-
カーサ大山
賃貸 マンションカーサ大山
東武東上線 大山駅 徒歩11分 東武東上線 中板橋駅 徒歩11分東京都板橋区大谷口上町6-3築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
トナミビル
賃貸 マンショントナミビル
東武東上線 中板橋駅 徒歩6分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩19分東京都板橋区栄町32-2築46年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛染マンション
賃貸 マンション愛染マンション
都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分 東武東上線 中板橋駅 徒歩11分東京都板橋区大和町46-7築51年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークサイドマンション
賃貸 マンションパークサイドマンション
東武東上線 中板橋駅 徒歩6分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩13分東京都板橋区双葉町8-5築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
KNOTS大山
賃貸 マンションKNOTS大山
東武東上線 大山駅 徒歩9分 東武東上線 中板橋駅 徒歩9分東京都板橋区大山町築5年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィスタ中板橋II
賃貸 マンションラフィスタ中板橋II
東武東上線 中板橋駅 徒歩10分 東武東上線 大山駅 徒歩13分東京都板橋区大谷口上町16-2築4年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区常盤台1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区常盤台1丁目 アパート
東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分 東武東上線 中板橋駅 徒歩13分東京都板橋区常盤台1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
美雪ハウス
賃貸 アパート美雪ハウス
都営三田線 板橋本町駅 徒歩7分 東武東上線 中板橋駅 徒歩18分東京都板橋区宮本町築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンジュールときわ台
賃貸 アパートアンジュールときわ台
東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分 東武東上線 中板橋駅 徒歩13分東京都板橋区常盤台1丁目29-13築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィスタ中板橋
賃貸 マンションラフィスタ中板橋
東武東上線 中板橋駅 徒歩8分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分東京都板橋区大谷口北町築8年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区東山町13-12 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区東山町13-12 マンション
東武東上線 ときわ台駅 徒歩9分 東武東上線 中板橋駅 徒歩12分東京都板橋区東山町13-12築24年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
石田コーポラス
賃貸 マンション石田コーポラス
都営三田線 板橋本町駅 徒歩3分 東武東上線 中板橋駅 徒歩18分東京都板橋区本町34-4築52年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ネストときわ台
賃貸 アパート 新築ネストときわ台
東武東上線 ときわ台駅 徒歩13分 東武東上線 中板橋駅 徒歩18分東京都板橋区東新町2丁目7-6新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SUITE VILLA EST
賃貸 マンションSUITE VILLA EST
東武東上線 中板橋駅 徒歩4分 東武東上線 大山駅 徒歩10分東京都板橋区仲町32-3築19年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アン南常盤台
賃貸 マンションアン南常盤台
東武東上線 ときわ台駅 徒歩5分 東武東上線 中板橋駅 徒歩8分東京都板橋区南常盤台1丁目19-3築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区双葉町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区双葉町 マンション
都営三田線 板橋本町駅 徒歩7分 東武東上線 中板橋駅 徒歩9分東京都板橋区双葉町築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区大谷口北町80-2 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区大谷口北町80-2 アパート
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩17分 東武東上線 中板橋駅 徒歩18分東京都板橋区大谷口北町80-2築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区宮本町14-7 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区宮本町14-7 マンション
都営三田線 板橋本町駅 徒歩5分 東武東上線 中板橋駅 徒歩18分東京都板橋区宮本町14-7築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユアステージ
賃貸 マンションユアステージ
東武東上線 中板橋駅 徒歩8分 東武東上線 大山駅 徒歩13分東京都板橋区弥生町7-3築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Dimora大山
賃貸 マンションDimora大山
東武東上線 中板橋駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩19分東京都板橋区大谷口上町14-1築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Class常盤台
賃貸 マンションClass常盤台
東武東上線 ときわ台駅 徒歩4分 東武東上線 中板橋駅 徒歩9分東京都板橋区南常盤台1丁目築9年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレデパルク3
賃貸 マンションプレデパルク3
東武東上線 大山駅 徒歩11分 東武東上線 中板橋駅 徒歩15分東京都板橋区大山西町46-8築18年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスカイア中板橋
賃貸 マンションエスカイア中板橋
東武東上線 中板橋駅 徒歩8分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分東京都板橋区大谷口北町12-3築45年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東山セブンハウス
賃貸 アパート東山セブンハウス
東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分 東武東上線 中板橋駅 徒歩12分東京都板橋区東山町49-4築56年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区宮本町 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区宮本町 アパート
都営三田線 板橋本町駅 徒歩7分 東武東上線 中板橋駅 徒歩15分東京都板橋区宮本町築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第2村田マンション
賃貸 マンション第2村田マンション
東武東上線 ときわ台駅 徒歩4分 東武東上線 中板橋駅 徒歩14分東京都板橋区南常盤台1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区双葉町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区双葉町 マンション
東武東上線 中板橋駅 徒歩6分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩13分東京都板橋区双葉町築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区前野町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区前野町2丁目 マンション
東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分 東武東上線 中板橋駅 徒歩18分東京都板橋区前野町2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区東山町27-5 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区東山町27-5 アパート
東武東上線 ときわ台駅 徒歩13分 東武東上線 中板橋駅 徒歩16分東京都板橋区東山町27-5築63年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区大谷口北町12-3 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大谷口北町12-3 マンション
東武東上線 中板橋駅 徒歩8分 東武東上線 大山駅 徒歩17分東京都板橋区大谷口北町12-3築45年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。