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ファーストエリア
賃貸 マンションファーストエリア
JR内房線 本千葉駅 徒歩10分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区末広2丁目5-3築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール神明町
賃貸 マンションルミエール神明町
京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分 JR内房線 本千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区神明町210-9築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区長洲1丁目28-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区長洲1丁目28-2 マンション
JR内房線 本千葉駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 徒歩17分千葉県千葉市中央区長洲1丁目28-2築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエス千葉新宿
賃貸 マンションリエス千葉新宿
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 JR外房線 本千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 JR外房線 本千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-1築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区神明町201-3 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区神明町201-3 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 JR外房線 本千葉駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区神明町201-3築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区葛城2丁目13-21 テラスハウス
賃貸 テラスハウス千葉県千葉市中央区葛城2丁目13-21 テラスハウス
JR外房線 本千葉駅 徒歩17分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区葛城2丁目13-21築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区葛城2丁目13-21 103 テラスハウス
賃貸 テラスハウス千葉県千葉市中央区葛城2丁目13-21 103 テラスハウス
京成千原線 千葉寺駅 徒歩18分 JR内房線 本千葉駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区葛城2丁目13-21 103築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区長洲1丁目11 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区長洲1丁目11 マンション
JR内房線 本千葉駅 徒歩4分 JR外房線 本千葉駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区長洲1丁目11築29年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ambition本千葉
賃貸 アパートAmbition本千葉
JR外房線 本千葉駅 徒歩6分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区寒川町1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール葛城
賃貸 アパートグランメール葛城
JR外房線 本千葉駅 徒歩18分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区葛城2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズレジデンス本千葉ステイションフロント
賃貸 マンションローズレジデンス本千葉ステイションフロント
JR外房線 本千葉駅 徒歩1分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区長洲1丁目32-5築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリアトール
賃貸 アパートアリアトール
JR外房線 本千葉駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区長洲2丁目144-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区港町 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区港町 マンション
JR外房線 本千葉駅 徒歩3分 JR内房線 本千葉駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区港町築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ
賃貸 アパートサンライズ
京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分 JR内房線 本千葉駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区葛城3丁目9-24築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区長洲2丁目144-3 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区長洲2丁目144-3 アパート
JR外房線 本千葉駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区長洲2丁目144-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区長洲1丁目32-5 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区長洲1丁目32-5 マンション
JR外房線 本千葉駅 徒歩1分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区長洲1丁目32-5築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス富士見壱番館
賃貸 アパートジュネス富士見壱番館
京成千原線 千葉寺駅 徒歩12分 JR内房線 本千葉駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区千葉寺町9築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Elvita
賃貸 マンションElvita
京成千原線 千葉中央駅 徒歩9分 JR内房線 本千葉駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区新宿1丁目21-14築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス本千葉駅前
賃貸 マンションレオパレス本千葉駅前
JR内房線 本千葉駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 徒歩17分千葉県千葉市中央区長洲1丁目28-2築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区新宿1丁目21-14 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新宿1丁目21-14 マンション
京成千原線 千葉中央駅 徒歩8分 JR外房線 本千葉駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区新宿1丁目21-14築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区神明町19-7 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区神明町19-7 マンション
JR外房線 本千葉駅 徒歩6分 JR総武線 千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区神明町19-7築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉市中央区亥鼻1丁目住宅 2F
賃貸 アパート千葉市中央区亥鼻1丁目住宅 2F
JR内房線 本千葉駅 徒歩13分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目3-6築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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サンライズヴィレッジ
賃貸 テラスハウスサンライズヴィレッジ
京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分 JR内房線 本千葉駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区葛城3丁目10-27築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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蘇我三丁戸建て
賃貸 一戸建て蘇我三丁戸建て
JR京葉線 蘇我駅 徒歩21分 JR内房線 本千葉駅 バス14分 生実学校入口下車 徒歩4分千葉県千葉市中央区蘇我3丁目9-19築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPみどりIII
賃貸 アパートLPみどりIII
京成千原線 千葉寺駅 徒歩11分 JR外房線 本千葉駅 徒歩16分千葉県千葉市中央区千葉寺町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPサンフラウア
賃貸 アパートLPサンフラウア
JR外房線 本千葉駅 徒歩25分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区葛城2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーヴェラス葛城
賃貸 アパートマーヴェラス葛城
京成千原線 千葉寺駅 徒歩11分 JR内房線 本千葉駅 徒歩21分千葉県千葉市中央区葛城3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・プラシード
賃貸 アパートカーサ・プラシード
JR外房線 本千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区寒川町2丁目141-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ2
賃貸 アパートグランシャリオ2
JR内房線 本千葉駅 徒歩15分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区寒川町3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。