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東京都荒川区荒川5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区荒川5丁目 マンション
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩9分 JR常磐線 三河島駅 徒歩9分東京都荒川区荒川5丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区西日暮里2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区西日暮里2丁目 マンション
JR常磐線 三河島駅 徒歩7分 JR山手線 日暮里駅 徒歩9分東京都荒川区西日暮里2丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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XEBEC東日暮里II
賃貸 マンションXEBEC東日暮里II
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分 JR常磐線 三河島駅 徒歩14分東京都荒川区東日暮里1丁目9-10築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイドル新和
賃貸 マンションクレイドル新和
JR常磐線 三河島駅 徒歩5分 JR山手線 日暮里駅 徒歩18分東京都荒川区荒川3丁目40-3築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリーンマンション
賃貸 マンションクリーンマンション
JR常磐線 三河島駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩10分東京都荒川区荒川1丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸山マンション
賃貸 マンション丸山マンション
東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩9分 JR常磐線 三河島駅 徒歩9分東京都荒川区荒川5丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東日暮里脇坂マンション
賃貸 マンション東日暮里脇坂マンション
JR常磐線 三河島駅 徒歩2分 JR山手線 日暮里駅 徒歩14分東京都荒川区東日暮里6丁目24-8築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里6丁目16-10 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里6丁目16-10 マンション
JR山手線 日暮里駅 徒歩8分 JR常磐線 三河島駅 徒歩7分東京都荒川区東日暮里6丁目16-10築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里1丁目9-10 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里1丁目9-10 マンション
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分 JR常磐線 三河島駅 徒歩16分東京都荒川区東日暮里1丁目9-10築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランカーサ日暮里
賃貸 マンショングランカーサ日暮里
JR常磐線 三河島駅 徒歩9分 成田スカイアクセス 日暮里駅 徒歩10分東京都荒川区東日暮里6丁目40築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EXZA REGALO西日暮里
賃貸 マンションEXZA REGALO西日暮里
JR山手線 西日暮里駅 徒歩10分 JR常磐線 三河島駅 徒歩5分東京都荒川区西日暮里2丁目築13年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里1丁目40-12 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里1丁目40-12 マンション
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分 JR常磐線 三河島駅 徒歩15分東京都荒川区東日暮里1丁目40-12築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォート東日暮里
賃貸 マンションラ・フォート東日暮里
都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩10分 JR常磐線 三河島駅 徒歩12分東京都荒川区東日暮里3丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランセピア日暮里
賃貸 マンショングランセピア日暮里
JR常磐線 三河島駅 徒歩4分 JR山手線 日暮里駅 徒歩10分東京都荒川区東日暮里6丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VISUAL CITY
賃貸 マンションVISUAL CITY
JR常磐線 三河島駅 徒歩4分 JR山手線 日暮里駅 徒歩13分東京都荒川区東日暮里3丁目43-9築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里3丁目43-9 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里3丁目43-9 マンション
JR常磐線 三河島駅 徒歩4分 JR山手線 日暮里駅 徒歩13分東京都荒川区東日暮里3丁目43-9築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ROXIS日暮里
賃貸 マンションROXIS日暮里
JR常磐線 日暮里駅 徒歩7分 JR常磐線 三河島駅 徒歩9分東京都荒川区東日暮里5丁目25-2築1年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルト日暮里イースト
賃貸 マンションヴェルト日暮里イースト
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分 JR常磐線 三河島駅 徒歩11分東京都荒川区東日暮里2丁目築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ塚田
賃貸 マンションコーポ塚田
JR常磐線 三河島駅 徒歩8分 JR常磐線 日暮里駅 徒歩13分東京都荒川区東日暮里3丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里3丁目8-8 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里3丁目8-8 マンション
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩11分 JR常磐線 三河島駅 徒歩10分東京都荒川区東日暮里3丁目8-8築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区荒川3丁目43-6 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区荒川3丁目43-6 マンション
JR常磐線 三河島駅 徒歩3分 京成本線 新三河島駅 徒歩10分東京都荒川区荒川3丁目43-6築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J・Kビル
賃貸 マンションJ・Kビル
JR山手線 日暮里駅 徒歩3分 JR常磐線 三河島駅 徒歩10分東京都荒川区西日暮里2丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AIRY西日暮里
賃貸 マンションAIRY西日暮里
JR常磐線 三河島駅 徒歩7分 JR山手線 日暮里駅 徒歩9分東京都荒川区西日暮里2丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里2丁目2-10 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里2丁目2-10 マンション
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分 JR常磐線 三河島駅 徒歩11分東京都荒川区東日暮里2丁目2-10築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区荒川3丁目43-4 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区荒川3丁目43-4 マンション
JR常磐線 三河島駅 徒歩3分 JR山手線 日暮里駅 徒歩12分東京都荒川区荒川3丁目43-4築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレーイースト
賃貸 マンションシャトレーイースト
JR常磐線 三河島駅 徒歩2分 JR山手線 日暮里駅 徒歩15分東京都荒川区荒川3丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区東日暮里3丁目43-8 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区東日暮里3丁目43-8 マンション
JR常磐線 三河島駅 徒歩7分 JR山手線 日暮里駅 徒歩14分東京都荒川区東日暮里3丁目43-8築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ブランシュ
賃貸 マンションラ・ブランシュ
JR常磐線 三河島駅 徒歩3分 JR山手線 日暮里駅 徒歩12分東京都荒川区荒川3丁目43-4築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都荒川区西日暮里1丁目55-3 マンション
賃貸 マンション東京都荒川区西日暮里1丁目55-3 マンション
京成本線 新三河島駅 徒歩2分 JR常磐線 三河島駅 徒歩8分東京都荒川区西日暮里1丁目55-3築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビジュアルシティ
賃貸 マンションビジュアルシティ
JR常磐線 三河島駅 徒歩7分 JR山手線 日暮里駅 徒歩14分東京都荒川区東日暮里3丁目43-8築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。