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Dーroom赤塚 A
賃貸 アパートDーroom赤塚 A
JR常磐線 赤塚駅 徒歩19分 JR常磐線 水戸駅 6.1km茨城県水戸市赤塚2丁目2019-201築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GT asako
賃貸 アパートGT asako
JR常磐線 水戸駅 バス20分 笠原小学校(関鉄)下車 徒歩6分 JR水郡線 水戸駅 4.2km茨城県水戸市笠原町105-20築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大黒屋
賃貸 アパート大黒屋
JR常磐線 赤塚駅 7.5km JR常磐線 水戸駅 8km茨城県水戸市平須町1600-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース高須
賃貸 アパートグレース高須
JR常磐線 水戸駅 5.2km 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 5.3km茨城県水戸市酒門町4268-26築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル大場2
賃貸 アパートフローラル大場2
JR常磐線 水戸駅 7.9km 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 7.4km茨城県水戸市元石川町2522-187築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフK
賃貸 アパートサンライフK
JR常磐線 水戸駅 3.4km JR常磐線 赤塚駅 5.6km茨城県水戸市千波町1822-9築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルカーサ
賃貸 アパートベルカーサ
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 バス7分 太刀洗下車 徒歩20分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 3.6km茨城県水戸市酒門町1906-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌールC
賃貸 アパートボヌールC
JR常磐線 水戸駅 バス10分 太刀洗下車 徒歩9分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 3.8km茨城県水戸市酒門町1862-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メセナ笠原
賃貸 マンションメセナ笠原
JR常磐線 水戸駅 バス30分 県福祉会館前下車 徒歩5分 JR水郡線 水戸駅 バス30分 県福祉会館前下車 徒歩5分茨城県水戸市笠原町1282-3築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャインガレージ
賃貸 アパートシャインガレージ
JR常磐線 赤塚駅 徒歩11分 JR常磐線 水戸駅 5.9km茨城県水戸市赤塚1丁目402-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市笠原町105-20 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市笠原町105-20 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 笠原小学校(関鉄)下車 徒歩6分 JR水郡線 水戸駅 4.2km茨城県水戸市笠原町105-20築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市平須町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市平須町 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 平須団地入口下車 徒歩4分茨城県水戸市平須町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県東茨城郡茨城町大字長岡 アパート
賃貸 アパート茨城県東茨城郡茨城町大字長岡 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス40分 長岡十字路下車 徒歩3分茨城県東茨城郡茨城町大字長岡築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県東茨城郡茨城町大字長岡 アパート
賃貸 アパート茨城県東茨城郡茨城町大字長岡 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス40分 長岡下車 徒歩2分茨城県東茨城郡茨城町大字長岡築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市元吉田町 アパート
賃貸 アパート 新築茨城県水戸市元吉田町 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス8分 一里塚下車 徒歩4分茨城県水戸市元吉田町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市酒門町1906-1 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市酒門町1906-1 アパート
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 バス7分 太刀洗下車 徒歩20分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 3.6km茨城県水戸市酒門町1906-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A’s Garage A
賃貸 アパートA’s Garage A
JR常磐線 赤塚駅 3.9km JR常磐線 水戸駅 4km茨城県水戸市袴塚1丁目2564-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘクセンハウス堀町
賃貸 アパートヘクセンハウス堀町
JR常磐線 水戸駅 バス20分 渡里二区下車 徒歩5分 JR常磐線 赤塚駅 徒歩37分茨城県水戸市堀町1113-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンピュアB
賃貸 アパートグリーンピュアB
JR常磐線 水戸駅 バス15分 堀町団地下車 徒歩3分 JR常磐線 赤塚駅 バス15分 堀町団地下車 徒歩3分茨城県水戸市堀町1982-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見川町大山台1821 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市見川町大山台1821 マンション
JR常磐線 水戸駅 バス20分 関東鉄道バス 大山台住宅下車 徒歩4分茨城県水戸市見川町大山台1821築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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水戸パークシティー
賃貸 マンション水戸パークシティー
JR常磐線 水戸駅 徒歩12分 JR水郡線 常陸青柳駅 徒歩35分茨城県水戸市柵町1丁目5-10築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三の丸ロイヤルコーポ
賃貸 マンション三の丸ロイヤルコーポ
JR常磐線 水戸駅 徒歩20分 JR水郡線 水戸駅 徒歩20分茨城県水戸市三の丸3丁目13-43築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ北葉山
賃貸 マンションヒルズ北葉山
JR常磐線 水戸駅 バス13分 子安神社下車 徒歩7分 JR水郡線 常陸青柳駅 5.3km茨城県水戸市千波町1779-10築22年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファマンション
賃貸 マンションアルファマンション
JR常磐線 水戸駅 徒歩37分 JR常磐線 赤塚駅 3.5km茨城県水戸市新荘2丁目4-24築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルコート千波 102号室
賃貸 アパートロイヤルコート千波 102号室
JR常磐線 水戸駅 徒歩20分 JR常磐線 赤塚駅 バス27分 千波下本郷下車 徒歩6分茨城県水戸市千波町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインC棟
賃貸 アパートサンシャインC棟
JR常磐線 水戸駅 バス20分 一里塚下車 徒歩3分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 3.4km茨城県水戸市元吉田町1300-10築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杉山ビル
賃貸 アパート杉山ビル
JR常磐線 水戸駅 徒歩17分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 5.1km茨城県水戸市千波町748築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ますやコーポ
賃貸 アパートますやコーポ
JR常磐線 水戸駅 4.1km JR常磐線 赤塚駅 3.8km茨城県水戸市袴塚1丁目5-42築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県東茨城郡茨城町大字長岡3317-7 アパート
賃貸 アパート茨城県東茨城郡茨城町大字長岡3317-7 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス45分 長岡下車 徒歩4分茨城県東茨城郡茨城町大字長岡3317-7築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドリカムV
賃貸 アパートメゾンドリカムV
JR常磐線 水戸駅 バス15分 吉沢車庫下車 徒歩7分茨城県水戸市住吉町275-18築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。