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ルクシェール東向島
賃貸 マンションルクシェール東向島
京成押上線 八広駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分東京都墨田区東向島5丁目築10年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライズフォルム墨田
賃貸 マンションブライズフォルム墨田
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分 京成押上線 八広駅 徒歩20分東京都墨田区墨田2丁目6-3築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メインステージ東向島2
賃貸 マンションメインステージ東向島2
京成押上線 八広駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩8分東京都墨田区墨田4丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン長田
賃貸 マンションメゾン長田
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩6分 京成押上線 八広駅 徒歩10分東京都墨田区墨田3丁目20-13築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AREA385
賃貸 マンションAREA385
京成押上線 八広駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩17分東京都墨田区八広4丁目30-7築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区八広4丁目30-7 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区八広4丁目30-7 マンション
京成押上線 八広駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩17分東京都墨田区八広4丁目30-7築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MELDIA鐘ヶ淵
賃貸 アパートMELDIA鐘ヶ淵
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分 京成押上線 八広駅 徒歩14分東京都墨田区墨田3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区東向島5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東向島5丁目 マンション
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分 京成押上線 八広駅 徒歩8分東京都墨田区東向島5丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区墨田3丁目20-13 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区墨田3丁目20-13 マンション
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩6分 京成押上線 八広駅 徒歩10分東京都墨田区墨田3丁目20-13築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Richelieu(リシュリュー)
賃貸 マンションRichelieu(リシュリュー)
京成押上線 四ツ木駅 徒歩2分 京成押上線 八広駅 徒歩17分東京都葛飾区四つ木1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区東向島5丁目38-9 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東向島5丁目38-9 マンション
京成押上線 八広駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分東京都墨田区東向島5丁目38-9築10年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マキシヴ東向島フュージョナル
賃貸 マンションマキシヴ東向島フュージョナル
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分 京成押上線 八広駅 徒歩13分東京都墨田区墨田1丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区東向島5丁目37-2 アパート
賃貸 アパート東京都墨田区東向島5丁目37-2 アパート
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩7分 京成押上線 八広駅 徒歩10分東京都墨田区東向島5丁目37-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェルクルール東京スカイテラス
賃貸 マンションフェルクルール東京スカイテラス
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩6分 京成押上線 八広駅 徒歩11分東京都墨田区墨田4丁目16-12築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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陽だまりの詩T-7
賃貸 アパート陽だまりの詩T-7
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩6分 京成押上線 八広駅 徒歩10分東京都墨田区東向島5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区八広4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都墨田区八広4丁目 アパート
京成押上線 八広駅 徒歩10分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分東京都墨田区八広4丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区墨田4丁目16-12 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区墨田4丁目16-12 マンション
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩7分 京成押上線 八広駅 徒歩10分東京都墨田区墨田4丁目16-12築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都墨田区東向島6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東向島6丁目 マンション
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分 京成押上線 八広駅 徒歩7分東京都墨田区東向島6丁目築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュア東向島
賃貸 マンションレピュア東向島
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分 京成押上線 八広駅 徒歩7分東京都墨田区東向島6丁目53-2築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウストゥギャザー八広
賃貸 アパートハーミットクラブハウストゥギャザー八広
京成押上線 八広駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩20分東京都墨田区東墨田2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス東京イーストコア004
賃貸 マンションハーモニーレジデンス東京イーストコア004
京成押上線 八広駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩9分東京都墨田区東向島5丁目築10年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾンII
賃貸 マンションベルメゾンII
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分 京成押上線 八広駅 徒歩9分東京都墨田区墨田4丁目29-13築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムユー
賃貸 マンションハイムユー
京成押上線 四ツ木駅 徒歩9分 京成押上線 八広駅 徒歩17分東京都葛飾区四つ木4丁目7-14築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユリカロゼAZ墨田イースト
賃貸 マンションユリカロゼAZ墨田イースト
京成押上線 八広駅 徒歩8分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩18分東京都墨田区東墨田2丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都葛飾区東四つ木1丁目12-21 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区東四つ木1丁目12-21 アパート
京成押上線 四ツ木駅 徒歩12分 京成押上線 八広駅 徒歩20分東京都葛飾区東四つ木1丁目12-21築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GENOVIA東向島IIIskygarden
賃貸 マンションGENOVIA東向島IIIskygarden
京成押上線 八広駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩9分東京都墨田区東向島5丁目41-3築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都葛飾区四つ木4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区四つ木4丁目 マンション
京成押上線 四ツ木駅 徒歩9分 京成押上線 八広駅 徒歩18分東京都葛飾区四つ木4丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ第一
賃貸 アパートサンハイツ第一
京成押上線 四ツ木駅 徒歩12分 京成押上線 八広駅 徒歩20分東京都葛飾区東四つ木1丁目12-21築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鯰横丁C棟
賃貸 一戸建て鯰横丁C棟
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分 京成押上線 八広駅 徒歩11分東京都墨田区八広5丁目築71年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。