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埼玉県新座市野火止5丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県新座市野火止5丁目 アパート
東武東上線 志木駅 徒歩23分 JR武蔵野線 新座駅 徒歩12分埼玉県新座市野火止5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市中野1丁目4-16 アパート
賃貸 アパート埼玉県新座市中野1丁目4-16 アパート
JR武蔵野線 新座駅 バス3分 中野下車 徒歩7分埼玉県新座市中野1丁目4-16築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市中清戸5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市中清戸5丁目 アパート
西武池袋線 清瀬駅 バス13分 グリーンタウン清戸下車 徒歩5分 JR武蔵野線 新座駅 バス22分 中清戸郵便局下車 徒歩5分東京都清瀬市中清戸5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市下宿1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都清瀬市下宿1丁目 一戸建て
西武池袋線 清瀬駅 3.4km JR武蔵野線 新座駅 徒歩31分東京都清瀬市下宿1丁目築39年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市本多1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県新座市本多1丁目 マンション
西武池袋線 東久留米駅 バス13分 西屋敷下車 徒歩1分 JR武蔵野線 新座駅 3.1km埼玉県新座市本多1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル大和田 猫
賃貸 アパートエクセル大和田 猫
JR武蔵野線 新座駅 徒歩10分埼玉県新座市野火止4丁目4-20築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市下宿1丁目222 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市下宿1丁目222 アパート
西武池袋線 清瀬駅 バス13分 団地交番前下車 徒歩2分 JR武蔵野線 新座駅 3.2km東京都清瀬市下宿1丁目222築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンM2
賃貸 アパートメゾンM2
JR武蔵野線 新座駅 徒歩1分埼玉県新座市大和田1丁目3-27築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市下宿1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市下宿1丁目 アパート
JR武蔵野線 新座駅 バス13分 団地交番前下車 徒歩3分 西武池袋線 清瀬駅 バス14分 台田団地下車 徒歩5分東京都清瀬市下宿1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市下清戸3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市下清戸3丁目 アパート
西武池袋線 清瀬駅 バス12分 下宿入口下車 徒歩2分 JR武蔵野線 新座駅 バス13分 下宿入口下車 徒歩2分東京都清瀬市下清戸3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第三稲荷台ハイツ
賃貸 アパート第三稲荷台ハイツ
西武池袋線 清瀬駅 バス11分 団地交番前下車 徒歩2分 JR武蔵野線 新座駅 徒歩32分東京都清瀬市下宿1丁目222築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークホーム菅沢
賃貸 アパートパークホーム菅沢
JR武蔵野線 新座駅 徒歩16分埼玉県新座市菅沢2丁目5-23築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコヅチI
賃貸 テラスハウスレオパレスコヅチI
西武池袋線 東久留米駅 徒歩23分 JR武蔵野線 新座駅 バス22分 東久留米団地下車 徒歩5分埼玉県新座市西堀2丁目8-15築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市東北2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県新座市東北2丁目 マンション
東武東上線 志木駅 徒歩3分 JR武蔵野線 新座駅 徒歩5分埼玉県新座市東北2丁目築45年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセントビュー
賃貸 マンションクレセントビュー
JR武蔵野線 新座駅 3.7km 東武東上線 朝霞台駅 バス20分 新座高校下車 徒歩4分埼玉県新座市馬場4丁目5-11築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市下清戸4丁目697-2 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市下清戸4丁目697-2 アパート
西武池袋線 清瀬駅 徒歩27分 JR武蔵野線 新座駅 バス10分 戸下清下車 徒歩10分東京都清瀬市下清戸4丁目697-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市野火止1丁目3-21 アパート
賃貸 アパート埼玉県新座市野火止1丁目3-21 アパート
JR武蔵野線 新座駅 徒歩22分 東武東上線 朝霞台駅 バス9分 望芙台住宅下車 徒歩1分埼玉県新座市野火止1丁目3-21築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ
賃貸 アパートサンシティ
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩18分 JR武蔵野線 新座駅 4.6km埼玉県所沢市東所沢3丁目23-18築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森田コーポ
賃貸 アパート森田コーポ
JR武蔵野線 新座駅 徒歩15分 東武東上線 志木駅 徒歩29分埼玉県新座市野火止5丁目23-5築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト新座エイト
賃貸 アパートレオネクスト新座エイト
JR武蔵野線 新座駅 徒歩22分 東武東上線 志木駅 3.4km埼玉県新座市野火止1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。