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シェソワツー
賃貸 アパートシェソワツー
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩20分 JR武蔵野線 東川口駅 バス10分 美園郵便局下車 徒歩4分埼玉県さいたま市緑区大字大門築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルマム
賃貸 マンションロイヤルマム
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩15分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩23分埼玉県さいたま市緑区大字大門築14年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランエスポワール
賃貸 マンショングランエスポワール
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩5分 JR武蔵野線 東川口駅 3.3km埼玉県さいたま市緑区美園4丁目6-7築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園5丁目49-4 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区美園5丁目49-4 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩27分埼玉県さいたま市緑区美園5丁目49-4築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュトラール
賃貸 アパートシュトラール
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩17分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩21分埼玉県川口市戸塚東3丁目22-9築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西台ハイツ
賃貸 アパート西台ハイツ
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩29分埼玉県川口市戸塚1丁目22-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド東川口No.1
賃貸 マンションリバーサイド東川口No.1
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 越谷駅 4.6km埼玉県川口市東川口6丁目14-31築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルビ北原台III
賃貸 アパートヴェルビ北原台III
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩28分埼玉県川口市北原台1丁目13築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル北原台I
賃貸 アパートエクセル北原台I
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩30分埼玉県川口市北原台1丁目16-25築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市戸塚境町2-21 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市戸塚境町2-21 アパート
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩7分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩25分埼玉県川口市戸塚境町2-21築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市戸塚東3丁目22-9 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市戸塚東3丁目22-9 アパート
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩17分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩21分埼玉県川口市戸塚東3丁目22-9築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドメルシー北原台
賃貸 マンショングランドメルシー北原台
埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩18分 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩18分埼玉県川口市北原台2丁目14-37築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルヒルズ
賃貸 マンションロイヤルヒルズ
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩24分埼玉県川口市戸塚2丁目築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市戸塚2丁目24-9 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市戸塚2丁目24-9 マンション
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩2分埼玉県川口市戸塚2丁目24-9築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7番地9 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7番地9 マンション
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス7分 尾ヶ崎下車 徒歩8分 JR武蔵野線 東川口駅 バス21分 尾ヶ崎下車 徒歩7分埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7番地9築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-6 アパート
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩29分埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園3丁目9-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区美園3丁目9-3 マンション
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩10分 JR武蔵野線 東川口駅 4.5km埼玉県さいたま市緑区美園3丁目9-3築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市戸塚東3丁目13-19 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市戸塚東3丁目13-19 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩18分埼玉県川口市戸塚東3丁目13-19築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園3丁目7-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区美園3丁目7-1 マンション
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩12分 JR武蔵野線 東川口駅 4.5km埼玉県さいたま市緑区美園3丁目7-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区東大門1丁目1-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区東大門1丁目1-1 アパート
埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩18分埼玉県さいたま市緑区東大門1丁目1-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール
賃貸 アパートヴァンベール
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩28分埼玉県川口市北原台1丁目17-23築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンロータス
賃貸 アパートメゾンロータス
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 バス12分 戸塚消防分署下車 徒歩5分埼玉県川口市戸塚4丁目15-12築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス・モール
賃貸 アパートジュネス・モール
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩24分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩25分埼玉県川口市戸塚東4丁目25-14築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市差間1丁目2-14 アパート
賃貸 アパート埼玉県川口市差間1丁目2-14 アパート
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩18分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 3.2km埼玉県川口市差間1丁目2-14築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MajestaVilla
賃貸 マンションMajestaVilla
JR武蔵野線 東浦和駅 バス10分 バイパス口下車 徒歩4分 JR武蔵野線 東川口駅 バス18分 大塚下車 徒歩10分埼玉県川口市大字源左衛門新田築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラーティア東川口
賃貸 アパート 新築グラーティア東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス14分 一本木坂下下車 徒歩4分埼玉県川口市東川口1丁目28-9新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市東川口6丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市東川口6丁目 マンション
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩13分埼玉県川口市東川口6丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川口市北原台3丁目6-23 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市北原台3丁目6-23 マンション
JR武蔵野線 東川口駅 バス10分 北原台三丁目下車 徒歩1分 埼玉高速鉄道 東川口駅 バス10分 北原台三丁目下車 徒歩1分埼玉県川口市北原台3丁目6-23築26年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県川口市大字源左衛門新田字東野1-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県川口市大字源左衛門新田字東野1-3 マンション
JR武蔵野線 東浦和駅 バス13分 バイパス入口下車 徒歩2分 JR武蔵野線 東川口駅 バス7分 新町東下車 徒歩5分埼玉県川口市大字源左衛門新田字東野1-3築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール
賃貸 アパートヴァンベール
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 バス8分 安行支所下車 徒歩9分 JR武蔵野線 東川口駅 バス24分 安行支所下車 徒歩9分埼玉県川口市大字安行原築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。