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東京都中野区野方5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区野方5丁目 マンション
西武新宿線 野方駅 徒歩2分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩11分東京都中野区野方5丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区鷺宮2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区鷺宮2丁目 マンション
西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分 西武新宿線 野方駅 徒歩10分東京都中野区鷺宮2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ 中幸
賃貸 マンションサンライズ 中幸
西武新宿線 都立家政駅 徒歩11分 西武池袋線 中村橋駅 徒歩15分東京都練馬区中村南2丁目4-3築35年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールユウワ
賃貸 アパートプランドールユウワ
西武新宿線 野方駅 徒歩14分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩15分東京都中野区大和町4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール
賃貸 マンションジェノヴィア中野野方グリーンヴェール
西武新宿線 野方駅 徒歩8分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩14分東京都中野区丸山1丁目11-11築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレントシティ中野鷺宮
賃貸 マンションエクセレントシティ中野鷺宮
西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分 西武新宿線 野方駅 徒歩10分東京都中野区鷺宮2丁目2-4築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区野方6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区野方6丁目 マンション
西武新宿線 野方駅 徒歩8分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩8分東京都中野区野方6丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーコート野方
賃貸 マンションユーコート野方
西武新宿線 野方駅 徒歩5分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩10分東京都中野区野方6丁目8-1築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中野ウエストハイツ
賃貸 マンション中野ウエストハイツ
西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分 JR総武線 高円寺駅 徒歩20分東京都中野区若宮2丁目築37年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区中村南2丁目4-3 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区中村南2丁目4-3 マンション
西武新宿線 都立家政駅 徒歩11分 西武池袋線 中村橋駅 徒歩15分東京都練馬区中村南2丁目4-3築35年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区若宮1丁目56-1 マンション
賃貸 マンション東京都中野区若宮1丁目56-1 マンション
西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分 西武新宿線 野方駅 徒歩6分東京都中野区若宮1丁目56-1築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリスノーブル
賃貸 アパートフェリスノーブル
西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分 西武新宿線 野方駅 徒歩6分東京都中野区鷺宮1丁目1-5築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスポートエデン
賃貸 マンションハウスポートエデン
西武新宿線 都立家政駅 徒歩1分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分東京都中野区鷺宮3丁目1-2築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区若宮3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区若宮3丁目 マンション
西武新宿線 都立家政駅 徒歩2分 西武新宿線 野方駅 徒歩5分東京都中野区若宮3丁目築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区野方6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区野方6丁目 マンション
西武新宿線 野方駅 徒歩5分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩10分東京都中野区野方6丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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1561−家政ハイツ
賃貸 マンション1561−家政ハイツ
西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分 西武新宿線 野方駅 徒歩9分東京都中野区若宮3丁目3-11築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィアドール
賃貸 アパートソフィアドール
西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分 西武新宿線 野方駅 徒歩9分東京都中野区鷺宮1丁目12-13築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M&A
賃貸 マンションM&A
西武新宿線 野方駅 徒歩4分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩12分東京都中野区野方5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス豊南
賃貸 マンションレオパレス豊南
西武池袋線 練馬駅 徒歩15分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩21分東京都練馬区豊玉南3丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺北3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区高円寺北3丁目 マンション
JR中央本線 高円寺駅 徒歩10分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩17分東京都杉並区高円寺北3丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリススワン
賃貸 アパートフェリススワン
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩5分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分東京都中野区鷺宮3丁目12-7築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ATTIC白鷺
賃貸 マンションATTIC白鷺
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩11分東京都中野区白鷺1丁目10-14築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラフィスタ中野鷺宮
賃貸 マンションラフィスタ中野鷺宮
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩13分東京都中野区上鷺宮2丁目1-4築11年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都中野区白鷺2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区白鷺2丁目 マンション
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩14分東京都中野区白鷺2丁目築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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エルマーノ若宮
賃貸 アパートエルマーノ若宮
西武新宿線 野方駅 徒歩5分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分東京都中野区若宮1丁目56-9築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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東京都中野区若宮1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区若宮1丁目 アパート
西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分 JR中央本線 高円寺駅 徒歩25分東京都中野区若宮1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区丸山1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中野区丸山1丁目 マンション
西武新宿線 野方駅 徒歩9分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩15分東京都中野区丸山1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2ケヤキハイツ
賃貸 アパート第2ケヤキハイツ
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩18分東京都杉並区阿佐谷北6丁目2-9築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区野方5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区野方5丁目 マンション
西武新宿線 野方駅 徒歩3分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩10分東京都中野区野方5丁目築97年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺北4丁目43-6 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区高円寺北4丁目43-6 マンション
JR中央線 高円寺駅 徒歩12分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩16分東京都杉並区高円寺北4丁目43-6築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。