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GENOVIA本所吾妻橋III
賃貸 マンションGENOVIA本所吾妻橋III
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩11分 都営大江戸線 両国駅 徒歩13分東京都墨田区石原4丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区押上1丁目40-10 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区押上1丁目40-10 マンション
都営浅草線 押上駅 徒歩5分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩14分東京都墨田区押上1丁目40-10築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区本所2丁目10-3 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区本所2丁目10-3 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩11分東京都墨田区本所2丁目10-3築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区吾妻橋3丁目10-6 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区吾妻橋3丁目10-6 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分東京都墨田区吾妻橋3丁目10-6築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィシア本所吾妻橋
賃貸 マンションラフィシア本所吾妻橋
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分 JR総武線 両国駅 徒歩17分東京都墨田区本所2丁目10-3築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルシードステアー押上
賃貸 マンションベルシードステアー押上
都営浅草線 押上駅 徒歩10分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩16分東京都墨田区業平4丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブ ガーデン 吾妻橋
賃貸 マンションリブ ガーデン 吾妻橋
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分東京都墨田区吾妻橋3丁目築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AONEビル
賃貸 マンションAONEビル
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分 都営浅草線 浅草駅 徒歩11分東京都墨田区東駒形3丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェノヴィア本所吾妻橋IIスカイガーデン
賃貸 マンションジェノヴィア本所吾妻橋IIスカイガーデン
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩13分東京都墨田区本所4丁目築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区石原4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区石原4丁目 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩16分東京都墨田区石原4丁目築50年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区本所4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区本所4丁目 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分 都営浅草線 浅草駅 徒歩17分東京都墨田区本所4丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区本所1丁目20-2 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区本所1丁目20-2 マンション
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩5分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩14分東京都墨田区本所1丁目20-2築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区本所4丁目9-1 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区本所4丁目9-1 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩13分東京都墨田区本所4丁目9-1築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区業平4丁目4-12 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区業平4丁目4-12 マンション
都営浅草線 押上駅 徒歩10分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩16分東京都墨田区業平4丁目4-12築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区横川3丁目4-8 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区横川3丁目4-8 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩18分東京都墨田区横川3丁目4-8築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイシアIDZ本所吾妻橋
賃貸 マンションクレイシアIDZ本所吾妻橋
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 押上駅 徒歩14分東京都墨田区本所4丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレールドゥーク本所吾妻橋
賃貸 マンションプレールドゥーク本所吾妻橋
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分 都営浅草線 浅草駅 徒歩11分東京都墨田区本所2丁目11-13築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アール・レジデンス東駒形
賃貸 マンションアール・レジデンス東駒形
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分東京都墨田区東駒形4丁目築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジョリ浅草ベルグレード
賃貸 マンションセジョリ浅草ベルグレード
都営浅草線 浅草駅 徒歩4分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩9分東京都墨田区東駒形1丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラ畑野
賃貸 マンションビラ畑野
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩6分東京都墨田区吾妻橋2丁目1-1築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区東駒形4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東駒形4丁目 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩10分東京都墨田区東駒形4丁目築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARTESSIMO GLANZ
賃貸 マンションARTESSIMO GLANZ
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩10分東京都墨田区向島1丁目築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール浅草
賃貸 マンションファミール浅草
東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩4分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩14分東京都台東区花川戸2丁目築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ・ブリランテ押上
賃貸 マンションプレステージ・ブリランテ押上
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩5分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩16分東京都墨田区業平5丁目築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケーリエ
賃貸 マンションケーリエ
JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩18分東京都墨田区横川3丁目築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区業平5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区業平5丁目 マンション
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩4分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩16分東京都墨田区業平5丁目築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジョリ・ノース東京
賃貸 マンションセジョリ・ノース東京
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩7分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩13分東京都墨田区横川2丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマルナカ
賃貸 マンションコーポマルナカ
都営大江戸線 両国駅 徒歩13分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩11分東京都墨田区本所2丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区業平3丁目3-8 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区業平3丁目3-8 マンション
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩4分 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩12分東京都墨田区業平3丁目3-8築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区東駒形2丁目7-6 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東駒形2丁目7-6 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩8分東京都墨田区東駒形2丁目7-6築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。