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元住吉センチュリー21
賃貸 マンション元住吉センチュリー21
東急東横線 元住吉駅 徒歩2分 湘南新宿ライン高海 武蔵小杉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-12築39年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区木月住吉町4-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区木月住吉町4-1 マンション
東急東横線 元住吉駅 徒歩3分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区木月住吉町4-1築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリームコート
賃貸 マンションスプリームコート
東急田園都市線 高津駅 徒歩19分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 バス16分 下野毛下車 徒歩2分神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-16築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子724 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子724 マンション
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩17分 JR南武線 向河原駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区中丸子724築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド元住吉
賃貸 マンションリバーサイド元住吉
東急東横線 元住吉駅 徒歩3分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩14分神奈川県川崎市中原区木月住吉町4-1築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラスビル
賃貸 マンションプラスビル
JR南武線 向河原駅 徒歩9分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1357築57年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルステージ武蔵小杉
賃貸 マンションヴェルステージ武蔵小杉
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩4分 JR南武線 向河原駅 徒歩7分神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレイスタウンC棟
賃貸 アパートグレイスタウンC棟
東急田園都市線 梶が谷駅 バス7分 上野川下車 徒歩7分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス22分 野川小学校前下車 徒歩4分神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1202 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1202 マンション
JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩4分 JR南武線 向河原駅 徒歩7分神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1202築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィアコート
賃貸 マンションヴィアコート
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス22分 上野川下車 徒歩10分神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目12-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ドゥ・アミィ
賃貸 アパートメゾン・ドゥ・アミィ
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩6分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目30-9築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区市ノ坪484-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区市ノ坪484-1 アパート
JR南武線 平間駅 徒歩11分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区市ノ坪484-1築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目40-30 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目40-30 アパート
東急東横線 武蔵小杉駅 バス19分 野川郵便局前下車 徒歩5分 JR南武線 武蔵新城駅 バス14分 野川郵便局前下車 徒歩5分神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目40-30築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目8-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目8-14 アパート
東急田園都市線 梶が谷駅 バス10分 上野川下車 徒歩4分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス15分 上野川下車 徒歩4分神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目8-14築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラズベリー
賃貸 アパートラズベリー
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス8分 全竜寺前下車 徒歩4分神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目8-4築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子499-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子499-2 マンション
JR南武線 平間駅 徒歩11分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区中丸子499-2築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン・K
賃貸 マンションシャルマン・K
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩23分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 バス22分 南加瀬原町下車 徒歩4分神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目22-25築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラブリーメゾン SR
賃貸 マンションラブリーメゾン SR
JR南武線 平間駅 徒歩5分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 バス12分 北谷町下車 徒歩3分神奈川県川崎市中原区中丸子571-10築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子571-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区中丸子571-10 マンション
JR南武線 平間駅 徒歩5分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 バス12分 北谷町下車 徒歩3分神奈川県川崎市中原区中丸子571-10築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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バージュアル武蔵小杉
賃貸 マンションバージュアル武蔵小杉
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩14分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区今井西町1-16築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区木月3丁目55-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区木月3丁目55-8 マンション
東急東横線 元住吉駅 徒歩8分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩25分神奈川県川崎市中原区木月3丁目55-8築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目 アパート
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩6分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目8-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目8-5 アパート
東急田園都市線 溝の口駅 バス10分 上野川 下車 徒歩5分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス25分 上野川下車 徒歩6分神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目8-5築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エクセレンス花水木 G
賃貸 アパートエクセレンス花水木 G
東急田園都市線 溝の口駅 バス10分 上野川 下車 徒歩5分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス25分 上野川下車 徒歩6分神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目8-5築16年地上2階建て-
間取り図
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デイジーハウス
賃貸 マンションデイジーハウス
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩11分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 バス20分 子母口小学校入口下車 徒歩9分神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-6築37年地上5階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目4-21 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目4-21 アパート
東急東横線 武蔵小杉駅 バス17分 下野毛下車 徒歩6分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩23分神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目4-21築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メイクス武蔵小杉II
賃貸 マンションメイクス武蔵小杉II
JR南武線 向河原駅 徒歩6分 湘南新宿ライン宇須 武蔵小杉駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区中丸子築3年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバーサイドII
賃貸 マンションリバーサイドII
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩16分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス10分 西下橋下車 徒歩5分神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グローリオシェルト新丸子
賃貸 マンショングローリオシェルト新丸子
東急東横線 新丸子駅 徒歩6分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩13分神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目429-2築2年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーラ元住吉グランドステージ 3階
賃貸 マンションガーラ元住吉グランドステージ 3階
東急東横線 元住吉駅 徒歩11分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩24分神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。