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エルムハイツ
賃貸 アパートエルムハイツ
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩8分 西武池袋線 秋津駅 3.8km埼玉県所沢市東所沢1丁目17-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘリオス A
賃貸 アパートヘリオス A
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩6分 西武池袋線 秋津駅 3.1km埼玉県所沢市東所沢和田2丁目11-6築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン上安松
賃貸 アパート 新築グランメゾン上安松
西武池袋線 所沢駅 徒歩16分 JR武蔵野線 東所沢駅 バス16分 西武秋津団地下車 徒歩5分埼玉県所沢市大字上安松1096-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市東所沢2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市東所沢2丁目 アパート
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩12分 西武池袋線 秋津駅 4.3km埼玉県所沢市東所沢2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市東所沢和田1丁目22-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市東所沢和田1丁目22-7 アパート
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩7分埼玉県所沢市東所沢和田1丁目22-7築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市東所沢和田2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市東所沢和田2丁目 アパート
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩6分 西武池袋線 秋津駅 3.1km埼玉県所沢市東所沢和田2丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市中清戸2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市中清戸2丁目 アパート
西武池袋線 清瀬駅 徒歩20分 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩36分東京都清瀬市中清戸2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャトレB
賃貸 アパートサンシャトレB
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩12分 西武池袋線 所沢駅 4.7km埼玉県所沢市東所沢2丁目18-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市中里6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都清瀬市中里6丁目 マンション
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩29分 西武池袋線 清瀬駅 バス10分 台田下車 徒歩2分東京都清瀬市中里6丁目築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市野火止4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県新座市野火止4丁目 アパート
JR武蔵野線 新座駅 徒歩9分 JR武蔵野線 東所沢駅 6.1km埼玉県新座市野火止4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市中里1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市中里1丁目 アパート
西武池袋線 清瀬駅 徒歩15分 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩24分東京都清瀬市中里1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市大字中富1068-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市大字中富1068-2 アパート
西武池袋線 所沢駅 バス27分 中富下車 徒歩2分 JR武蔵野線 東所沢駅 4.2km埼玉県所沢市大字中富1068-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフォレスト
賃貸 アパートメゾンフォレスト
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩7分埼玉県所沢市東所沢和田1丁目22-7築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ
賃貸 アパートプリムローズ
西武池袋線 所沢駅 バス27分 中富下車 徒歩2分 JR武蔵野線 東所沢駅 4.7km埼玉県所沢市大字中富1068-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインモルティA
賃貸 アパートファインモルティA
西武池袋線 清瀬駅 バス11分 都営中清戸住宅東下車 徒歩3分 JR武蔵野線 東所沢駅 4.1km東京都清瀬市下清戸2丁目584-21築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市下清戸2丁目584-1 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市下清戸2丁目584-1 アパート
西武池袋線 清瀬駅 バス20分 下清戸二丁目下車 徒歩3分 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩35分東京都清瀬市下清戸2丁目584-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンテクレインC
賃貸 アパートモンテクレインC
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩10分埼玉県所沢市東所沢和田2丁目29-10築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフォレストII A
賃貸 アパートレオパレスフォレストII A
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩32分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩29分東京都清瀬市中里5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングヒルズ
賃貸 マンションウイングヒルズ
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩6分 西武池袋線 秋津駅 3.7km埼玉県所沢市東所沢1丁目5-4築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市大字下安松 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市大字下安松 アパート
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩19分 西武池袋線 秋津駅 徒歩19分埼玉県所沢市大字下安松築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドレコート
賃貸 アパートアドレコート
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩19分 西武池袋線 秋津駅 徒歩19分埼玉県所沢市大字下安松637-7築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドンフェールSG
賃貸 アパートドンフェールSG
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩18分埼玉県所沢市東所沢3丁目33-18築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市東所沢和田3丁目8-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市東所沢和田3丁目8-7 アパート
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩11分 西武池袋線 秋津駅 3.1km埼玉県所沢市東所沢和田3丁目8-7築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市下清戸2丁目584-21 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市下清戸2丁目584-21 アパート
西武池袋線 清瀬駅 徒歩28分 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩33分東京都清瀬市下清戸2丁目584-21築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市下清戸2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市下清戸2丁目 アパート
西武池袋線 清瀬駅 バス11分 都営中清戸住宅東下車 徒歩3分 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩34分東京都清瀬市下清戸2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市東所沢和田2丁目18-13 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市東所沢和田2丁目18-13 マンション
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩11分埼玉県所沢市東所沢和田2丁目18-13築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市東所沢1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県所沢市東所沢1丁目 マンション
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩5分 西武池袋線 秋津駅 3.6km埼玉県所沢市東所沢1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セリージャ
賃貸 アパートセリージャ
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩14分 西武池袋線 秋津駅 4.8km埼玉県所沢市東所沢3丁目9-24築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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むさし野スクエア
賃貸 アパートむさし野スクエア
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩11分 西武池袋線 秋津駅 4.5km埼玉県所沢市東所沢3丁目1-19築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストエステシティIII
賃貸 アパートレオネクストエステシティIII
西武新宿線 航空公園駅 3.2km JR武蔵野線 東所沢駅 3.2km埼玉県所沢市中富南1丁目7-9築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。