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ウインズワン
賃貸 マンションウインズワン
小田急小田原線 町田駅 徒歩2分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩22分東京都町田市森野1丁目19-8築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市南成瀬2丁目10-12 アパート
賃貸 アパート東京都町田市南成瀬2丁目10-12 アパート
JR横浜線 成瀬駅 徒歩8分 JR横浜線 町田駅 徒歩24分東京都町田市南成瀬2丁目10-12築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス東
賃貸 アパートジュネス東
小田急小田原線 町田駅 バス15分 第三小学校前下車 徒歩3分 小田急小田原線 鶴川駅 バス14分 第三小学校前下車 徒歩3分東京都町田市本町田1219-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレッソ
賃貸 アパートセレッソ
JR横浜線 成瀬駅 徒歩8分 JR横浜線 町田駅 徒歩24分東京都町田市南成瀬2丁目10-12築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市森野1丁目19-8 マンション
賃貸 マンション東京都町田市森野1丁目19-8 マンション
小田急小田原線 町田駅 徒歩2分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩22分東京都町田市森野1丁目19-8築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェル都III
賃貸 マンションシェル都III
小田急小田原線 町田駅 徒歩3分 JR横浜線 町田駅 徒歩8分東京都町田市森野1丁目34-3築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市森野2丁目12-23 マンション
賃貸 マンション東京都町田市森野2丁目12-23 マンション
小田急小田原線 町田駅 徒歩9分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩27分東京都町田市森野2丁目12-23築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モリノフラット
賃貸 マンションモリノフラット
小田急小田原線 町田駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩30分東京都町田市森野1丁目31-18築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目 マンション
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩9分 JR横浜線 町田駅 徒歩13分神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-1 マンション
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩1分 小田急小田原線 町田駅 徒歩18分神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-1築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イースタンパレス
賃貸 マンションイースタンパレス
小田急小田原線 町田駅 徒歩9分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩27分東京都町田市森野2丁目12-23築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市本町田1219-5 アパート
賃貸 アパート東京都町田市本町田1219-5 アパート
JR横浜線 町田駅 バス8分 第三小学校前下車 徒歩3分 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩25分東京都町田市本町田1219-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市森野1丁目31-18 マンション
賃貸 マンション東京都町田市森野1丁目31-18 マンション
小田急小田原線 町田駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩30分東京都町田市森野1丁目31-18築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジエール ウエスト
賃貸 マンションレジエール ウエスト
JR横浜線 町田駅 徒歩3分 小田急小田原線 町田駅 徒歩7分神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-2築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市森野1丁目6-7 マンション
賃貸 マンション東京都町田市森野1丁目6-7 マンション
JR横浜線 町田駅 徒歩10分 小田急小田原線 町田駅 徒歩7分東京都町田市森野1丁目6-7築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市金井ヶ丘4丁目36-4 アパート
賃貸 アパート東京都町田市金井ヶ丘4丁目36-4 アパート
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩15分 小田急小田原線 町田駅 バス31分 金井下車 徒歩10分東京都町田市金井ヶ丘4丁目36-4築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森野第一
賃貸 マンション森野第一
JR横浜線 町田駅 徒歩10分 小田急小田原線 町田駅 徒歩7分東京都町田市森野1丁目6-7築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフローラ
賃貸 マンションサンフローラ
JR横浜線 成瀬駅 徒歩15分 JR横浜線 町田駅 バス7分 成瀬コミュニティセンター前下車 徒歩5分東京都町田市成瀬1丁目29-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラドーム相模大野
賃貸 マンションパラドーム相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩18分 JR横浜線 町田駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-5築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エコリブレ
賃貸 アパートエコリブレ
JR横浜線 古淵駅 徒歩6分 JR横浜線 町田駅 3.4km神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-17築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン第3ビル ラ・ヴィ
賃貸 マンションアーバン第3ビル ラ・ヴィ
小田急小田原線 町田駅 徒歩10分 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩27分東京都町田市中町3丁目10-9築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホームコア
賃貸 マンションホームコア
JR横浜線 町田駅 徒歩8分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩9分神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目36-13築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDXレジデンスナ町田North
賃貸 マンションKDXレジデンスナ町田North
小田急小田原線 町田駅 徒歩12分 JR横浜線 町田駅 徒歩20分東京都町田市中町2丁目19-1築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライムランド
賃貸 マンションライムランド
小田急小田原線 町田駅 バス10分 今井谷戸下車 徒歩4分 JR横浜線 淵野辺駅 5.8km東京都町田市山崎町1259築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズパーク河井D棟
賃貸 アパートサンライズパーク河井D棟
小田急小田原線 鶴川駅 バス12分 田中入口下車 徒歩1分 小田急小田原線 町田駅 バス19分 田中入口下車 徒歩2分東京都町田市野津田町679-1 D号棟築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市中町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都町田市中町3丁目 マンション
小田急小田原線 町田駅 徒歩10分 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩29分東京都町田市中町3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローライト
賃貸 マンションフローライト
小田急小田原線 町田駅 徒歩9分 JR横浜線 古淵駅 バス8分 町田市役所市民ホール下車 徒歩5分東京都町田市森野2丁目18-10築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス・コート
賃貸 アパート 新築ルミナス・コート
小田急小田原線 町田駅 バス30分 小山田小学校前下車 徒歩4分 JR横浜線 淵野辺駅 バス17分 押越下車 徒歩7分東京都町田市下小山田町2651-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロノス山崎町
賃貸 マンションクロノス山崎町
JR横浜線 町田駅 バス18分 下山崎下車 徒歩9分東京都町田市山崎町792-3築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-2 マンション
JR横浜線 町田駅 徒歩3分 小田急小田原線 町田駅 徒歩7分神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-2築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。