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フィールグッドI
賃貸 アパートフィールグッドI
JR武蔵野線 新三郷駅 バス20分 ピアラシティ下車 徒歩8分 JR武蔵野線 三郷駅 バス15分 三郷北中学校入口下車 徒歩4分埼玉県三郷市泉2丁目31-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三増ビル
賃貸 マンション三増ビル
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩3分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス11分 茂田井下車 徒歩2分埼玉県三郷市三郷1丁目5-9築39年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県吉川市中央2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県吉川市中央2丁目 アパート
JR武蔵野線 吉川駅 バス5分 栄町下車 徒歩6分 JR武蔵野線 三郷駅 バス17分 栄町下車 徒歩6分埼玉県吉川市中央2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルーデK−2
賃貸 アパートパルーデK−2
JR武蔵野線 吉川駅 バス5分 栄町下車 徒歩6分 JR武蔵野線 三郷駅 バス17分 栄町下車 徒歩6分埼玉県吉川市中央2丁目13-5築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市早稲田2丁目10-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市早稲田2丁目10-1 アパート
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩6分埼玉県三郷市早稲田2丁目10-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インフィニティ
賃貸 マンションインフィニティ
つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス12分 高州一丁目南下車 徒歩3分 JR武蔵野線 三郷駅 7km埼玉県三郷市高州1丁目201築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市高州1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県三郷市高州1丁目 マンション
つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス12分 高州一丁目南下車 徒歩3分 JR武蔵野線 三郷駅 7km埼玉県三郷市高州1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市三郷2丁目5-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県三郷市三郷2丁目5-1 マンション
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩2分 流鉄流山線 平和台駅 徒歩29分埼玉県三郷市三郷2丁目5-1築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mark Duo三郷中央
賃貸 アパート 新築Mark Duo三郷中央
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩10分 JR武蔵野線 三郷駅 バス11分 八丁堀下車 徒歩6分埼玉県三郷市新和1丁目549-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズハイム加藤
賃貸 マンションローズハイム加藤
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩2分 流鉄流山線 平和台駅 徒歩29分埼玉県三郷市三郷2丁目5-1築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンフレイス早稲田
賃貸 アパートヴァンフレイス早稲田
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩21分埼玉県三郷市早稲田6丁目10-11築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ A
賃貸 アパートソレイユ A
つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス10分 天王橋南下車 徒歩4分 JR武蔵野線 三郷駅 バス20分 天王橋南下車 徒歩4分埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目157-1築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユC
賃貸 アパートソレイユC
つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス10分 天王橋南下車 徒歩4分 JR武蔵野線 三郷駅 5km埼玉県三郷市戸ケ崎1丁目156築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市泉2丁目31-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市泉2丁目31-5 アパート
JR武蔵野線 新三郷駅 バス20分 ピアラシティ下車 徒歩8分 JR武蔵野線 三郷駅 バス15分 三郷北中学校入口下車 徒歩4分埼玉県三郷市泉2丁目31-5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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はまなすコーポ
賃貸 マンションはまなすコーポ
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩9分 流鉄流山線 平和台駅 徒歩30分埼玉県三郷市早稲田2丁目16-16築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市仁蔵282 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市仁蔵282 アパート
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 4km埼玉県三郷市仁蔵282築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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弥藤参番館
賃貸 マンション弥藤参番館
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩6分 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩27分埼玉県三郷市早稲田1丁目13-2築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市早稲田2丁目25-22 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市早稲田2丁目25-22 アパート
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩10分埼玉県三郷市早稲田2丁目25-22築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スリーシップ
賃貸 アパートスリーシップ
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩9分埼玉県三郷市仁蔵283築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市流山8丁目1193-2 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市流山8丁目1193-2 アパート
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩19分 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩15分千葉県流山市流山8丁目1193-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス希林館II
賃貸 アパートレオパレス希林館II
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩19分 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩15分千葉県流山市流山8丁目1193-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロワ・ソレイユ3
賃貸 アパートロワ・ソレイユ3
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩25分 JR武蔵野線 三郷駅 バス10分 一本木橋下車 徒歩3分埼玉県三郷市新和4丁目318-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市新和4丁目320 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市新和4丁目320 アパート
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩25分 JR武蔵野線 三郷駅 バス10分 一本木橋下車 徒歩3分埼玉県三郷市新和4丁目320築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Solana南流山
賃貸 アパート 新築Solana南流山
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩9分 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩28分千葉県流山市南流山8丁目2-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市三郷2丁目7-13 アパート
賃貸 アパート埼玉県三郷市三郷2丁目7-13 アパート
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩5分 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩29分埼玉県三郷市三郷2丁目7-13築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市南流山8丁目 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県流山市南流山8丁目 アパート
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩9分 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩28分千葉県流山市南流山8丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メリーウェザー
賃貸 アパートメリーウェザー
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩20分 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩24分埼玉県三郷市早稲田7丁目21-3築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県三郷市新和4丁目352-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県三郷市新和4丁目352-3 マンション
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩23分 JR武蔵野線 三郷駅 3.7km埼玉県三郷市新和4丁目352-3築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県八潮市大字南川崎654-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県八潮市大字南川崎654-1 アパート
つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩15分 JR武蔵野線 三郷駅 7.1km埼玉県八潮市大字南川崎654-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノミュートス テセラII
賃貸 マンションクレイノミュートス テセラII
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩23分 JR武蔵野線 三郷駅 3.7km埼玉県三郷市新和4丁目352-3築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。