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レオパレスPrimrose
賃貸 アパートレオパレスPrimrose
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道 東川口駅 3.1km埼玉県川口市安行出羽2丁目12-4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルブメール
賃貸 マンションエルブメール
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩19分埼玉県川口市戸塚東3丁目14-10築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール東川口III
賃貸 アパートヴァンベール東川口III
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩11分埼玉県川口市東川口6丁目19-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市戸塚4丁目15-12 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市戸塚4丁目15-12 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩23分埼玉県川口市戸塚4丁目15-12築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エマーサ
賃貸 マンションエマーサ
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩21分 JR武蔵野線 東川口駅 4.1km埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目19-5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市戸塚鋏町26-30 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市戸塚鋏町26-30 アパート
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩12分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩24分埼玉県川口市戸塚鋏町26-30築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園3丁目17-16 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区美園3丁目17-16 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 東川口駅 3.2km埼玉県さいたま市緑区美園3丁目17-16築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市大字源左衛門新田11-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市大字源左衛門新田11-1 マンション
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩28分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩28分埼玉県川口市大字源左衛門新田11-1築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンス大門
賃貸 マンションフォンス大門
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩15分埼玉県さいたま市緑区大字大門853番2築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール
賃貸 マンショングランディール
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩24分埼玉県川口市戸塚2丁目17-15築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lumeto(ルメート)
賃貸 マンションLumeto(ルメート)
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩11分 埼玉高速鉄道 東川口駅 3.9km埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市東川口2丁目21-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市東川口2丁目21-10 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 9.8km埼玉県川口市東川口2丁目21-10築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園3丁目27-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区美園3丁目27-7 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分 JR武蔵野線 東川口駅 5km埼玉県さいたま市緑区美園3丁目27-7築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドールKI
賃貸 マンションメゾンドールKI
JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス25分 戸塚公民館下車 徒歩4分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩14分埼玉県川口市戸塚東3丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌ B
賃貸 アパートフォンテーヌ B
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分 JR武蔵野線 東川口駅 3.1km埼玉県さいたま市緑区美園3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラルソシア
賃貸 マンションパストラルソシア
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩18分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩20分埼玉県川口市戸塚南5丁目21-30築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドアメニティ東川口
賃貸 マンショングランドアメニティ東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩6分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩6分埼玉県川口市戸塚東1丁目12-5築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市北原台2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市北原台2丁目 マンション
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩19分埼玉県川口市北原台2丁目築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌB
賃貸 アパートフォンテーヌB
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分 JR武蔵野線 東川口駅 3.1km埼玉県さいたま市緑区美園3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K−プレイス戸塚
賃貸 アパートK−プレイス戸塚
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩16分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩16分埼玉県川口市戸塚5丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローリッシュ紅葉
賃貸 マンションフローリッシュ紅葉
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩19分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩29分埼玉県川口市北原台2丁目8-12築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リ・ヴラン東川口II
賃貸 アパートリ・ヴラン東川口II
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 3.3km埼玉県川口市東川口2丁目21-10築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市戸塚5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市戸塚5丁目 アパート
埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩16分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩16分埼玉県川口市戸塚5丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fairy Garden
賃貸 アパートFairy Garden
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 バス11分 安行原交差点下車 徒歩3分 JR武蔵野線 東川口駅 バス16分 安行領家下車 徒歩6分埼玉県川口市大字安行原2457-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市安行出羽5丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市安行出羽5丁目 マンション
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩23分 埼玉高速鉄道 東川口駅 3.7km埼玉県川口市安行出羽5丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーグルヒルズ
賃貸 マンションイーグルヒルズ
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩14分埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目 マンション
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩14分埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市戸塚3丁目10-8 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市戸塚3丁目10-8 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩11分埼玉県川口市戸塚3丁目10-8築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3パレスイン
賃貸 マンション第3パレスイン
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩20分 JR武蔵野線 東川口駅 バス20分 木曽呂下車 徒歩3分埼玉県川口市大字木曽呂784-4築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード
賃貸 マンションソレアード
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩4分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩27分埼玉県川口市長蔵1丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。