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フォンテーヌ I
賃貸 アパートフォンテーヌ I
JR高崎線 本庄駅 徒歩19分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩14分埼玉県本庄市北堀1752-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市栄2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市栄2丁目 アパート
湘南新宿ライン高海 本庄駅 徒歩23分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩35分埼玉県本庄市栄2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県児玉郡上里町大字七本木3522 アパート
賃貸 アパート埼玉県児玉郡上里町大字七本木3522 アパート
JR高崎線 神保原駅 徒歩24分 JR高崎線 本庄駅 3.7km埼玉県児玉郡上里町大字七本木3522築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県児玉郡上里町大字金久保 アパート
賃貸 アパート埼玉県児玉郡上里町大字金久保 アパート
JR高崎線 神保原駅 徒歩13分 JR高崎線 本庄駅 5.9km埼玉県児玉郡上里町大字金久保築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市寿1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市寿1丁目 アパート
JR高崎線 本庄駅 徒歩23分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 3.3km埼玉県本庄市寿1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レゴリス
賃貸 アパートレゴリス
JR高崎線 本庄駅 徒歩17分 湘南新宿ライン高海 本庄駅 徒歩17分埼玉県本庄市見福4丁目2-26築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市見福4丁目2-26 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市見福4丁目2-26 アパート
JR高崎線 本庄駅 徒歩17分 湘南新宿ライン高海 本庄駅 徒歩17分埼玉県本庄市見福4丁目2-26築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市東台2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県本庄市東台2丁目 マンション
JR高崎線 本庄駅 徒歩11分 JR北陸新幹線 本庄早稲田駅 3.4km埼玉県本庄市東台2丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイスクエア A
賃貸 アパートメイスクエア A
JR高崎線 本庄駅 徒歩15分埼玉県本庄市朝日町2丁目22-20築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショドゥ・ファミーユ 101号室
賃貸 アパートショドゥ・ファミーユ 101号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩7分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩20分埼玉県本庄市けや木1丁目13-21築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すぎ貸家
賃貸 一戸建てすぎ貸家
JR高崎線 神保原駅 徒歩32分 JR高崎線 本庄駅 徒歩37分埼玉県本庄市下野堂606-築39年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すぎ貸家
賃貸 一戸建てすぎ貸家
JR高崎線 神保原駅 徒歩32分 JR高崎線 本庄駅 徒歩37分埼玉県本庄市下野堂606-築39年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市見福4丁目1-26 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市見福4丁目1-26 アパート
JR高崎線 本庄駅 徒歩16分 JR高崎線 深谷駅 12km埼玉県本庄市見福4丁目1-26築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県児玉郡上里町大字七本木 アパート
賃貸 アパート埼玉県児玉郡上里町大字七本木 アパート
JR高崎線 神保原駅 3.3km JR高崎線 本庄駅 3.2km埼玉県児玉郡上里町大字七本木築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市見福1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県本庄市見福1丁目 一戸建て
JR高崎線 本庄駅 徒歩18分埼玉県本庄市見福1丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアークトゥルス
賃貸 アパートレオパレスアークトゥルス
JR高崎線 岡部駅 徒歩18分 JR高崎線 本庄駅 7km埼玉県深谷市岡107-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市本庄4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市本庄4丁目 アパート
JR高崎線 本庄駅 徒歩15分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 4.6km埼玉県本庄市本庄4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モービルガーデン山田 弐番館
賃貸 アパートモービルガーデン山田 弐番館
JR高崎線 本庄駅 徒歩17分埼玉県本庄市朝日町2丁目8-11築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市千代田3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市千代田3丁目 アパート
JR高崎線 本庄駅 徒歩18分 JR高崎線 岡部駅 7.8km埼玉県本庄市千代田3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市児玉町児玉 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市児玉町児玉 アパート
JR八高線 児玉駅 徒歩8分 JR高崎線 本庄駅 9.3km埼玉県本庄市児玉町児玉築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市上野台405-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市上野台405-4 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩4分 JR高崎線 本庄駅 11.6km埼玉県深谷市上野台405-4築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市西大沼406 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市西大沼406 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩21分 JR高崎線 本庄駅 10.3km埼玉県深谷市西大沼406築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム光陽
賃貸 アパートシャルム光陽
JR高崎線 本庄駅 徒歩12分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩28分埼玉県本庄市南2丁目2-13築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山星ハイツ
賃貸 アパート山星ハイツ
JR高崎線 本庄駅 徒歩20分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩36分埼玉県本庄市寿1丁目5番地33号築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アサヒプリンス
賃貸 マンションアサヒプリンス
JR高崎線 本庄駅 徒歩8分埼玉県本庄市駅南1丁目17-24築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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武蔵グリーンハイツ 203号室
賃貸 アパート武蔵グリーンハイツ 203号室
JR高崎線 本庄駅 徒歩17分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 徒歩27分埼玉県本庄市五十子2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市岡 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市岡 アパート
JR高崎線 岡部駅 徒歩26分 JR高崎線 本庄駅 5.8km埼玉県深谷市岡築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルレーヴ B
賃貸 アパートベルレーヴ B
JR高崎線 本庄駅 徒歩29分埼玉県本庄市西富田473-16築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県本庄市本庄4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県本庄市本庄4丁目 アパート
JR高崎線 本庄駅 徒歩13分 JR上越新幹線 本庄早稲田駅 4.4km埼玉県本庄市本庄4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクエアガーデンE
賃貸 アパートスクエアガーデンE
JR高崎線 本庄駅 徒歩19分埼玉県本庄市朝日町2丁目21-20築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。