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アールワイ高幡
賃貸 マンションアールワイ高幡
京王線 高幡不動駅 徒歩11分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩20分東京都日野市南平5丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市三沢1丁目20-2 アパート
賃貸 アパート東京都日野市三沢1丁目20-2 アパート
多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩12分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩14分東京都日野市三沢1丁目20-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市程久保3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都日野市程久保3丁目 アパート
多摩都市モノレール 多摩動物公園駅 徒歩7分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩13分東京都日野市程久保3丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LAHAINA
賃貸 アパートLAHAINA
京王線 高幡不動駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩16分東京都日野市三沢1丁目20-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1スザキハイツ
賃貸 マンション第1スザキハイツ
京王線 高幡不動駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩3分東京都日野市程久保8丁目10-8築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市三沢5丁目9-6 アパート
賃貸 アパート東京都日野市三沢5丁目9-6 アパート
多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩6分 京王動物園線 多摩動物公園駅 徒歩12分東京都日野市三沢5丁目9-6築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池田アパート
賃貸 アパート池田アパート
京王線 高幡不動駅 徒歩3分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩10分東京都日野市高幡築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェールヒルズ
賃貸 テラスハウスリヴェールヒルズ
京王線 高幡不動駅 徒歩14分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩22分東京都日野市三沢3丁目14-14築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市程久保1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都日野市程久保1丁目 アパート
多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩4分 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩13分東京都日野市程久保1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラサンシャイン
賃貸 アパートヴィラサンシャイン
多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩6分 京王動物園線 多摩動物公園駅 徒歩12分東京都日野市三沢5丁目9-6築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池田アパート
賃貸 アパート池田アパート
京王線 高幡不動駅 徒歩4分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩11分東京都日野市高幡707築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市南平3丁目3-14 アパート
賃貸 アパート東京都日野市南平3丁目3-14 アパート
京王線 高幡不動駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩17分東京都日野市南平3丁目3-14築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューグランドール
賃貸 アパートニューグランドール
多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩22分 京王線 高幡不動駅 徒歩13分東京都日野市南平3丁目3-14築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南平1丁目貸家 7号棟
賃貸 一戸建て南平1丁目貸家 7号棟
京王線 高幡不動駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩16分東京都日野市南平1丁目38-1築55年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第7登陽コーポ
賃貸 アパート第7登陽コーポ
多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩4分 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩13分東京都日野市程久保1丁目26-9築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市南平3丁目20-15 マンション
賃貸 マンション東京都日野市南平3丁目20-15 マンション
京王線 高幡不動駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩13分東京都日野市南平3丁目20-15築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市三沢3丁目48-87 アパート
賃貸 アパート東京都日野市三沢3丁目48-87 アパート
京王線 高幡不動駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩9分東京都日野市三沢3丁目48-87築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高幡台団地40
賃貸 マンション高幡台団地40
多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩12分 京王動物園線 多摩動物公園駅 徒歩16分東京都日野市程久保築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリフビレッジF棟
賃貸 アパートクリフビレッジF棟
京王線 高幡不動駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩10分東京都日野市三沢3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野島貸家
賃貸 一戸建て野島貸家
京王線 高幡不動駅 徒歩4分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩14分東京都日野市高幡600 1築69年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヒロハウス
賃貸 マンションヒロハウス
京王線 高幡不動駅 徒歩11分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩17分東京都日野市南平3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市三沢5丁目6-12 アパート
賃貸 アパート東京都日野市三沢5丁目6-12 アパート
京王線 高幡不動駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩6分東京都日野市三沢5丁目6-12築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムアサヒダイ
賃貸 アパートシティハイムアサヒダイ
京王線 高幡不動駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩6分東京都日野市三沢5丁目6-12築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第9スザキハイツ
賃貸 アパート第9スザキハイツ
京王線 高幡不動駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩2分東京都日野市程久保8丁目8-12築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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第6登陽コーポ 202.
賃貸 アパート第6登陽コーポ 202.
多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩3分 京王線 高幡不動駅 徒歩9分東京都日野市程久保1丁目2-7築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市程久保8丁目10-8 マンション
賃貸 マンション東京都日野市程久保8丁目10-8 マンション
京王線 高幡不動駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩3分東京都日野市程久保8丁目10-8築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市程久保8丁目8-12 アパート
賃貸 アパート東京都日野市程久保8丁目8-12 アパート
京王線 高幡不動駅 徒歩12分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩2分東京都日野市程久保8丁目8-12築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市三沢3丁目48-88 G号棟 アパート
賃貸 アパート東京都日野市三沢3丁目48-88 G号棟 アパート
京王線 高幡不動駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩10分東京都日野市三沢3丁目48-88 G号棟築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市三沢1丁目27-16 マンション
賃貸 マンション東京都日野市三沢1丁目27-16 マンション
多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩12分東京都日野市三沢1丁目27-16築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市程久保1丁目23-8 アパート
賃貸 アパート東京都日野市程久保1丁目23-8 アパート
京王線 高幡不動駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 程久保駅 徒歩3分東京都日野市程久保1丁目23-8築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。