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エクセレンテ
賃貸 マンションエクセレンテ
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分 小田急小田原線 相模大野駅 バス24分 共和下車 徒歩5分神奈川県相模原市中央区共和3丁目10-20築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエルウィステリア
賃貸 アパートドエルウィステリア
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩13分神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目29-4築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスセイワ
賃貸 アパートコーポラスセイワ
JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 光が丘大通り下車 徒歩2分 JR相模線 上溝駅 徒歩16分神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目16-7築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区千代田3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区千代田3丁目 マンション
JR横浜線 矢部駅 徒歩15分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分神奈川県相模原市中央区千代田3丁目築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日神パレステージ千代田
賃貸 マンション日神パレステージ千代田
JR横浜線 矢部駅 徒歩15分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分神奈川県相模原市中央区千代田3丁目19-9築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 マンション
JR横浜線 古淵駅 徒歩9分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩28分神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ高橋
賃貸 アパートコーポ高橋
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目17-12築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区共和3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区共和3丁目 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分 JR横浜線 古淵駅 徒歩26分神奈川県相模原市中央区共和3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目17-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目17-12 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩14分神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目17-12築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エリオント共和
賃貸 アパート 新築エリオント共和
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩9分神奈川県相模原市中央区共和4丁目1899-8新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコート淵野辺壱番館
賃貸 マンションアーバンコート淵野辺壱番館
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 JR横浜線 矢部駅 徒歩16分神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13築24年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区矢部4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区矢部4丁目 アパート
JR横浜線 矢部駅 徒歩7分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩8分神奈川県相模原市中央区矢部4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市下小山田町2740-9 アパート
賃貸 アパート東京都町田市下小山田町2740-9 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 バス17分 清住平下車 徒歩3分 小田急小田原線 町田駅 バス27分 大泉寺下車 徒歩7分東京都町田市下小山田町2740-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブローベア 2
賃貸 アパートブローベア 2
JR横浜線 淵野辺駅 バス17分 清住平下車 徒歩3分 小田急小田原線 町田駅 バス27分 大泉寺下車 徒歩7分東京都町田市下小山田町2740-9築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-5 201 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-5 201 テラスハウス
JR横浜線 矢部駅 徒歩7分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩8分神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-5 201築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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淵野辺KSマンション
賃貸 マンション淵野辺KSマンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩5分 JR横浜線 矢部駅 徒歩16分神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブローベア2
賃貸 アパートブローベア2
JR横浜線 淵野辺駅 バス17分 清住平下車 徒歩3分 小田急小田原線 町田駅 バス27分 大泉寺下車 徒歩7分東京都町田市下小山田町2470-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サクラーレ
賃貸 アパートサクラーレ
JR横浜線 矢部駅 徒歩7分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩8分神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-5築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区緑が丘2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区緑が丘2丁目 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 バス10分 上溝団地下車 徒歩10分 JR相模線 番田駅 3.2km神奈川県相模原市中央区緑が丘2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン竹園
賃貸 アパートガーデン竹園
JR横浜線 町田駅 バス16分 上山崎下車 徒歩6分 JR横浜線 淵野辺駅 バス13分 上山崎下車 徒歩6分東京都町田市山崎町396-2築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスシャイニング(15746)
賃貸 アパートレオパレスシャイニング(15746)
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩38分 JR横浜線 古淵駅 3.6km東京都町田市図師町615-4築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロワイヤルMII
賃貸 アパートロワイヤルMII
JR横浜線 古淵駅 徒歩17分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩33分神奈川県相模原市南区大野台5丁目16-11築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都町田市下小山田町2727-1 アパート
賃貸 アパート東京都町田市下小山田町2727-1 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 バス17分 清住平下車 徒歩4分 小田急小田原線 町田駅 バス30分 桜台1丁目下車 徒歩7分東京都町田市下小山田町2727-1築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リヴェール
賃貸 マンションリヴェール
JR横浜線 矢部駅 徒歩7分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区矢部2丁目3-24築11年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 マンション
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩3分 JR横浜線 矢部駅 徒歩15分神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13築24年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区大野台5丁目16-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区大野台5丁目16-11 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩17分 JR横浜線 淵野辺駅 3.3km神奈川県相模原市南区大野台5丁目16-11築13年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18 マンション
JR横浜線 矢部駅 徒歩6分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩11分神奈川県相模原市中央区矢部4丁目5-18築4年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ふじみコーポ
賃貸 アパートふじみコーポ
JR横浜線 淵野辺駅 バス10分 千代田下車 徒歩3分 JR相模線 上溝駅 千代田下車 徒歩3分神奈川県相模原市中央区光が丘1丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロイヤルメゾン青葉
賃貸 マンションロイヤルメゾン青葉
JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 和泉短大前下車 徒歩1分 JR横浜線 矢部駅 徒歩37分神奈川県相模原市中央区青葉1丁目17-6築35年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビラ・パストラル
賃貸 アパート 新築ビラ・パストラル
小田急小田原線 町田駅 バス30分 小山田小学校前下車 徒歩4分 JR横浜線 淵野辺駅 バス17分 押越下車 徒歩6分東京都町田市上小山田町2636-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。