線 西八王子駅 徒歩8分 京王高尾線 山田駅 徒歩25分東京都八王子市千人町1丁目7-10築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市千人町1丁目7-10 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市千人町1丁目7-10 マンション
JR中央線 西八王子駅 徒歩8分 京王高尾線 山田駅 徒歩29分東京都八王子市千人町1丁目7-10築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市椚田町533-15 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市椚田町533-15 マンション
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩10分 京王高尾線 山田駅 徒歩17分東京都八王子市椚田町533-15築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市椚田町509-10 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市椚田町509-10 アパート
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩16分 京王高尾線 山田駅 徒歩13分東京都八王子市椚田町509-10築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツアクティブ
賃貸 アパートハイツアクティブ
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩16分 京王高尾線 山田駅 徒歩13分東京都八王子市椚田町509-10築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックスオハラ
賃貸 アパートアネックスオハラ
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩9分 京王高尾線 山田駅 徒歩13分東京都八王子市山田町1691-16築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市山田町1691-16 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市山田町1691-16 アパート
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩9分 京王高尾線 山田駅 徒歩13分東京都八王子市山田町1691-16築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市散田町1丁目15-14 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市散田町1丁目15-14 アパート
JR中央線 西八王子駅 徒歩8分 京王高尾線 山田駅 徒歩18分東京都八王子市散田町1丁目15-14築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1秀美コーポ
賃貸 アパート第1秀美コーポ
京王高尾線 山田駅 徒歩13分 JR八高線 八王子駅 徒歩19分東京都八王子市台町1丁目10-13築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市散田町1丁目16-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市散田町1丁目16-1 アパート
JR中央線 西八王子駅 徒歩10分 京王高尾線 山田駅 徒歩18分東京都八王子市散田町1丁目16-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’s garden西八王子WEST
賃貸 マンションT’s garden西八王子WEST
JR中央線 西八王子駅 徒歩12分 京王高尾線 山田駅 徒歩15分東京都八王子市台町2丁目14-11築29年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・イワイ
賃貸 アパートメゾン・ド・イワイ
京王高尾線 山田駅 徒歩14分 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩18分東京都八王子市台町1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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I’sガーデン
賃貸 アパートI’sガーデン
JR中央線 西八王子駅 徒歩10分 京王高尾線 山田駅 徒歩20分東京都八王子市散田町1丁目16-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルトーネ
賃貸 アパートプルトーネ
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩12分 京王高尾線 山田駅 徒歩30分東京都八王子市七国1丁目21-18築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストムーンハウス
賃貸 アパートレオネクストムーンハウス
JR中央線 西八王子駅 徒歩12分 京王高尾線 山田駅 徒歩17分東京都八王子市散田町1丁目17-2築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームハイツ
賃貸 アパートカームハイツ
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩14分 京王高尾線 山田駅 徒歩15分東京都八王子市小比企町築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沢井コーポ
賃貸 マンション沢井コーポ
JR中央線 西八王子駅 徒歩8分 京王高尾線 山田駅 徒歩24分東京都八王子市台町4丁目34-6築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリミエールくぬぎだD
賃貸 アパートプリミエールくぬぎだD
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩14分 京王高尾線 山田駅 徒歩15分東京都八王子市椚田町515-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市台町3丁目2-4 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市台町3丁目2-4 アパート
JR中央線 八王子駅 徒歩20分 京王高尾線 山田駅 徒歩17分東京都八王子市台町3丁目2-4築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミネキハイツ
賃貸 アパートミネキハイツ
京王高尾線 山田駅 徒歩13分 JR中央線 八王子駅 徒歩18分東京都八王子市台町1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン台町
賃貸 アパートメゾン台町
京王高尾線 山田駅 徒歩10分 JR中央線 西八王子駅 徒歩17分東京都八王子市台町2丁目9-3築36年地上3階建て-
間取り図
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ANNEXみのり
賃貸 アパートANNEXみのり
京王高尾線 山田駅 徒歩13分 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩20分東京都八王子市小比企町2810築42年地上2階建て-
間取り図
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ストークみなみ野
賃貸 アパートストークみなみ野
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩13分 京王高尾線 山田駅 徒歩32分東京都八王子市みなみ野3丁目20-8築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都八王子市みなみ野3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市みなみ野3丁目 アパート
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩13分 京王高尾線 山田駅 徒歩32分東京都八王子市みなみ野3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都八王子市椚田町522-2 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市椚田町522-2 アパート
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩16分 京王高尾線 山田駅 徒歩18分東京都八王子市椚田町522-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーザエステレーラ
賃貸 アパートカーザエステレーラ
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩16分 京王高尾線 山田駅 徒歩19分東京都八王子市椚田町522-2築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブラウンヒル
賃貸 マンションブラウンヒル
JR中央線 西八王子駅 徒歩1分 京王高尾線 山田駅 徒歩25分東京都八王子市散田町3丁目8-23築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンマリーナ八王子
賃貸 アパートサンマリーナ八王子
京王高尾線 山田駅 徒歩20分 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩20分東京都八王子市小比企町3122-3築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市小比企町3122-4 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市小比企町3122-4 アパート
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩20分 京王高尾線 山田駅 徒歩21分東京都八王子市小比企町3122-4築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。