-
メル鵠沼
賃貸 マンションメル鵠沼
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩2分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩18分神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目5-5築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目15-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目15-9 アパート
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩8分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩16分神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目15-9築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目8-34 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目8-34 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩9分神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目8-34築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Pomme chaton
賃貸 アパートPomme chaton
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩28分神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目16-5築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目16-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目16-5 アパート
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩28分神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目16-5築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目5-19 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目5-19 アパート
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩29分神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目5-19築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-13 アパート
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩15分神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-13築52年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目19-33 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目19-33 アパート
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩8分 江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩9分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目19-33築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
D−room壬生
賃貸 アパートD−room壬生
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩10分神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目12-8築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレグラントオリーブ湘南1
賃貸 アパートフレグラントオリーブ湘南1
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩30分神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目5-19築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目6-20 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目6-20 アパート
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩25分神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目6-20築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンローズ鵠沼C
賃貸 アパートサンローズ鵠沼C
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩8分 江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩7分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目19-33築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクタス湘南I
賃貸 アパートアクタス湘南I
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩21分神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目17-31築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マノワール湘南
賃貸 マンションマノワール湘南
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩9分 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩15分神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目14-7築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シルバーウェーブコートII
賃貸 アパートシルバーウェーブコートII
江ノ島電鉄 柳小路駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩15分神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目13-34築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目12-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目12-8 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩10分神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目12-8築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレシアI
賃貸 アパートクレシアI
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩14分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩14分神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目6-11築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-35 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-35 アパート
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩30分神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-35築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アミスタ湘南
賃貸 マンションアミスタ湘南
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩8分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩18分神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目10-15築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目10-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目10-11 アパート
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩17分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩23分神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目10-11築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目1-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目1-5 アパート
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩20分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩24分神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目1-5築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユナイト藤沢ジャクリーヌ
賃貸 アパートユナイト藤沢ジャクリーヌ
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩16分神奈川県藤沢市藤沢1030-9築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市藤沢1030-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市藤沢1030-9 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩16分神奈川県藤沢市藤沢1030-9築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレイユ湘南鵠沼海岸
賃貸 アパートソレイユ湘南鵠沼海岸
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩9分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩19分神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目7-3築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリーク鵠沼
賃貸 マンションクリーク鵠沼
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩10分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩20分神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目4-20築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目7-16 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目7-16 マンション
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩36分神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目7-16新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目20 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目20 アパート
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩26分神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目20築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルミエール湘南
賃貸 アパートルミエール湘南
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩17分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩22分神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目1-5築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目14-25 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目14-25 アパート
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩19分神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目14-25築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県藤沢市辻堂4丁目1-25 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市辻堂4丁目1-25 アパート
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩9分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 30km神奈川県藤沢市辻堂4丁目1-25築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。