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コルメ
賃貸 マンションコルメ
JR東海道本線 富士駅 徒歩20分 JR身延線 柚木駅 徒歩20分静岡県富士市森島築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Clair de lune(クレール ドゥ リュヌ)
賃貸 マンションClair de lune(クレール ドゥ リュヌ)
JR東海道本線 富士駅 徒歩14分 JR身延線 柚木駅 徒歩18分静岡県富士市水戸島築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティエラ
賃貸 アパートティエラ
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩21分 JR東海道本線 富士駅 3.2km静岡県富士市中丸築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市本市場 マンション
賃貸 マンション静岡県富士市本市場 マンション
JR東海道本線 富士駅 徒歩16分静岡県富士市本市場築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Maison JURI
賃貸 マンションLa Maison JURI
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩12分 JR東海道本線 富士駅 徒歩30分静岡県富士市鮫島築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ
賃貸 マンションプリムローズ
JR東海道本線 富士駅 バス10分 保寿寺下車 徒歩1分静岡県富士市伝法築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンガーデン・マミー A101
賃貸 アパートサンガーデン・マミー A101
JR東海道本線 富士駅 バス15分 西国久保下車 徒歩15分静岡県富士市今泉築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニィタナカ
賃貸 アパートタウニィタナカ
JR東海道本線 富士駅 徒歩9分 JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩15分静岡県富士市十兵衛築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルビールージュ
賃貸 アパートルビールージュ
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩11分 JR東海道本線 富士駅 バス11分 宮島新田下車 徒歩3分静岡県富士市川成新町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市森島 マンション
賃貸 マンション静岡県富士市森島 マンション
JR東海道本線 富士駅 徒歩18分 JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩30分静岡県富士市森島築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TSハウスフレグランス
賃貸 アパートTSハウスフレグランス
JR身延線 入山瀬駅 徒歩36分 JR東海道本線 富士駅 バス27分 桜ヶ丘下車 徒歩7分静岡県富士市厚原築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市横割6丁目13-36 マンション
賃貸 マンション静岡県富士市横割6丁目13-36 マンション
JR東海道本線 富士駅 徒歩14分 JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩12分静岡県富士市横割6丁目13-36築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール アビテ
賃貸 アパートグランドゥール アビテ
JR身延線 竪堀駅 徒歩14分 JR東海道本線 富士駅 3.3km静岡県富士市岩本築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルハイム
賃貸 アパートエーデルハイム
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩10分 JR東海道本線 富士駅 徒歩30分静岡県富士市川成新町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールC
賃貸 アパートエスポワールC
JR東海道本線 富士駅 バス20分 前田下車 徒歩8分 JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩24分静岡県富士市前田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム杉山B
賃貸 アパートエルディム杉山B
JR東海道本線 富士駅 バス35分 富士北郵便局下車 徒歩5分 JR身延線 入山瀬駅 徒歩13分静岡県富士市厚原887-4築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市川成新町144番地の2 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市川成新町144番地の2 アパート
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩11分 JR東海道本線 富士駅 バス11分 宮島新田下車 徒歩3分静岡県富士市川成新町144番地の2築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県富士市天間1009番地の1 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市天間1009番地の1 アパート
JR身延線 富士根駅 徒歩17分 JR東海道本線 富士駅 バス40分 天間高屋下車 徒歩10分静岡県富士市天間1009番地の1築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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アーバンヒルズV
賃貸 マンションアーバンヒルズV
JR東海道本線 富士駅 3.3km JR東海道新幹線 新富士駅 3.2km静岡県富士市錦町1丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポロマンD
賃貸 アパートコーポロマンD
JR身延線 柚木駅 徒歩12分 JR東海道本線 富士駅 徒歩22分静岡県富士市松岡築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ルミエールII
賃貸 アパートルミエールII
JR身延線 富士根駅 徒歩17分 JR東海道本線 富士駅 バス40分 天間高屋下車 徒歩10分静岡県富士市天間築9年地上2階建て-
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ステラ新田
賃貸 アパートステラ新田
JR東海道本線 富士駅 バス11分 千鳥町下車 徒歩2分 JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩17分静岡県富士市宮島築7年地上2階建て-
間取り図
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ガーデンコート
賃貸 マンションガーデンコート
JR東海道本線 富士駅 バス15分 富安橋下車 徒歩2分 バス 富安橋下車 徒歩2分静岡県富士市蓼原町築23年地上3階建て-
間取り図
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フラン カーサ
賃貸 アパートフラン カーサ
JR東海道本線 富士駅 バス13分 厚原南下車 徒歩3分 JR身延線 入山瀬駅 徒歩12分静岡県富士市久沢築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ファミールFuji Neo
賃貸 アパートファミールFuji Neo
JR東海道本線 富士駅 徒歩15分 JR身延線 柚木駅 徒歩20分静岡県富士市森島築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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すずの杜
賃貸 マンションすずの杜
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩10分 JR東海道本線 富士駅 徒歩15分静岡県富士市横割6丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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L’eman
賃貸 マンションL’eman
JR東海道本線 富士駅 徒歩16分静岡県富士市本市場築6年地上3階建て-
間取り図
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ハイカムール新富士
賃貸 アパートハイカムール新富士
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩6分 JR東海道本線 富士駅 徒歩16分静岡県富士市横割6丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県富士市横割6丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市横割6丁目 アパート
JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩6分 JR東海道本線 富士駅 徒歩16分静岡県富士市横割6丁目築30年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市松岡1486番地13 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市松岡1486番地13 アパート
JR身延線 柚木駅 徒歩12分 JR東海道本線 富士駅 徒歩22分静岡県富士市松岡1486番地13築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。