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ヴィルヌーブ
賃貸 マンションヴィルヌーブ
東武東上線 成増駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩18分埼玉県和光市白子3丁目1-20築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区赤塚4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区赤塚4丁目 アパート
東武東上線 成増駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩12分東京都板橋区赤塚4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンワパレス
賃貸 マンションサンワパレス
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩12分 東武東上線 成増駅 徒歩15分埼玉県和光市白子2丁目14-30築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下田コーポII
賃貸 マンション下田コーポII
東武東上線 成増駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分東京都板橋区赤塚3丁目30-2築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェールコートB
賃貸 アパートリヴェールコートB
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩16分 東武東上線 成増駅 徒歩17分埼玉県和光市白子2丁目14-32築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ豊島
賃貸 マンションサンライズ豊島
東武東上線 成増駅 徒歩8分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩13分東京都板橋区赤塚3丁目12-26築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ榎喜
賃貸 アパートコーポ榎喜
東武東上線 成増駅 徒歩13分 都営三田線 西高島平駅 徒歩14分東京都板橋区赤塚4丁目9-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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榎本マンション
賃貸 マンション榎本マンション
東武東上線 成増駅 徒歩18分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩20分埼玉県和光市白子3丁目21-1築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県和光市南1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県和光市南1丁目 アパート
東武東上線 成増駅 バス16分 南大和下車 徒歩5分 東武東上線 和光市駅 バス23分 南大和下車 徒歩5分埼玉県和光市南1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県和光市白子2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県和光市白子2丁目 アパート
東武東上線 成増駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩16分埼玉県和光市白子2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーガーデンセレネ
賃貸 マンションサニーガーデンセレネ
東武東上線 成増駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分東京都板橋区赤塚2丁目35-10築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区成増1丁目31-12 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区成増1丁目31-12 マンション
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩1分 東武東上線 成増駅 徒歩5分東京都板橋区成増1丁目31-12築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区赤塚4丁目12-9 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区赤塚4丁目12-9 マンション
東武東上線 成増駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分東京都板橋区赤塚4丁目12-9築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・クリプトメリア
賃貸 マンションメゾン・ド・クリプトメリア
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩26分 東武東上線 成増駅 徒歩29分埼玉県和光市南1丁目11-15築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県和光市白子3丁目24-76 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県和光市白子3丁目24-76 一戸建て
東武東上線 成増駅 徒歩20分埼玉県和光市白子3丁目24-76築46年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ成増
賃貸 マンションサンライズ成増
東武東上線 成増駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分東京都板橋区成増3丁目48-4築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県和光市下新倉3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県和光市下新倉3丁目 アパート
東武東上線 和光市駅 徒歩18分 東武東上線 成増駅 徒歩23分埼玉県和光市下新倉3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区赤塚4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区赤塚4丁目 マンション
東武東上線 成増駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩12分東京都板橋区赤塚4丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南大和団地14号棟
賃貸 マンション南大和団地14号棟
東武東上線 成増駅 バス9分 南大和下車 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス9分 南大和下車 徒歩2分埼玉県和光市南2丁目1-14築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区旭町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区旭町2丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩14分 東武東上線 成増駅 徒歩15分東京都練馬区旭町2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークハウス大泉
賃貸 テラスハウスパークハウス大泉
西武池袋線 大泉学園駅 バス10分 大泉風致地区下車 徒歩4分 東武東上線 成増駅 バス20分 大泉風致地区下車 徒歩4分東京都練馬区大泉学園町6丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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THYエターナルハート
賃貸 アパートTHYエターナルハート
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分 東武東上線 成増駅 徒歩15分埼玉県和光市白子2丁目5-75築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレインヒルズ
賃貸 マンションクレインヒルズ
東武東上線 成増駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩11分東京都板橋区成増5丁目2-20築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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PARK SIDE KASUGA
賃貸 マンションPARK SIDE KASUGA
東武東上線 成増駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩12分東京都板橋区赤塚4丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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スカイコート成増第二
賃貸 マンションスカイコート成増第二
東武東上線 成増駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩8分東京都板橋区赤塚3丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラ松木
賃貸 アパートビラ松木
東武東上線 成増駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩20分東京都板橋区成増4丁目28-14築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フルール和光
賃貸 アパートフルール和光
東武東上線 成増駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩15分埼玉県和光市白子3丁目30-7築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県和光市白子2丁目5-75 アパート
賃貸 アパート埼玉県和光市白子2丁目5-75 アパート
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分 東武東上線 成増駅 徒歩15分埼玉県和光市白子2丁目5-75築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区赤塚4丁目32-12 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区赤塚4丁目32-12 アパート
都営三田線 西高島平駅 徒歩14分 東武東上線 成増駅 徒歩17分東京都板橋区赤塚4丁目32-12築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区大泉町3丁目26-43 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区大泉町3丁目26-43 アパート
西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 大泉第一小学校下車 徒歩5分 東武東上線 成増駅 バス25分 司法研修所(バス)下車 徒歩10分東京都練馬区大泉町3丁目26-43築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。