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Kハイム
賃貸 マンションKハイム
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区旭町14-2築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区旭町14-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区旭町14-2 マンション
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区旭町14-2築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Soleado I
賃貸 マンションSoleado I
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩14分神奈川県相模原市南区相模大野8丁目14-6築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウフォーレ
賃貸 マンションアウフォーレ
東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩20分神奈川県大和市下鶴間築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムシティIII
賃貸 マンションプラムシティIII
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩9分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩13分神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目4-25築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県大和市下鶴間 マンション
賃貸 マンション神奈川県大和市下鶴間 マンション
東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩16分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩20分神奈川県大和市下鶴間築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・サカエ
賃貸 マンションリブリ・サカエ
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区南台1丁目7-10-2築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区東林間3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区東林間3丁目 マンション
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩12分神奈川県相模原市南区東林間3丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区南台1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区南台1丁目 マンション
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区南台1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツカサコーポ東林間
賃貸 アパートツカサコーポ東林間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩8分 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩14分神奈川県相模原市南区上鶴間8丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイム
賃貸 アパートサニーハイム
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩9分神奈川県相模原市南区東林間6丁目9-12築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区相模大野8丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区相模大野8丁目 マンション
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩16分神奈川県相模原市南区相模大野8丁目築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピンウィール南台
賃貸 アパート 新築ピンウィール南台
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩23分神奈川県相模原市南区南台4丁目4859-9新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東林間コーポフロンティア
賃貸 マンション東林間コーポフロンティア
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩12分神奈川県相模原市南区東林間3丁目11-15築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県大和市中央林間5丁目3-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県大和市中央林間5丁目3-12 マンション
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩6分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩14分神奈川県大和市中央林間5丁目3-12築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-7 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-7 マンション
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩19分神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-7築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルシヨン悠々
賃貸 マンションアルシヨン悠々
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩16分神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-18築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト壱番館
賃貸 アパートフォレスト壱番館
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩8分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩12分神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-14築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールグラン
賃貸 アパートエスポワールグラン
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩7分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩16分神奈川県相模原市南区松が枝町8-6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Clair de Lune
賃貸 マンションClair de Lune
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩6分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩14分神奈川県大和市中央林間5丁目3-12築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県大和市中央林間5丁目7-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県大和市中央林間5丁目7-11 アパート
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩5分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩19分神奈川県大和市中央林間5丁目7-11築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 マンション
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩25分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10築15年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区御園1丁目18-13 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区御園1丁目18-13 マンション
小田急小田原線 相模大野駅 バス5分 みゆき台団地下車 徒歩5分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩33分神奈川県相模原市南区御園1丁目18-13築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズII
賃貸 マンションサンヒルズII
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩15分 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩17分神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目20-1築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-15 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-15 アパート
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩7分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩15分神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-15築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セジュール鶴園
賃貸 アパートセジュール鶴園
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩21分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目11-20築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルテックス
賃貸 マンションベルテックス
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩25分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10築15年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目20-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目20-1 マンション
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩15分 東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩17分神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目20-1築14年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F・アビタシオン
賃貸 マンションF・アビタシオン
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩19分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩15分神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目2-13築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区東林間5丁目1-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区東林間5丁目1-10 マンション
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩2分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区東林間5丁目1-10築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。