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東京都中野区中央3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中央3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分 JR中央本線 中野駅 徒歩13分東京都中野区中央3丁目築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバグランデ光琳
賃貸 マンションビバグランデ光琳
JR中央線 中野駅 徒歩8分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分東京都中野区新井2丁目1-8築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション中野第5
賃貸 マンションライオンズマンション中野第5
JR中央線 中野駅 徒歩8分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分東京都中野区新井1丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺北2丁目27-5 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区高円寺北2丁目27-5 マンション
JR総武線 高円寺駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩18分東京都杉並区高円寺北2丁目27-5築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中央3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中央3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分 JR総武線 中野駅 徒歩14分東京都中野区中央3丁目築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中野2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区中野2丁目 アパート
JR中央本線 中野駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分東京都中野区中野2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CICADA NAKANO
賃貸 マンションCICADA NAKANO
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩9分 JR中央線 中野駅 徒歩10分東京都中野区新井1丁目16-13築4年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデル中野
賃貸 マンションアーデル中野
JR総武線 中野駅 徒歩14分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分東京都中野区新井4丁目15-12築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルナソーレ I
賃貸 アパートルナソーレ I
JR総武線 中野駅 徒歩8分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩19分東京都中野区中野2丁目4-13築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルム
賃貸 マンションアルム
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 JR中央線 中野駅 徒歩14分東京都杉並区高円寺南1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺南1丁目1-8 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区高円寺南1丁目1-8 マンション
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩13分東京都杉並区高円寺南1丁目1-8築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシオン中野
賃貸 アパートアクシオン中野
JR中央線 中野駅 徒歩12分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分東京都中野区上高田2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区新井4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区新井4丁目 マンション
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分 JR中央線 中野駅 徒歩14分東京都中野区新井4丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中央4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中央4丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩4分 JR中央線 中野駅 徒歩11分東京都中野区中央4丁目築17年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ高円寺
賃貸 マンションザ・パークハビオ高円寺
JR総武線 高円寺駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩18分東京都杉並区高円寺北2丁目27-5築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シカダナカノ
賃貸 マンションシカダナカノ
JR中央線 中野駅 徒歩10分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩9分東京都中野区新井1丁目16-14築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラバーハイツ城山
賃貸 アパートプラバーハイツ城山
JR総武線 東中野駅 徒歩12分 JR中央線 中野駅 徒歩16分東京都中野区中野1丁目23-13築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネスハウス
賃貸 マンションハピネスハウス
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分 JR中央線 中野駅 徒歩12分東京都中野区上高田2丁目44-5築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MGビル
賃貸 マンションMGビル
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分 JR中央線 中野駅 徒歩14分東京都中野区中央3丁目築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区弥生町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区弥生町2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩1分 JR中央線 中野駅 徒歩20分東京都中野区弥生町2丁目築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区江古田4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区江古田4丁目 マンション
西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分 JR中央線 中野駅 バス10分 江古田四丁目下車 徒歩1分東京都中野区江古田4丁目築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区沼袋2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区沼袋2丁目 マンション
西武新宿線 沼袋駅 徒歩3分 JR中央線 中野駅 バス10分 沼袋駅下車 徒歩3分東京都中野区沼袋2丁目築56年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンダルブル
賃貸 アパートメゾンダルブル
JR中央線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分東京都中野区中野3丁目42-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中野3丁目42-2 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中野3丁目42-2 マンション
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分東京都中野区中野3丁目42-2築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区新井5丁目32-16 マンション
賃貸 マンション東京都中野区新井5丁目32-16 マンション
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩2分 JR中央線 中野駅 徒歩15分東京都中野区新井5丁目32-16築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺南5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区高円寺南5丁目 アパート
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分 JR中央線 中野駅 徒歩10分東京都杉並区高円寺南5丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポイマムラ
賃貸 アパートコーポイマムラ
JR中央線 中野駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分東京都杉並区高円寺南5丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺南1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区高円寺南1丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 JR中央線 中野駅 徒歩14分東京都杉並区高円寺南1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sマンション
賃貸 マンションSマンション
JR中央線 中野駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩15分東京都中野区中野1丁目築56年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中央3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中央3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分 JR中央線 中野駅 徒歩12分東京都中野区中央3丁目築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。