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ヴェルデ藤沢
賃貸 マンションヴェルデ藤沢
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩10分神奈川県藤沢市川名1丁目1-15築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市高谷7-2 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県藤沢市高谷7-2 テラスハウス
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩21分神奈川県藤沢市高谷7-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市関谷1122-21 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市関谷1122-21 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス16分 影取下車 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス10分 坂口下車 徒歩18分神奈川県鎌倉市関谷1122-21築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市高谷7-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市高谷7-2 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩21分 湘南モノレール 湘南深沢駅 バス10分 小塚下車 徒歩4分神奈川県藤沢市高谷7-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区深谷町629-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区深谷町629-1 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス24分 三叉路下車 徒歩9分 JR東海道本線 大船駅 バス17分 三叉路下車 徒歩9分神奈川県横浜市戸塚区深谷町629-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目 マンション
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩15分 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩15分神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルドミール
賃貸 マンションヴィルドミール
小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩15分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩20分神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目23-12築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレール高谷 B棟
賃貸 アパートクレール高谷 B棟
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩21分 湘南モノレール 湘南深沢駅 バス10分 小塚下車 徒歩4分神奈川県藤沢市高谷7-2築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目8-34 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目8-34 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩9分神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目8-34築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市石川3丁目16-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市石川3丁目16-2 アパート
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス10分 石川橋下車 徒歩5分 JR東海道本線 藤沢駅 バス17分 石川橋下車 徒歩6分神奈川県藤沢市石川3丁目16-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレシアK
賃貸 アパートクレシアK
JR東海道本線 藤沢駅 バス24分 三叉路下車 徒歩9分 JR東海道本線 大船駅 バス17分 三叉路下車 徒歩9分神奈川県横浜市戸塚区深谷町629-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンプレイスII
賃貸 アパートガーデンプレイスII
JR東海道本線 戸塚駅 バス19分 聖母の園前下車 徒歩2分 JR東海道本線 藤沢駅 バス18分 聖母の園前下車 徒歩1分神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目25-1築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市藤沢1057-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市藤沢1057-3 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩11分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩11分神奈川県藤沢市藤沢1057-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市藤沢541-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市藤沢541-3 アパート
江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩3分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩14分神奈川県藤沢市藤沢541-3築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバーダ湘南
賃貸 アパートアルバーダ湘南
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩14分 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩21分神奈川県藤沢市鵠沼神明3丁目4-31築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランドール湘南
賃貸 マンションブランドール湘南
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩23分 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩32分神奈川県藤沢市高谷10-8築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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イデアルIIIB
賃貸 アパートイデアルIIIB
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス7分 寿照寺前下車 徒歩7分 JR東海道本線 藤沢駅 バス32分 石川下車 徒歩7分神奈川県藤沢市石川4丁目18-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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JOHNAN楼
賃貸 テラスハウスJOHNAN楼
JR東海道本線 藤沢駅 バス13分 辻堂入口下車 徒歩3分 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩20分神奈川県藤沢市城南5丁目3-20築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストアビテ湘南II
賃貸 アパートレオネクストアビテ湘南II
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩15分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 バス29分 亀井野下車 徒歩1分神奈川県藤沢市亀井野2198-3築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 マンション
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス4分 石川6丁目下車 徒歩5分 JR東海道本線 藤沢駅 バス22分 一色上下車 徒歩6分神奈川県藤沢市石川6丁目16-17築15年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルテール戸塚
賃貸 マンションアルテール戸塚
JR横須賀線 戸塚駅 バス20分 影取下車 徒歩2分 JR東海道本線 藤沢駅 バス20分 影取下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区影取町188-7築26年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンサンコウ
賃貸 マンションメゾンサンコウ
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩4分 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩5分神奈川県藤沢市藤沢606-6築11年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スクエア南藤沢
賃貸 マンションスクエア南藤沢
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩8分神奈川県藤沢市南藤沢15-16築37年地上4階建て-
間取り図
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神奈川県藤沢市南藤沢15-16 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市南藤沢15-16 マンション
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩8分神奈川県藤沢市南藤沢15-16築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Brezza Marina Shonan
賃貸 マンション 新築Brezza Marina Shonan
湘南新宿ライン高海 辻堂駅 徒歩5分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 バス19分 熊の森下車 徒歩1分神奈川県藤沢市辻堂1丁目11-4新築地上4階建て-
間取り図
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ディアコート鎌倉III
賃貸 テラスハウスディアコート鎌倉III
JR東海道本線 大船駅 バス6分 南岡本下車 徒歩10分 JR東海道本線 藤沢駅 バス17分 十二天公園前下車 徒歩11分神奈川県鎌倉市植木築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルグ湘南藤沢 B202
賃貸 マンションベルグ湘南藤沢 B202
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩23分神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-13築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市藤沢 マンション
賃貸 マンション神奈川県藤沢市藤沢 マンション
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩10分神奈川県藤沢市藤沢築7年地上4階建て-
間取り図
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マンション蔵
賃貸 マンションマンション蔵
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩13分神奈川県藤沢市本町2丁目7-10築30年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県藤沢市渡内4丁目17-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市渡内4丁目17-12 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス23分 渡内第三会館前下車 徒歩4分 江ノ島電鉄 藤沢駅 3.7km神奈川県藤沢市渡内4丁目17-12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。