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サルート
賃貸 アパートサルート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川四条1丁目2番15号築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川二条2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市南区澄川二条2丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川二条2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区南沢三条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区南沢三条4丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 5.6km 札幌市営南北線 自衛隊前駅 6.3km北海道札幌市南区南沢三条4丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川四条2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川四条2丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩16分北海道札幌市南区澄川四条2丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿十六条2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿十六条2丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩35分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 4.4km北海道札幌市南区川沿十六条2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川二条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区澄川二条3丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川二条3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中のマンションD
賃貸 アパート中のマンションD
バス 中央バス澄川6条5丁目下車 徒歩2分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩18分北海道札幌市南区澄川六条6丁目3番1号築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドガーデン
賃貸 アパートグランドガーデン
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩3分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩18分北海道札幌市南区真駒内東町1丁目1番16号築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークコート澄川
賃貸 アパートアークコート澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩10分北海道札幌市南区澄川四条4丁目2番25号築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスポールめぐみ
賃貸 マンションレスポールめぐみ
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩12分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩19分北海道札幌市南区澄川六条4丁目3番3号築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミエール澄川
賃貸 マンションプレミエール澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩13分北海道札幌市南区澄川四条3丁目5番25号築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション澄川第2
賃貸 マンションライオンズマンション澄川第2
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩7分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分北海道札幌市南区澄川二条5丁目5番20号築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル澄川
賃貸 アパートグリーンヒル澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川一条4丁目9番10号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランノワール ネージュI
賃貸 マンションブランノワール ネージュI
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩6分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分北海道札幌市南区澄川四条4丁目1番25号築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川三条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区澄川三条3丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩14分北海道札幌市南区澄川三条3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川五条3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川五条3丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩18分北海道札幌市南区澄川五条3丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川六条6丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区澄川六条6丁目 アパート
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩16分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川六条6丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川三条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川三条5丁目 マンション
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩8分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分北海道札幌市南区澄川三条5丁目築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレートバリーI
賃貸 アパートグレートバリーI
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩18分北海道札幌市南区澄川六条6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール
賃貸 マンションエトワール
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩11分北海道札幌市南区澄川二条3丁目2番1号築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第78松井ビル
賃貸 マンション第78松井ビル
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川四条4丁目築47年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コンフォート澄川
賃貸 アパートコンフォート澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩13分北海道札幌市南区澄川三条3丁目3番25号築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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澄川天神マンション
賃貸 アパート澄川天神マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分北海道札幌市南区澄川三条1丁目6番2号築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ミラバ澄川
賃貸 マンションミラバ澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩13分北海道札幌市南区澄川四条3丁目築28年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プロシード澄川
賃貸 マンションプロシード澄川
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩5分 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分北海道札幌市南区澄川三条5丁目3番6号築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャリテ澄川1
賃貸 マンションシャリテ澄川1
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川一条2丁目4番63号築24年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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モアクレスト澄川
賃貸 アパートモアクレスト澄川
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩13分北海道札幌市南区澄川二条4丁目3番15号築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区石山二条7丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区石山二条7丁目 マンション
札幌市営南北線 真駒内駅 バス15分 石山2−8下車 徒歩5分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 バス17分 石山2−8下車 徒歩5分北海道札幌市南区石山二条7丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区澄川四条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区澄川四条4丁目 アパート
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩11分北海道札幌市南区澄川四条4丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市南区川沿一条5丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿一条5丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩37分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 3.3km北海道札幌市南区川沿一条5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。