-
松ヶ丘ハイツ
賃貸 アパート松ヶ丘ハイツ
JR総武線 西船橋駅 徒歩11分千葉県船橋市西船1丁目9-7築43年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルユニティ西船
賃貸 マンションロイヤルユニティ西船
JR総武線 西船橋駅 徒歩4分 京成本線 京成西船駅 徒歩13分千葉県船橋市印内町621築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県船橋市海神町東1丁目1041-2 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市海神町東1丁目1041-2 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩15分千葉県船橋市海神町東1丁目1041-2築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エアリーコート・K
賃貸 アパートエアリーコート・K
JR総武線 西船橋駅 徒歩14分 JR総武線 下総中山駅 徒歩14分千葉県船橋市本郷町532-1築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランデージ丸太
賃貸 マンショングランデージ丸太
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分 JR総武線 西船橋駅 徒歩37分千葉県市川市田尻5丁目築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドールII
賃貸 アパートグランドールII
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩15分 JR総武線 西船橋駅 4.4km千葉県市川市北方町4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県船橋市西船7丁目8-1 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西船7丁目8-1 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩14分 京成本線 東中山駅 徒歩8分千葉県船橋市西船7丁目8-1築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ボナール07
賃貸 アパートボナール07
JR総武線 西船橋駅 徒歩14分 京成本線 東中山駅 徒歩8分千葉県船橋市西船7丁目8-1築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県船橋市海神町南1丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市海神町南1丁目 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩14分 京成本線 海神駅 徒歩15分千葉県船橋市海神町南1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県市川市原木1丁目6-22 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市原木1丁目6-22 マンション
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩6分 JR総武線 西船橋駅 徒歩17分千葉県市川市原木1丁目6-22築32年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県船橋市海神町南1丁目1606-10 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市海神町南1丁目1606-10 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩20分 京成本線 海神駅 徒歩13分千葉県船橋市海神町南1丁目1606-10築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セイハ二俣
賃貸 マンションセイハ二俣
JR総武線 西船橋駅 徒歩17分 JR総武線 下総中山駅 徒歩15分千葉県市川市二俣1丁目3-19築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県市川市二俣1丁目3-19 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市二俣1丁目3-19 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩17分 JR総武線 下総中山駅 徒歩15分千葉県市川市二俣1丁目3-19築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アフィニス原木
賃貸 マンションアフィニス原木
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩6分 JR総武線 西船橋駅 徒歩17分千葉県市川市原木1丁目6-22築32年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県市川市原木3丁目14-32 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市原木3丁目14-32 マンション
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩14分 JR総武線 西船橋駅 徒歩16分千葉県市川市原木3丁目14-32築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プルミエール西船
賃貸 マンションプルミエール西船
JR総武線 西船橋駅 徒歩4分 京成本線 東中山駅 徒歩19分千葉県船橋市印内町612築36年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県船橋市海神町南1丁目1499-1 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市海神町南1丁目1499-1 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩13分千葉県船橋市海神町南1丁目1499-1築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県船橋市西船1丁目1-5 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市西船1丁目1-5 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩12分 京成本線 海神駅 徒歩9分千葉県船橋市西船1丁目1-5築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PLENDY西船橋
賃貸 マンションPLENDY西船橋
JR総武線 西船橋駅 徒歩10分 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩10分千葉県船橋市西船3丁目8-43築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドヒル西船橋
賃貸 マンショングランドヒル西船橋
京成本線 東中山駅 徒歩8分 JR総武線 西船橋駅 徒歩15分千葉県船橋市西船7丁目8-17築26年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ服部
賃貸 アパートコーポ服部
JR総武線 西船橋駅 バス13分 前貝塚下車 徒歩2分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩16分千葉県船橋市行田町99-3築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県市川市原木3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市原木3丁目 マンション
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩17分 JR総武線 西船橋駅 徒歩19分千葉県市川市原木3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県船橋市海神町南1丁目1544-6 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市海神町南1丁目1544-6 マンション
京成本線 海神駅 徒歩10分 JR総武線 西船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市海神町南1丁目1544-6築17年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県船橋市西船7丁目5-19 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市西船7丁目5-19 マンション
京成本線 東中山駅 徒歩10分 JR総武線 西船橋駅 徒歩19分千葉県船橋市西船7丁目5-19築13年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県船橋市本中山1丁目6-12 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本中山1丁目6-12 マンション
JR総武線 下総中山駅 徒歩6分 JR総武線 西船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市本中山1丁目6-12築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
本中山ハイム
賃貸 マンション本中山ハイム
JR総武線 下総中山駅 徒歩6分 JR総武線 西船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市本中山1丁目6-12築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。