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プライムコート芝西
賃貸 アパートプライムコート芝西
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩30分埼玉県川口市芝西2丁目3-19築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3-7 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3-7 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3-7築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-3 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-3築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市芝塚原2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市芝塚原2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩23分埼玉県川口市芝塚原2丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目26-7 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目26-7 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目26-7築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLENDY南浦和
賃貸 マンションPLENDY南浦和
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-3築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市大字小谷場427 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市大字小谷場427 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩17分埼玉県川口市大字小谷場427築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-21 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-21 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-21築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 6.5km埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-8 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-8 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-8築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉川ビル
賃貸 マンション吉川ビル
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8-8築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目10-11 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目10-11 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目10-11築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市大字芝 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市大字芝 アパート
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩30分埼玉県川口市大字芝築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区神明1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区神明1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市南区神明1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィーブル浦和
賃貸 アパートヴィーブル浦和
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目10-11築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス
賃貸 アパートアネックス
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩19分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩26分埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字中尾 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字中尾 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩35分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 3.1km埼玉県さいたま市緑区大字中尾築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリンスハイツ
賃貸 アパートプリンスハイツ
湘南新宿ライン高海 浦和駅 徒歩8分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩24分埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレックス園
賃貸 アパートアレックス園
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩21分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩27分埼玉県川口市芝塚原2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大字大谷口 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区大字大谷口 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩29分埼玉県さいたま市南区大字大谷口築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩24分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩27分埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区白幡4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区白幡4丁目 マンション
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市南区白幡4丁目築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市芝西1丁目2-19 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市芝西1丁目2-19 マンション
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩28分埼玉県川口市芝西1丁目2-19築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川口市芝富士2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県川口市芝富士2丁目 一戸建て
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩21分埼玉県川口市芝富士2丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CASA DEO
賃貸 マンションCASA DEO
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩30分埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目15-28築11年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アートヒル文蔵
賃貸 マンションアートヒル文蔵
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩33分埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目12-4築50年地上3階建て-
間取り図
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ローズコート・M
賃貸 アパートローズコート・M
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩27分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 3.7km埼玉県さいたま市南区大字大谷口築19年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-16 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-16 アパート
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-16築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目19-11 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目19-11 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目19-11築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツアセント
賃貸 マンションハイツアセント
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩21分埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目20-11築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。