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プレアデス
賃貸 アパートプレアデス
JR東海道本線 三島駅 バス13分 玉井寺下車 徒歩5分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩23分静岡県駿東郡清水町伏見築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町徳倉1319-1 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町徳倉1319-1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 バス15分 仲田下車 徒歩4分静岡県駿東郡清水町徳倉1319-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレーズ A102
賃貸 アパートフレーズ A102
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩29分静岡県駿東郡清水町堂庭築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファウンテンガーデン三島
賃貸 マンションファウンテンガーデン三島
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩8分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩9分静岡県三島市西若町築8年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクセレンス
賃貸 アパートエクセレンス
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩15分 バス 竹原下車 徒歩3分静岡県駿東郡長泉町竹原築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸光ビル 4F西
賃貸 マンション丸光ビル 4F西
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩6分 JR東海道本線 三島駅 徒歩10分静岡県三島市西若町2-9築48年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栄コーポ
賃貸 マンション栄コーポ
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩6分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩13分静岡県三島市栄町築42年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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R&Lハウス
賃貸 テラスハウスR&Lハウス
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩20分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩30分静岡県駿東郡清水町伏見築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カサヴェルデ壹番館
賃貸 マンションカサヴェルデ壹番館
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩4分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩9分静岡県三島市南本町築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町伏見 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町伏見 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩22分静岡県駿東郡清水町伏見築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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扇屋ビル
賃貸 マンション扇屋ビル
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩4分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩9分静岡県三島市本町築42年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ベラビスタE
賃貸 アパートベラビスタE
JR東海道本線 三島駅 徒歩23分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩33分静岡県三島市徳倉2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLAT−S
賃貸 アパートFLAT−S
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩5分静岡県三島市緑町築13年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌミヤビ
賃貸 マンションフォンテーヌミヤビ
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩26分静岡県駿東郡清水町八幡築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡長泉町下土狩 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡長泉町下土狩 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩13分 JR東海道本線 三島駅 徒歩14分静岡県駿東郡長泉町下土狩築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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フォレットフォンティーヌ B106
賃貸 アパートフォレットフォンティーヌ B106
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩13分 JR東海道本線 三島駅 徒歩14分静岡県駿東郡長泉町下土狩築21年地上2階建て-
間取り図
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Yasuna39
賃貸 アパート 新築Yasuna39
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩7分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩12分静岡県三島市西若町新築地上3階建て-
間取り図
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クリエートハイム竹原
賃貸 アパートクリエートハイム竹原
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩18分静岡県駿東郡長泉町竹原築30年地上3階建て-
間取り図
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR東海道本線 三島駅 バス13分 伏見南下車 徒歩3分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩19分静岡県駿東郡清水町伏見築26年地上2階建て-
間取り図
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グラン・ブール
賃貸 アパートグラン・ブール
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 バス20分 湯川下車 3.8km静岡県駿東郡清水町湯川築13年地上3階建て-
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アリュールA&B B102
賃貸 アパートアリュールA&B B102
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩16分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩18分静岡県駿東郡長泉町竹原築27年地上2階建て-
間取り図
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ビヴァリッチB
賃貸 アパートビヴァリッチB
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 バス15分 仲田下車 徒歩5分静岡県駿東郡清水町徳倉築25年地上2階建て-
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ロイヤルコート伏見
賃貸 マンションロイヤルコート伏見
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩22分静岡県駿東郡清水町伏見築29年地上3階建て-
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マーベラス竹原
賃貸 マンションマーベラス竹原
JR東海道本線 三島駅 徒歩19分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩12分静岡県駿東郡長泉町竹原402-1築10年地上5階建て-
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キャッスル井上
賃貸 マンションキャッスル井上
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩10分静岡県三島市南本町築39年地上3階建て-
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エクセレントF
賃貸 マンションエクセレントF
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 4km静岡県駿東郡清水町徳倉築24年地上3階建て-
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静岡県駿東郡清水町伏見41-1 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町伏見41-1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩23分静岡県駿東郡清水町伏見41-1築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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66LUCE
賃貸 アパート66LUCE
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩11分静岡県駿東郡清水町新宿築13年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンブレス
賃貸 マンションメゾンブレス
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩16分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩22分静岡県駿東郡長泉町竹原築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルシャイン竹原B
賃貸 マンションベルシャイン竹原B
JR東海道本線 三島駅 徒歩17分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩16分静岡県駿東郡長泉町竹原築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。