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埼玉県川口市北園町 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市北園町 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩17分 JR武蔵野線 南浦和駅 バス11分 柳崎二丁目下車 徒歩13分埼玉県川口市北園町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アートヒル文蔵
賃貸 マンションアートヒル文蔵
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目12-4築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目20-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目20-10 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目20-10築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムきたぞの
賃貸 アパートシティハイムきたぞの
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩17分 JR武蔵野線 南浦和駅 バス11分 柳崎二丁目下車 徒歩13分埼玉県川口市北園町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストマンション武蔵浦和
賃貸 マンションフォレストマンション武蔵浦和
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩28分埼玉県さいたま市南区白幡6丁目15-21築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区辻1丁目30-12 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区辻1丁目30-12 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分埼玉県さいたま市南区辻1丁目30-12築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステーションサイドビル
賃貸 マンションステーションサイドビル
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 5.1km埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目8-7 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目8-7 マンション
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 6km埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目8-7築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目26-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目26-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目26-1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴールドステージ
賃貸 マンションゴールドステージ
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28築24年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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かとれあハイツ
賃貸 アパートかとれあハイツ
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-2築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目19-13 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目19-13 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩11分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩11分埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目19-13築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大字大谷口 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区大字大谷口 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 3.3km埼玉県さいたま市南区大字大谷口築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市芝西1丁目18-17 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市芝西1丁目18-17 アパート
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩28分埼玉県川口市芝西1丁目18-17築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目23-16 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目23-16 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目23-16築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Villa 風の杜
賃貸 マンションVilla 風の杜
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートSHIBANISHI
賃貸 アパートエステートSHIBANISHI
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩28分埼玉県川口市芝西1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンコート 弐番館
賃貸 アパートグリーンコート 弐番館
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩27分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス13分 木村バス停下車 徒歩7分埼玉県さいたま市南区大字大谷口692-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区原山1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区原山1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩36分埼玉県さいたま市緑区原山1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大字大谷口 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区大字大谷口 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス12分 本村下車 徒歩3分埼玉県さいたま市南区大字大谷口築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エシール岡村
賃貸 マンションエシール岡村
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 5.7km埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目14-5 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目14-5 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩9分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩9分埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目14-5築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目9-16 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目9-16 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目9-16築48年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川口市柳崎3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市柳崎3丁目 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩21分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 3.6km埼玉県川口市柳崎3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大字大谷口692-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区大字大谷口692-1 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩27分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス13分 木村バス停下車 徒歩7分埼玉県さいたま市南区大字大谷口692-1築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エレガンスコーポ
賃貸 アパートエレガンスコーポ
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩22分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩24分埼玉県川口市芝塚原2丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大字大谷口 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区大字大谷口 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩21分埼玉県さいたま市南区大字大谷口築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-16 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-16 アパート
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-16築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。